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金融街融穗御府,保利越秀岭南林语两盘对比

23905104房产楼市

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七七549313916:
怎么考虑黄埔了呀,会不会太远~
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没办法 其他区 新一点的电梯三房买不起啊~
2019/02/10回复
8124924812492422楼
月迷津渡未央:
😰话是这样没错 但是老破小房子 真下不去手😭
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吃的咸鱼,忍的渴。长岭居,离天河市中心,至少20公里单程。根本就不算是广州。
2019/02/10回复
我宁愿选市区的楼梯楼😂
2019/02/10回复
8124924:
吃的咸鱼,忍的渴。长岭居,离天河市中心,至少20公里单程。根本就不算是广州。
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😂。。。实在不太喜欢楼龄超三四十年的房子
2019/02/11回复
chenseason:
我宁愿选市区的楼梯楼😂
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哎 楼梯房也看过 这个价位 天河也没啥好房源可看 楼龄太长贷款也是问题 以后转手更是问题
2019/02/11回复
gzfwtggzfwtg26楼
我有天河棠德花园三房两厅出售,交通方便,地铁21号线棠东站就在小区门口,有多条公交总站在小区,B8,B21,304,518,562,813均为总站。
2019/02/11回复
gzfwtg:
我有天河棠德花园三房两厅出售,交通方便,地铁21号线棠东站就在小区门口,有多条公交总站在小区,B8,B21,304,518,562,813均为总站。
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不喜欢棠德花园小区环境  不好意思哦
2019/02/11回复
长岭居小学、北师大实验学校都不错的。那个地方到越秀上班肯定超一小时。我住开创大道6号线金峰站这边,到淘金上班,全程不用转公交,家出发到单位都要1个小时。萝岗这边不是地铁边上的小区,一般会有小区到地铁接驳线。
2019/02/11回复
月迷津渡未央:
谢谢热心的宝妈, 每次过去就头疼 离珠城三四十公里 交通确实不太方便😖
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或者你可以考虑地铁香雪站那边,3W以下或者左右的,大概有万科东荟城、中海誉城、万科金色梦想、越秀岭南雅筑(按价格递减排序,哈哈),那一片有楼巴好几条线到市区各地方,算是相对进城方便一些,大概到体育西不堵车能40分钟内,票价单次12左右,学校是新的学校目前不清楚学位如何,医院有个进的中医院(二甲),开车10多分钟可以到中山三岭南医院。
2019/02/11回复
8124924:
吃的咸鱼,忍的渴。长岭居,离天河市中心,至少20公里单程。根本就不算是广州。
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要这么说30年前天河也不算广州咯
2019/02/11回复
在萝岗那些地方,用电动车接驳地铁就很方便,或者骑自行车,比市区骑车舒服多了,路宽车少。林语或融穗御府到长平地铁站,电动车顶多十分钟,单车也就十多分钟。而且那些地方停车很方便。随便停,不像市区。长平到天河公园,地铁大概就20分钟,如果13号线二期通了的话,再转到越秀东风路一带,就再加十几分钟
2019/02/11回复
brbr0117:
长岭居小学、北师大实验学校都不错的。那个地方到越秀上班肯定超一小时。我住开创大道6号线金峰站这边,到淘金上班,全程不用转公交,家出发到单位都要1个小时。萝岗这边不是地铁边上的小区,一般会有小区到地铁接驳线。
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😅看来萝岗住起来确实离市区有距离感啊。。孩子爸觉得太远了 上下班来回折腾会比较辛苦 谢谢宝妈的意见 我们考虑考虑
2019/02/11回复
brbr0117:
长岭居小学、北师大实验学校都不错的。那个地方到越秀上班肯定超一小时。我住开创大道6号线金峰站这边,到淘金上班,全程不用转公交,家出发到单位都要1个小时。萝岗这边不是地铁边上的小区,一般会有小区到地铁接驳线。
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北师大 长岭居小学是市一级吗?😂不太清楚那边的教育资源如何 有点没底
2019/02/11回复
lhy147258:
或者你可以考虑地铁香雪站那边,3W以下或者左右的,大概有万科东荟城、中海誉城、万科金色梦想、越秀岭南雅筑(按价格递减排序,哈哈),那一片有楼巴好几条线到市区各地方,算是相对进城方便一些,大概到体育西不堵车能40分钟内,票价单次12左右,学校是新的学校目前不清楚学位如何,医院有个进的中医院(二甲),开车10多分钟可以到中山三岭南医院。
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谢谢宝妈😃 香雪地铁站附近的三房  有点超预算了  加上6号线去天河越秀还是挺远的 虽然有楼巴接送 可以考虑一下   不过还是想买可以接轨地铁到天河 珠城  越秀方便一点的😂看菜下饭啊
2019/02/11回复
靓丽的春暖花开2014:
在萝岗那些地方,用电动车接驳地铁就很方便,或者骑自行车,比市区骑车舒服多了,路宽车少。林语或融穗御府到长平地铁站,电动车顶多十分钟,单车也就十多分钟。而且那些地方停车很方便。随便停,不像市区。长平到天河公园,地铁大概就20分钟,如果13号线二期通了的话,再转到越秀东风路一带,就再加十几分钟
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借宝妈吉言  真希望能有这么快😍😍  不过在那附近我看不到几辆摩拜单车 😂 😂
2019/02/11回复
月迷津渡未央:
借宝妈吉言  真希望能有这么快😍😍  不过在那附近我看不到几辆摩拜单车 😂 😂
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自己买个单车或电动车啊,在郊区生活,电动车是最实用的交通工具
2019/02/11回复
我燕塘大院三房在售,距地铁公交三分钟。
2019/02/11回复
connerstone:
到越秀区起码十几个站,加上你转线的时间,出站入站过安检的时间,在地下一个小时很正常,去越秀区的话不如买芳村白云这些地方,几个站的事情。
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太有道理了
2019/02/11回复
岭南林语山庄不是在地铁上盖走不了五分钟,有别墅的盘么?这个我看过很好的
2019/02/11回复
月迷津渡未央:
万能的妈妈们,看中金融街融穗御府和保利越秀岭南林语,有住在附近的妈妈们没?想请教:1.听说保利有带北师大学位,不知金融街是否有带北师大学位?北师大学位怎么样?2.小区貌似都没有幼儿园,附近公立幼儿园貌似不近?3.去市区交通方便吗?长平站听说今年年底开,但是地铁站离小区走路据说还有半小时路程😨暂无购车计划,依靠公共交通担心出行不方便。。小区内有无楼巴到体育西石牌桥?4.周围医院貌似也不近?听说最近的是在长平村里的诊所?5.听说附近有垃圾场 味道会很大吗?暂时想到这些 请妈妈们聊聊 谢谢😘
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2017年考虑在萝岗买房,着重比较了长岭居板块三个盘(岭南林语,金融街和奥园春晓),后来选择在其中一个小区买了房,关于楼主的五个问题,我的看法是:
1.三个楼盘属于同一地段,学位都是一样的,幼儿园、小学上北师大都要摇号,摇不中就是长岭居小学或私立。北师大才开办没多久,师资与当时宣传有差距,但新学校很大程度看生源质量,而且没有经过比对,目前很难说优劣,反正摇号中签率也不高。

2.小区貌似都没有幼儿园,附近公立幼儿园貌似不近?三个小区最近公立幼儿园是北师大,但是是全区摇号,竞争相对激烈。这点保利更胜一筹,小区内有私立幼儿园,其他两小区没上公立的几乎都去那读。

3.暂时不方便,去市区一般到黄陂搭地铁,等待21号线长平开通会方便一点。论交通方便程度是奥园好于林语好于金融街。

4.长平地铁站附近准备再修一个三甲妇幼医院,另山景城附近准备再修一个国际性医院。

5.是的,兴丰填埋场。听邻居说偶有闻到。
2019/02/11回复
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