8月9日，轩怡建微信群，财务、客服、工程部主管、设计师、装修队长、监理入群介绍。次日，施工交底。

8月13日，正式开工，清理室内旧家具、打拆。不好彩的事出现了，因腐蚀水管腐蚀严重，进水管断裂；因水管是从邻居家进来的，邻居无人在，只好临时封堵住。

【赞1】开工当日，除了工头外，工头的组长大周工也在现场，对水管断裂后的处理也算妥当，虽然出了这个意外，但也把控住了局面，算是一个好的开始吧。

8月14日，打拆、部分垃圾装袋。第三方监理装小蜜施工交底。一开始装小蜜说要打拆后才做施工交底，结果又临时说打拆前施工交底，现场交底时已开始打拆，并未无太大效果，结果装小蜜也只是提出了要配灭火器、临时用电箱、尽快处理打拆垃圾等建议。

Tip1：刚开始，很多东西不是很懂，工序也不清楚，建议很多问题要多点反复确认为宜。

【赞2】8月13日进水管断裂后，工头很负责，积极与邻居家沟通。邻居只有一个80多岁的老广住，耳目不好使，又经常不在家，很难见到，这对于不会说普通话的工头来说，是很大的挑战。经过2天的蹲守，各种想办法，摸清了邻居的大致作息和出门规律。15日，工程部主管得知水管问题后，也亲自过来工地勘察了解情况，还买了水果看望邻居老头，顺道看了工地提了一些好的建议。最后，也很快就制定了解决方案。16日，大周工发来信息，说把水管接好了。

8月17日，打拆完毕，清运淤泥。（打拆历时5天，感觉进度还不错）

8月20日，批荡、水电材料进场。由于方案在变，砌墙图迟迟定，推迟了砌墙日期。

【贬1】8月27日，巡查工地，砌墙已基本完成。发现了存在砌墙不规范的几个问题：一是墙底部未设置地梁或三层小砖；二是门墩没有用小砖交错砌，影响安装房门；三是走廊墙顶部没有用蜈蚣脚施工法。才刚开始有点技术含量的施工工序，就出现问题，确实不爽，而且影响了工期。于是，在群里第一次向轩怡提出要求：督促施工师傅上心，确保规范施工，不马虎、不赶工、不误工，多沟通。

【赞3】8月28日，大周工去现场查看，实事求是承认做的不足的地方，并安排师傅整改。同时，轩怡的监理L也开始入群监控（这一点，轩怡做的还是不错的。后期证明，虽然属于同一个公司，但这个监理做事很负责、也中立）。29日，监理L上午现场巡查，下午砌墙问题整改到位（部分墙体拆了重做），大周工发回整改完成图；同时大周工也表示将安排紧凑，加快速度。（刚开始不久，就发现不符合规范，整改拖慢了工期，虽然有所不爽，但整改也算是迅速到位，还算满意吧）

Tip：事先一定要储备好装修知识，最迟也要在相应工序施工前掌握一些施工要求和注意事项，推荐书籍：《这样装修不后悔》。发现问题后，直接提出来。

【贬2】9月4日上午，巡查工地。批荡已基本完成。发现问题如下：一是工人未按安排计划进场施工，工头也不知情；二是有一块批荡层掉落了（解释称是因为包水管，水泥抹的太厚）；三是排污管未封闭（墙面批荡过程，竟然不封闭排污口！）；用手轻摸批荡层，沙子掉落明显，可能是砂浆比例不对；批荡层有铁丝网、钢筋外露；厨房有墙面不平，会影响贴瓷砖；批荡层存在编织袋条等杂物。鉴于工期已滞后，于是，在群里第二次向轩怡提出要求：尽量避免无故停工，或因不规范返工误工，保证施工质量，遇问题及时沟通告知；加强对施工师傅的管理或更换师傅；下一个阶段开始前，尤其是重要节点，提前三天告知。

【赞】9月5日，上午与设计师面对面沟通定水电位，一直持续到中午，差点耽误了饭点，设计师很耐心、沟通很顺畅。设计师下午因有其他约，无法一同去现场定水电位，但答应处理好事情后马上过来现场核对。下午五点多，设计师从公司赶到工地已六点多。到了工地，水电师傅有些不耐烦，要走，被设计师气场吼住，只好乖乖的听设计师详细核对。

占位，有空再慢慢补充....

9月27日，大周工来工地巡查，发现了两个

9月28日，

人员评分：待更新......

（动态更新，各花各眼，仅供参考）

设计：冯肖肖★★★★★

主管：万   工★★★★★

工头：大周工★★★★★

工头：小周工★★★☆☆

监理：李   工★★★★★

月初开的帖子，到月底了，因为文笔不好，也是懒，也是各种量尺、谈设计方案、看建材市场等忙着，一直没能更新。

关于量尺。通过妈网发布需求，麻油推荐，一共约了有六七家装修公司（友赞、强匠、旺家居、轩怡、两手硬、零置等），三个妈网网红施工队量尺。装修公司和施工队在量尺的过程，在沟通过程，大致都能看出靠不靠谱，感觉基本与妈网口碑一致吧。个别装修公司、施工队在量尺过程中基本不主动沟通，了解业主需求不应该是最基本的专业素养么？不了解现场沟通需求，过来量尺的意义就大打折扣了吧。为了更好满足自己的需求，就主动把需求跟设计师说了一遍，也不知道他们记住没。

关于沟通设计方案。量尺三天之后，基本都打电话来约沟通设计方案了。由于比较忙，出了施工队之外，装修公司基本（说是基本，还是有个例外的）都不肯发设计方案电子版，只好约设计师来上班地方附近沟通方案。沟通过程，明显发现在现场没有主动沟通需求的，方案做的比较粗糙且不是很符合需求，甚至说“房子就是这样的啦，没办法的啦，是要有所取舍的”之类的话，听了很不爽。我要你不就是给我解决问题的么。量尺的时候，不认真的公司/施工队，直接可以不约见了。在吸取几个比较靠谱的公司的设计理念，看了最近装修的同事的案例，跟单位领导也讨论了，一致认为目前的方案比较合适。

目前主要逛了三个建材市场：番禺五洲城、车陂东宏市场、马会家具建材，总体感觉如下：

五洲城比较大，品类比较全，新旧市场相连，因为去了里面的轩怡，没逛多久建材，不好发表评论，购物体验总体比较好吧。

东宏市场也算大，种类相对比较多。这个建材市场分区比较多，布局呈回字形，中间是室内（比较小，主要灯具、门），外围是店面（挺多门店的，主要是门、卫浴、瓷砖等，因为热没怎么看），购物环境体验不太好。

马会市场品牌较多、比较高端，多是一线品牌，购物体验挺好，服务员的素质相对比较高；想集中了解各种建材的，值得去一趟。

只拍了东宏市场导购图，如下图：

老旧房子，旧的非常可以。

装修需求：

1.需要全屋装修，水电地板，厨房卫生间全部打拆重装。

改三房。（经过多家公司的共同努力，反复修改，各种权衡，方案最终还是选择了保持2房的格局，方案果然是反复且最后往往还是回归最原本格局的）

2.西墙及西南墙为公共墙，且没窗，厅有些闷，想解决通风及采光问题。

3.晒衣服问题需解决。北阳台对着邻居家的排烟管，不宜晒衣服。

在妈网留了信息，目前正在与设计公司探讨布局问题。附上装修前自己画的户型图（酷乐家）：

一些体会：

1.收楼后，尽量早点跟业主商量拿到钥匙，一般都可以在办妥贷款后、放款前拿到钥匙的。

2.拿到钥匙后，尽量多找几家靠谱的装修公司（比如在妈网找小编，服务绝对热情！）量尺出方案，很多人认为3家左右就够了，但现在装修行业比较乱，靠谱的公司大了，不好的设计师也是会有的，个人找了差不多10家吧，如果没时间，个人认为找5-6家也差不多。量尺时，自己也可以大概量一下，自己也画画图（签约前，装修公司一般不会给电子版的图纸）

3.讨论方案时不能完全依赖装修公司，更多的还是自己结合自己家生活习惯多想多思考；然后甄别几个比较靠得住的，深入沟通、反复讨论。

今天（2018年8月5日）终于敲定装修公司了。

选择轩怡，应该说是意料之外。

轩怡在妈网口碑不能说差，从名字来看其实也有好感，在约量尺时其实挺期待的。然而预约量尺的设计师，属于之前说的不主动沟通的一类，方案也没有什么亮点，而且沟通感觉也不好，第一次见面就pass了。然后去五洲看建材时，看到轩怡的店，其实压根没考虑过要进去。然而到了中午，饿了，又不想吃五洲快餐店的饭，看到轩怡跟维意定制联合搞活动，想着了解一下定制也好，同时也有个地方坐坐，作为根据地点个外卖也好，就进去了。然后就遇到了Fxx。这个故事说明，设计师是业主接触的一个门面、形象，选择一个装修公司，更多是因为设计师的水平。

选择轩怡，其实更多的是因为遇到一个沟通顺畅、服务周到、能站在业主角度思考、会帮业主省钱的设计师，一个是不会给公司带来差评的员工。说是设计师、员工，其实更准确说应该是轩怡的设计主管（算是中层），平时也不怎么接单，因为恰好手底下的设计师都出外勤了，所以碰上了，运气好！猿粪呀！

关于这两天逛建材和与设计师沟通的一些体会。

木地板，不用太纠结实木和复合实木地板（多层板），预算足就实木，不够就多层板。有个需要注意的是，实木的安装费用需另计，大概50-80每平方左右吧。目前在考虑大自然多层板。

电线，不用过于在意牌子的问题，一般来说主要有庆丰、珠江电缆、番禺电缆或其他。装修用的比较多的应该庆丰，很多公司一般也是写明庆丰牌的，相对比较贵，好像是比番禺电缆贵20左右吧。在请教了设计师，问了一些监理，结合了部分麻油的日记、还有好好住、知乎等，觉得品牌确实不太重要，电线这种东西，国家还是把控比较严的，只要买到的是真的、符合国标的都是没问题的，没必要追求牌子，供参考。

水泥，看过几份报价，写的都是石井牌绿字325，有些公司会漏“绿字”两个字，咨询答复说还有另一种黑字的，说干的比较慢，没那么好，也没深究，既然大家这么选，就不管了，那就绿字吧。

定制，看过索菲亚、金牌、好莱客、维意定制、欧派、宜家、司米、顶固等，衣柜材质防潮颗粒板的，价位在800-1200左右吧；橱柜搞活动的套餐在1万左右包地柜台面3米、吊柜1米，部分送燃气灶抽烟烟机加水槽水龙头。个别牌子地柜台面分开算的，询价需注意。