老房子，是黄泥批荡，必须打成毛批再装

这个过程中遇到的问题及解决方案：

1.   让装修公司包打拆还是让街边师傅打拆？

     装修公司：价格贵一些，对于打拆引起的影响会负责到底

     街边师傅：一价全包，收完钱就走人，什么都不理

     最终选择：装修公司打拆

     防坑小贴士：签合同前确认，A.地面打拆厚度，装修公司标准合同打拆地砖厚度不超过5CM，超过要加收，但可以在签合同前要求一价全包。我家地砖足足打了三层，差不多10CM。B.外运费用，装修公司有指外运到指定垃圾场，如果超过什么距离，就要加收，也是可以在签合同前要求一价全包。C.影响他人责任。我家打拆导致楼下天花掉灰。最后由装修公司负责替楼下将天花复原，并保质一年。也是一价全包。

   
   

2.  如何减小打拆对其它住房影响

    A. 让装修公司出具致歉信，贴到大楼公告栏，标注好打拆时间段、施工时间及负责人（蜗窝家开始时候没出具，我们也没想起办这事，后来直接被投诉）

    B. 要求装修公司楼道卫生要每天搞好，泥沙掉在楼道里，影响他人走路，也被投诉了

    C. 余泥因外部原因，没有当天运走，也被投诉了。

    D. 打掉过程中小石头掉一楼人家花园，被投诉了。人家一楼在院子晒衣服，突然有落物，吓到了。需提醒施工人员，打拆前告诉楼下有影响到的住户，先不要外出或者晒衣服。

   
   

3. 打拆遗漏部分

   天花一般不打拆，只铲灰。梁底是最容易遗漏没有铲灰的。

上图：墙和地面全打了，部分墙也拆掉。比想像中多余泥

沙没有清理好，被投诉

余泥打包得很好，堆放整齐，值得表扬。曾看到其它家的打拆，余泥随便堆在路边，也没有打包，影响它人。

遗漏的部分（梁底的灰），发现得比较晚，后来是监理自己动手铲的，估计这个梁底后期没补刷黄胶。

装修是一环接一环的，漏了再补会比较麻烦