龙口西路 / 三室两厅 / 82.00㎡
半包 / 欧式 现代 新中式/ 预算35.00万元 / 2018-10-28开工
施工队/ 设计胭脂
主体拆改(1)虽然有小风波,总体打拆比较迅速
10月28日简单做了开工仪式后,我家就进行打拆了。原来房子住的是租客,所以所有东西都不要,而且格局改动较大,很多墙要拆,批荡也打算全部重新做。因为工程量不小,原来估计要8到10个工作日,不过打拆师傅很给力,11月3号就基本打拆完了。我们楼房因为是加装的电梯,开始装修时,就有住户提议不能使用电梯运材料,怕把电梯弄坏。我只有一再保证,好好使用电梯,也和工头及打拆师傅强调了好几次。我去过几次,师傅们也很小心,每次运的材料比较少,用小拖车装好再按电梯,一个师傅专门负责电梯的使用。打拆真的是辛苦和力气活,我去看了几次,也给师傅带了水和烟。后续在电梯使用上,也还有问题,住户们在投票确认装修是否可以用电梯,投票结果还没有确认。如果明确不能用,我后期的材料就要花搬运费找人搬上去了,师傅们也比较麻烦。
打拆差不多后,因为我的主卫是在房间后加的,所以马桶的安装必须事先想好。原来客卫的沉箱只有一半,客卫的马桶是移位过的,主卫也需要马桶。本来因为房子梁比较高有50公分,我打算装浴霸,需要在梁下方再打11公分的孔,再吊顶,卫生间的层高只有215公分了。如果马桶用地排,地面就需要抬高,所以我最后选择了墙排。客卫的墙准备重新砌,可以把排污管埋在墙里,留18公分高。不过我找了下,墙排马桶的款式很少,不知道大家有没有什么推荐。至于主卫,挨着客位,就在排污管接个三通过来,然后选择壁挂马桶。我选择的吉博力,出于价格考虑,选择了网上买,同时买了安装。赶上双十一,价格还是不错的。也提前和师傅约好,来我家看了现场,减少后续麻烦。
主体拆改(2)砌墙批荡阶段
砌墙批荡应该不算主体打拆,不过没有找到这个阶段,所以放在主体打拆上了。11月6号约了设计师,监理和工头来看打拆后的现场,主要是对打拆进行验收,同时我对于卫生间浴霸的安装,马桶的排污等方式进行了讨论和确认。工头约了设计师11月11日进行砌墙的定位,中间的几天工头把需要更换的水管和需要改的排污管弄好了。然后师傅就开始了砌墙和批荡。之前问过,因为我家需要砌的墙比较多,估计要十几天。砌墙那周我因为比较忙,就没有去看,监理去巡检时,发现了几个问题。一个是房间的隔墙是用的7公分的砖。当时设计图纸和报价上都是12公分墙,工头说7公分砖,再两面批荡,差不多有12公分。后来和监理确认,如果墙不挂重物,7公分砖的墙还是可以的,一般的电视、空调是没问题的。当初墙定位时因为临时有事去不了。现在墙都砌得差不多了,发现小问题,如果重新砌,耽误时间,很难赶在年前完工。只能安慰自己,房间的内墙,不挂重物也没什么问题,不过我的心里还是不太舒服。所以每一个关键的点最好都亲自去。
在砌墙的时间内,设计师和工头也都提醒我主材的预定。木地板的油漆在开工前我就先定好了,剩下就是瓷砖和门窗了。和设计师约了个时间去看瓷砖,设计师推荐的瓷砖都不错,可惜总价超出了预算。于是综合考虑了下,客厅地面和厨卫地面用较好砖,厨卫的墙面和阳台可以选择相对便宜的砖,控制预算。然后门窗是在车陂定了,也是之前报价过的一个施工方推荐的。窗户其实我也纠结了很久,因为一直没有找到满意方案,这家会一直给我意见,我的想法也是尽量满足,所以选择了他家。我家三个房间的窗户都不小,中间的房的窗户有整个房间宽。窗靠路边,不过单行道。我想要平开窗,又想要防盗网和纱窗。一般的商户都是推荐带窗花的纱窗,然后不装防盗网。最后经过考虑,我选择用0.8的实心钢做防盗网,整个窗户做满(因为有小孩,还是要注意安全),然后在防盗网和窗户中间安装三节式纱窗。虽然不是最满意,不过能解决我的需求。橱柜的话也找了佳诺,老板来量尺寸后,很快出好了水电图。