东华花园 / 四房两厅 / 114.00㎡
半包 / 北欧/ 预算20.00万元 / 2019-07-08开工
番禺靓佳(山人老李)/ 设计 - -
主体拆改省心/进展神速的打拆
老李团队给力!
1、进展神速!历时5天,全部打拆完成!
2、一直担心的投诉问题也没有发生,这五天来我根本没去过工地
3、工地清得好,非常干净整洁,看着舒适畅快
在工地走一圈,看着打成毛坯的房子,老实说——有点小开心
甚至有一种如释重负的感觉——再也不用为了省钱而委曲求全,强迫自己沿用上一任屋主的东西
打成毛坯也让我对房子的结构和格局有更进一步的了解
1、建筑质量很好,完全没有看到隐性结构损伤,闵工说这种老房子质量好,楼板厚,点名附近某新小区,说楼板厚度非常薄,连国家标准都达不到;
2、格局超级方正实用,可以说广州很难找出有这么好格局的户型
虽然现在房价真的贵到离谱,但买这套房,心里还是满意的
面积仅有114㎡而且还预留电梯井的方正四房,这户型估计整个广州少有,自己算是误打误撞捡到宝
又一个星期过去,工作忙到飞起,也不怎么去工地看,到周末时,发现依次已经把砌墙/批荡/挂网/上水泥的工作的做好了
后面也做了一些改动,这几个改动都不省心,带出了很多问题
1、生活阳台与厨房打通
比如生活阳台这块,楼上漏水而且有点严重,不得不要求他们重新做防水,但这涉及到邻里问题——我们对楼上邻居自愿做防水表示完全不报希望
闵工说自己也遇到过不少情况,说哪怕由我方掏钱给对方做防水,也不一定会答应,非常棘手
怀着忐忑的心,敲了楼上邻居的门,跟他们说明了情况,邻居表示理解,答应让我们给他们做防水,松了口气,还好能用钱摆平
按我家人的意思,厨房门是要往内推的,成一条直线,但直到完全拆改完成了才发现这一块规划很有问题
原始的厨房布局
厨房门不对齐于卫生间的墙,拆除之后发现那是沿着梁做下来的,所以导致了后来的问题
改动后的厨房布局
厨房门与卫生间墙对齐,这是家人的意见,当时我忙于工作也没去注意
这样一改使得厨房变得窄了些,也塞不进心心念念的双门冰箱,唉
2、书房的门换另一个方向打开
书房改门洞,是临时起意,当时已经拆改完成进入收尾阶段,家人才发现床的方向靠着厕所不好,于是赶紧吩咐闵工进行改位,也还好是及时发现,改门洞不至于太麻烦
拆改不容易啊,一定得提前规划好,不然真是会带出非常多的问题,也会重复花钱
厨房墙面内推+上梁
(为了上这梁,老李师傅他们花了很大功夫,但这花费不少功夫的地方成了改动的欠缺考虑点)
厨房与阳台打通,空间顿时大了很多,梦寐以求的大厨房
挂网
客厅电视墙重新批荡上水泥
(之前的结构很松散挂不了重物,这面墙打算打柜子,所以老李师傅建议重做批荡加固墙面)
砌墙+局部空鼓铲除
用的是轻质砖
批荡
整个墙面改动期间,一方面忙于工作,另一方面也是出于对老李师傅和闵工的信任,很少去工地看,但最后的结果是满意的
但这期间有件事让我极度崩溃,一天下午接到我爸的电话
“家里的窗户好像不怎么好看,要不要换掉?”
“呃,先看看吧,考虑下,不着急”
晚上回到家
“全屋的窗户,要2万块”
“卧槽好贵,天价”
“已经给定金了,那个人也是潮汕人”
我当场差点晕了过去......
过了两天才接受了现实,安慰自己——罢了罢了,贵的好,贵的好......
跟潮汕人做生意,真特么简单......
从此预算是路人,开始放飞自我