天河某小区 / 三室两厅 / 116.00㎡
半包 / 现代 现代简约/ 预算50.00万元 / 2019-08-19开工
强匠装饰丨专注中高端/ 设计冯瑶、李杰云
主体拆改(1)开工仪式(避开农历七月开工仪式),跟监理初次照面
因为农历七月不适合开工,早早定了个吉日举行了开工仪式。
强匠的开工仪式很有特色。设计师和工头都过来了,工头宣读了责任书,然后将开工锤递给主人家,对墙体敲击三次,每敲一次,会念一句吉利话,祝福家庭美满,工程顺利。然后大家举杯王老吉,预祝合作愉快。还放了礼花。满满的仪式感,堪比婚礼仪式,哈哈。
这是我们家工头龚老师在宣读责任书,主持开工仪式。
初次见面,龚老师感觉很有亲和力,希望我们合作愉快。
可爱的李工担任了摄影师,没有出境。
发一下我家的效果图,现代简约略带些许轻奢。
本来自己是想要北欧风加点日式的原木,好几位设计师都觉得北欧不太适合我家,采纳专业意见,希望我家装出来美美的。
开工仪式结束后,没有动工,自己觉得不得劲了,巴不得马上开始打拆才好。
无奈再过两周要回老家过暑假,希望工程一气呵成,中途停工好像也太好。
只好趁时间再做做功课,蓄积好能量吧。
另外来说说预算,预算真的是我最不想提到的事情。
一般普通家庭买了房子基本上都是一穷二白,回到解放前,我家也是的。
开始预算30w以内,了解了下主材市场,半包市场,预算呈直线上升。特别是主材,市场太过丰富,把看主材当作逛街,越看越挑剔,越看预算越高,网友英俊美女的那句,“一天只多0.5元,咱家又不是没那条件”深的我心,预算就这样一路攀升。
心里也总想着这里多花了两千,下面要定的里面省下2000就行了,但是永远只有超支的份
所以也告诫所有不愿意管装修的男同胞们,不想超支的话,就行动起来,不能让女同胞包办装修的事情,不然超支是妥妥的。
超支已成事实,现在重申方针,重硬装,轻软装,所有固定的不能动的东西尽量用大品牌,质量好的。
可以动的东西,以后有钱或者不喜欢或者坏了,随时可以更换的东西,比如沙发、电器一定要悠着来,不能再任性而为。
主体拆改(2)终于动工了(打拆后,惊现超级大增项)
老家回来了,马上联系设计师开工,开工前一天周末工长龚老师自己过来开始做保护
物业检查通过后,顺利拿到许可证。
第二天一早,设计师,装小蜜,工长,打拆师傅过来开工交底。
工长和设计师陪我去了楼下看了楼下天花的情况,发现楼下厨卫做的都是埃特板吊顶,且没有留检修口,后期试水试验的话可能比较麻烦。
打拆中间过去拍了点照片,拆的都还不错,没有出现任何问题。
装小蜜杨勇老师过去看了一次,指出要把打拆垃圾尽快运走,避免天气炎热出现阴燃。强匠方面也是很快处理了,当天晚上之前将垃圾全部运出。
打拆前前后后搞了九天,龚老师几乎每天都去现场,除了检查打拆情况,更多的是在琢磨各种细节问题,每次我去都拉着我讲这里讲那里,拿尺子给我量尺寸,告诉我可能会出现的问题。
我因为家里有小孩,不能久留,每次都是讲了一个多小时后,丢龚老师一个人在工地上琢磨。
龚老师真的是一个非常细心的人。
强匠的围观装修,基本上每天会更新,龚老师在每一张图片上都做备注,那样业主看到图片就不会抓不到重点,不去工地也可以掌握进展和知道要考虑的问题。
超级增项来了~~~~~
打拆结束之前,发现了一个大的增项。
我是把储藏间打掉,纳进厨房里面的,然后打拆过程发现储藏间的地面高出其他地方4cm,再往下就打到钢筋了。
那如果要保持整个房子地面的平整,需要整体垫高。
龚老师给我了几个方案,
1. 效果最好的,全屋垫高。
2. 厨房的地面做两个高度。
3. 为了保持厨房的整体性,把厨房真个做高,客厅还是保持原样。
第二天我去打拆验收,正好遇到了强匠工程部过来巡查,大家一起在讨论这块地方的解决方案。
因为我担心整体抬高后对层高的影响,设计师李工专门陪我我去了楼下,给我量了别人家的层高,让我实地感受一下。
龚老师说我家因为是顶层,本来层高就高,有2.86m,完成面可以去到2.77m。楼下的完成面是2.75m。
那既然不影响层高,我最后选择了整体抬高。
因为考虑到家里老人小孩,如果厨房地面比客厅高出来3-4cm,太容易摔倒了。
强匠实行零增量,但由于这一块是不可预测的意外,不能走零增量。
他们的收费标准是每抬高一公分每平方10元。
标准高度是砂浆加瓷砖5cm,像我估计要抬高9cm,就是每平方4cm,
妥妥的大增项预计增加费用7000——8000!!!
画⭕️的地方就是高出来的。
主体拆改(3)砌墙批荡
打拆顺利过关。
周末龚老师把下阶段需要的沙子水泥都安排进场。
周一兼具颜值和实力的泥工付师傅进场了。
第一天设计师也到场,我们一起进行砌墙的定位,窗户留多大,门留多大,全部弄好,花了将近一上午的时间。师傅很给力,也提了不少意见。
到目前为止非常顺利,过去看了几次,师傅都严格按照工艺标准在做。
50-60cm植入钢筋,
新旧墙挂铁丝网,
三层小砖打底,
批荡之前定点,
师傅门墩都给我用了小砖,因为更结实,但是比较费工时。师傅每天上班和下班前都会给批荡浇水养护。
师傅的手艺被杨老师赞不绝口,夸他的砌墙和批荡强匠第一
虽然我几乎每天都会去看一眼工地情况,但龚老师每天都会上传工地进展去围观装修。
期间设计师也过来巡查过。
龚老师说周五应该就可以结束砌墙批荡的工作,让我约好橱柜商家过来量尺,出水电图。并联系好中央空调的商家出好图。
不出意外,本周末我家就要开始水电定位了。看其他麻油家水电定位都需要4-5个小时,水电非常重要,开始焦虑,哈哈。