云鹤圆 / 两室一厅 / 81.00㎡
半包 / 北欧 宜家 日式/ 预算20.00万元 / 2017-05-22开工
广州强匠装饰/ 设计尹工
主体拆改(1)诡异的大拆迁前小插曲&开工第一天
开工前一天晚上,和男票敲开了隔壁、楼上、楼下的门,送水果打招呼。特别赞一下楼上好客的山东邻居。讲了好多他们的经验,还带我们参观了他们屋子。跟他们聊完,对自家的打拆工程开始担心起来。据说这个小区之前单位福利免费装修,家里都是装了两层、三层地砖的。我去,装修公司可能要按打拆层数收钱啊。可怕。预算貌似打拆加砌墙一万8。楼上腻害的老司机都是自己找人打拆,几千块搞定的。我哭……
和邻居打完招呼,就顺便去自家看看。卧槽,不看不知道,一看很诡异啊。已经有人默默的把地凿开了,目测是想看看有几层。因为钥匙只给过项目经理,那啥原因一目鸟然咯。我们就立刻在装修微信群里问问怎么回事啊,有几层啊。结果项目经理一晚上没做声。设计师也不知道他自己去现场动土了。
我去,绝对有诈。内心吐槽。之前第一次见面,后面都微信聊天多少感觉到一丢丢项目经理不是很给力,但这种诡异行为就很奇怪了。
开工的日子,也就是今天。据说微信群里忽然多了一位新的项目经理。家里长辈去现场也是跟新项目经理沟通。但是旧项目经理早上还没回答我昨晚质问他的问题,还一副啥也没发生的样子,微信邀请我去现场参加施工,真淡定,牛逼。
后来关于地面打拆,经讨论是地面不全部凿完。凿一层。如果有几个空间不平的,后期水泥处理。效果达到除阳台略低之外,其他区域平行即可,也不产生增项。可以!问题解决,就赞一个。
晚上,终于忍不住问设计师怎么回事。难道给我加两个项目经理,两人伺候我?才知道发生了一些内部问题也好,小插曲导致的一些情况也好。反正换人了。牛逼!第一天开工,项目经理就换人了!家里长辈说今天接触的新项目经理不错。我也和他打了一通电话,直觉还不错。微信应答也比较快,不过有些问题是说要现场解说。我的感受是,换了也好,错误早点停止,换个靠谱的,好过和一个诡异的继续处着。
另外,今天又考虑到几个新的问题,记录一下,和大家也分享一下,提醒注意:
1、厨房厕所窗户比较高,高过吊顶高度。那么窗户和吊顶怎么衔接?百度说做窗帘盒或者砌墙降低窗户高度。问题已抛出给设计师,项目经理想办法。
2、与上面吊顶相关的问题,油烟机和热水器排气管道怎么处理,能够隐藏在吊顶内部。
1&2问题是关联的,也是要提前想好的。不然侧封边不好看,密封也不好。排气管露在外面,失去了全无翻新,遮丑的意义。
3、做外飘的防盗网怎么把防盗网运上来?可以吊防盗网的一侧将来会新砌墙,或者改变窗户高度,还有厨房也有新门洞,这两个的长度宽度,是否能够保证防盗网能进来,然后被搬到另外一侧的阳台。(阳台一侧楼下被一楼占用,估计很难配合吊防盗网)
终于开工了,继续努力,提前想好一些问题,免得后期只能选择妥协、补救。
主体拆改(2)大动作的第一天,破破烂啦的现场,有图噢
因为第一天拆的时候把电路弄坏了,牛逼,加上更换现场项目经理衔接问题。等到今天终于大动土了。耶
开心,上图。好空旷喔。可惜两条水管太坑爹。谁设计的,站出来,我保证不打死你。
今天都是废话,没有干活,哈哈哈。
决定不要太上心了,还是自己开心最重要,太较真,容易累。
多把工作任务派给男银。
主体拆改(3)打拆进度慢,质量糙,工人少,消极怠工
想着要好好相处,所以很多问清运,题都是私信跟工程监理说。但是,效果一般。说预计5天,拆了7个工作日,还没算开始耽误的2个工作日。自己说周五清运,但是也没有。空调保护、冰箱保护,下水道封堵私信说不作为,群里说有点效果。工人跟咱们说工头没给钱。周末去看,又发现不少打拆粗糙的问题,现在上图记录,也请大家帮忙看看:
地漏没保护,碎石要掉下去了
外层批荡、墙面有的打了,有的没打,粗糙。后期怎么找平?继续打?加厚?
墙面批荡打的坑坑巴巴,有很大区域还没见红砖
门洞说修补要钱,问你是你拆成这副残样
裸露的电线点灯还不拆
窗台瓷砖也没拆,问题是另一个房间的拆了
还有其他问题,就不一一晒了。感觉还是要发现问题,及时指出才行。不能为了不弄坏关系,就太过客气。
主体拆改(4)打拆结束 拆的粗糙 细节不及格
大拆了2周,效率一般,效果差强人意。真心觉得打拆加砌墙2万花的不值。经验教训就是不如自己找人拆打好了再给装修公司算了。私下里问了别家装修的人,打拆估计7000就可以全拆全包,我找装修公司,还少拆了地砖、批荡。哎。很多问题也是要说两次以上才会改进。
设计师、监理都说没做好的,如没拆的电线、钉子、钢筋、拆漏的,后期水电、泥瓦工人会处理。反正我多次抗议拆的粗糙,但也被以上理由驳回。只能看后期会不会整改了。
不多说,上图:
部分细节: