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NO.1105【第五届装修日记大赛】旧房改造,将就中的不将就

636729装修家居

龙口西路 / 三室两厅 / 82.00㎡

半包 / 欧式 现代 新中式/ 预算35.00万元 / 2018-10-28开工

施工队/ 设计胭脂

水电阶段(1)还算顺利的水电阶段

       感觉砌墙和批荡做了好久,我中间也在不断问工头后面还有什么工序,每个阶段要多久。因为将腻子和刷漆外包了,所以希望1月6号前能完成吊顶那些,过年前能完成刷漆。

       终于等到11月27号和设计师、工头约好进行水电定位。基本以设计图为主,我提了点小意见,阳台增加了个小厨保的插座,一些插座按照生活习惯有些小修改。因为定水电,就大家又讨论了下一些用到电和水的电器、洁具的摆放。由于客厅与阳台推拉门那个墙比较债,连空调都挂不下,所以需要加吊顶,然后预埋空调的铜管,还要考虑窗帘的位置;阳台柜的地方也是,没有墙固定吊柜,还专门和定制柜子的老板沟通怎么做比较好。本来阳台打算不做窗,直接防盗网的,后来考虑到阳台有柜子,有水电,还是加一扇固定的玻璃窗吧。水电定位定了半天时间吧,我原来预算就是按80个插座、灯位来的,结果因为很多灯是双控的,工头说灯位可能会超。唉,本来以为做得算多了,现在看来还是不够,预算超超超啊。因为老房子,空调的排水管只能直接排到外墙。客厅空调的排水管如果外排,需要经过楼下的雨棚,之前因为水管的问题,为了避免后续的纠纷,让工头做了空调的下排水,排到阳台的地漏。

       因为我家天花比较多,所以工头电线帮我走的天花,中间监理来看过,总体是比较规范,做得还是不错的,我听了也挺开心的。12月9号还约了监理一起去水电验收。水电施工过程中,还约了壁挂马桶安装的师傅过来将水箱安装好了。工头说其实壁挂马桶安装还是挺简单的,需要事先做好下水。之前大拆完就约安装师傅过来看过,还和工头讨论及确认过下水问题,所以安装水箱阶段还是很简单的,希望后续也能顺顺利利。

水电阶段(2)穿插在水电阶段的主材采购

       水电阶段也做了比较久,很多主材都要提前预定,所以这篇主要写写主材的订购。在设计阶段就开始了解主材了,不过因为当时大着肚子,还带着老大,所以没有什么时间去逛建材市场,很多东西的订购参考了设计师和网友的建议。我最先下定的是房间的复合地板,选择的是必美地板,这个也是设计师推荐的,主要负责进口木地板。去到实体店了解时,知道淘宝的旗舰店经常会做特价,实体店可以给到一样的价格,这样就比较划算了,我定了地板才138元一方,不过安装、防潮棉等都另外算费。主要觉得进口地板对于环保方面要求会比较严格。然后第二个定的是油漆,也是参考装修微信群的网友的意见,定了宣伟漆,也是考虑到环保和进口漆的色彩比较丰富。我是选择了包工包料,含三遍马贝腻子、挂纤维网、阴阳角、刷漆,后期修补一次,不过还没有开始做,最后效果还没有看到。而且这块因为外包,和施工方要注意衔接和沟通。门窗是在我家附近的东宏定的,还没有安装,不确定质量怎么样。然后是马上会用到的瓷砖,这个真的花了比较久才搞定。在打拆完就和设计师去了马会定瓷砖,设计师推荐的瓷砖质感比较好,价格也较高。出于节约预算和效果的考虑,客厅和厨卫的地砖在这家定的,服务等真的很不错。然后厨房卫生间的墙砖本来是打算定东鹏的特价79元一块的砖,后来考虑到想有点变化,就参考最近开始的设想,卫生间用浅灰色的砖。于是我就在车陂附近的建材市场经常转转,终于看到了比较合适的砖。后来考虑到快要送砖了,就把需要的面积数分别报给了客厅地砖和东鹏,也确认送货的事情。然后再去车陂定了厕所的墙砖和阳台砖。结果第二天东鹏的销售和我说因为我的金额不够,所以不送货,需要我自己出运费。可是我在下定和报面积的时候,都没有说需要满多少才送货,而且有了面积,金额也可以算出来吧,第二天才说不够金额,还说我的特价砖已经涨价了,我很划算的。因为我赶着后面几天就要用砖了,真的是很郁闷,干脆直接退了东鹏。然后赶紧联系之前车陂那家瓷砖店。老板是年轻人,也很热心,按照我的要求,推荐好几款砖给我,在确认设计师的意见后,选定了一款砖,终于都定好好。在选砖的过程中,我真的是麻烦了设计师很多次,不断问她意见,设计师很好态度,不厌其烦的给我建议。瓷砖是影响房子颜值的地方,希望铺出来效果不错。


水电阶段(3)水电验收

       12月9号上午,约了监理和工头进行水电验收。他们不到9点就到了,我因为要送小孩上课,9点多才到,已经打了水压了。监理卢工和我简单说了下,水电施工比较规范,就是一个房间的电线没有固定,因为周末不好用电钻,会在周一固定。然后卢工拿出验收表格,一项一项给我说明和进行核对,我也没太记住,大致是线管分色、距离等施工规范。工头是负责做水电,做得还是不错的。水压是打的0.7,一个小时后没有下降。然后监理和工头两个人开始对水管进行核数,我就在旁边休息,算完数后让我也拍照留底了。卢工还建议我将厨房的线路拍照留底,免得橱柜安装时砸到电线就麻烦了。我家水压一般,楼梯楼五楼,不知道要不要装个增压泵呢,如果装因为位置有限,只能装个小小的。也和工头确认了送砖的时间,第二天下午要先收一部分砖。感觉水电验收后,后面就快很多了,定制的东西也要慢慢落实到位了,后面是找平、防水、铺砖。因为没有铺砖和门槛石,所以厨房、厕所的门,阳台的推拉门还没有复尺,等复尺后还需要工期,感觉这些都一环环相扣,希望后面能顺顺利利,不耽误工期。

2018/11/21
全部回帖
报价内容一致的情况下,去掉最低价的、去掉最高价的,在中间的几家中挑选,这才是正确的吧,最低价的搞不好会有增项哦
2018/11/21回复
林晚晚林晚晚板凳
这个预算又找了独立设计,楼主家的效果值得期待呀
2018/11/21回复
胭脂设计不错啊,挺喜欢他们家的案例的,楼主多点分享啊,持续关注更新
2018/11/21回复
既然都请了设计师 施工方面建议不要只看价格了  还是选口碑好点的比较好  
另外有些公司前期报价低 但到最后结算的时候反而是最高的 不太好
2018/11/21回复
南宫兮兮:
报价内容一致的情况下,去掉最低价的、去掉最高价的,在中间的几家中挑选,这才是正确的吧,最低价的搞不好会有增项哦
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这个最低价是因为他同意我将腻子和油漆外包,总价合起来的最低价。其他几家不愿意外包,总价会高些。其实其他项目我有比较,价格差不多,少了管理费之类的。
2018/11/21回复
apple2002119113:
这个最低价是因为他同意我将腻子和油漆外包,总价合起来的最低价。其他几家不愿意外包,总价会高些。其实其他项目我有比较,价格差不多,少了管理费之类的。
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还能这样操作的吗?那责任方要分清楚啊
2018/11/21回复
是啊,为了省钱,只有折腾点。和施工方,油漆方都沟通过了,也和监理打过招呼,让他在验收时注意些,批荡要做好。腻子油漆基本是最后一项,需要衔接得没那么多。现在有个问题是腻子油漆产生的垃圾清运会有费用产生。
2018/11/21回复
楼主找了哪个第三方监理啊
2018/11/21回复
恭喜楼主定下施工方,预祝装修顺利哦
2018/11/21回复
跟你请教一下经验,我的主卧原来也是没有厕所的,增加一个厕所,有难度吗,我也想这样操作
2018/11/21回复
anny2008:
跟你请教一下经验,我的主卧原来也是没有厕所的,增加一个厕所,有难度吗,我也想这样操作
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要看位置够不够,然后两个卫生间别隔远,因为后加的卫生间会没有沉箱,马桶是移位过的。我选的壁挂马桶,提前让马桶安装师傅来看过,砌墙前就改好管道。然后卫生间地面会比卧室的好点,因为要排水。要做好防水,和地漏的坡度,门槛石最好也高些。
2018/11/22回复
橙子香茉莉:
楼主找了哪个第三方监理啊
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我定的第三方监理是牛角监。
2018/11/22回复
主卧加卫生间呀。。那操作难度会不会很大
2018/11/22回复
恭喜美妈找到合适的施工方~期待开工,更多的分享哦~
2018/11/22回复
留个爪,期待lz的毕业照
2018/11/22回复
感谢麻友的支持与信任哟...牛角监是专业的第三方监理,我们希望用我们的专业为大家的装修带来更多便利,避免装修陷阱!接下来,牛角监的监理师傅会更仔细的为您的工地做好监理工作!帮助您把关好装修质量!如果有什么问题欢迎您随时和我们客服取得联系哦~
期待您的工地情况更新~
2018/11/23回复
楼主,请了独立设计师都会有哪些后续的服务啊
2018/11/23回复
神琦茉莉:
楼主,请了独立设计师都会有哪些后续的服务啊
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目前来看是前期设计,施工中的关键点交底,跟踪,主材的选择和建议,后续还有软装的推荐吧。主要是整个装修过程中,有不确定和疑问的地方都可以咨询,也给到很好的建议,相当于我的装修顾问吧。不过自己也还是要做些功课,因为房子装修好了毕竟是自己在住,多参与还是比较好。
2018/11/24回复
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