其实我喜欢明亮的房子,但是买房的时候完全没有经验,一般是下午或者晚上才去看房,而且因为一进门 ...
富力新村 / 三室两厅 / 82.00㎡
半包 / 北欧/ 预算20.00万元 / 2019-05-28开工
广州市坤尚装饰工程有限公司/ 设计谢工
水电阶段(1)得提前想清楚好电位水位
水电定位的当天,设计师谢工也过来了,但基本上没干啥事,呆了一个小时后说有事先走了。因此那儿设开关那儿设插座都是电工师傅和我商量决定的,虽然我家的电位比较简单,但定了之后,心里还是有些忐忑不安,生怕弄错了什么。尤其是厨房,我最大的要求是一定要做天然气热水器,水管得提前铺好。热水器设计在厨房靠里面的一侧,我担心排烟管会有好几个转弯,或者太长了。我在网上看,大家都是排烟管不能超过3米,转弯不能超过3个。不过后来改天然气管的时候师傅说没问题,我也就放心了,等橱柜安完以后再说吧。
我希望排烟管可以从梁下面的那个方孔伸出来,希望可以实现!!!
水管和电线管的布置没什么好说的,我自己和不太懂,牛角监的监理也说做得挺规范的,水电验收的当天,没有发现什么问题。然后就是量4平米专线。坤尚的工头陈工说是4平米专线按长度算。后来不知怎地,又多出来6米多2.5平米的专线。水管也是按长度来算钱。排水管和排污管也按长度来算钱。这样算下来,比他们最先的报价单要高出几千块钱。开关插座是按位算的,但是有的开关是一控二,那就要算两位。我还有一个开关是一控三,他们直接算了三位。不过我发现他们没有计算灯位。
牛角监的监理直说下图1这儿的线管排的太密了,其它的没说啥。
再说一下报价吧,反正已经增加了快两万了。
下图是刚开始的报价,69299元,看着挺便宜的。
(原先此处是签订合同时的报价单)
这次的报价:
(原先此处是二期工程款的报价单)
这次增加了86026-69299=16727元。再加上倒置钢筋混凝土地基的12000元,已经增加了将近3万元了。
总之,感觉还是挺坑的。牛角监的监理说,在签订合同时,一定一定要加上最终的结算款不能超过刚开始报价的10%,看来这句真是关键啊,感觉坤尚把我坑了。即使顶面批荡和倒置钢筋混凝土地基不算增项,这增加的钱都已经有12000元了,已经远远超过刚开始报价单的10%了。
水电阶段(2)签订合同时,一定要加上,最终结算款不能超过预算的10%
再加上一些牛角监的监理报告吧。那三处批荡不平的地方,到现在还没补平。我已经给工头陈工说了两次了,看他怎么弄。