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NO.1523【第六届装修日记大赛】佛系装修之旅(家语+友赞+小蜜)

1035433装修家居

海珠区某小区 / 三室一厅 / 98.00㎡

半包 / 北欧/ 预算30.00万元 / 2019-06-26开工

yz/ 设计家语文心语

主体拆改(1)初见工长,印象良好

    6月19日,初见面。开工前要先到物业报建,刚好那天有事,派了猪队友过去,回来我问猪队友对工长的评价如何,猪队友的评价是:不错,40岁左右,很老实,个头小小的。我当时有点纳闷,看着微信头像好像还挺年轻的,what??????老实????一脸问号。

    6月21日,报建通过。马上通知工长,可以准备开工了,随便上百度黄历找了个宜开工的日子,刚好我们和工长都有空的时间,27号就这天得了。

    6月27日,开工大吉。终于见到工长的庐山真面目,的确个头小小的,没有微信头像帅气,哈哈哈哈哈哈,但是我左看右看上看下看都看不出洪工哪里老实了(这里不是贬义),洪工手脚麻利说话利索,看得出来是个有经验的工长。老实说,我一开始就很疑惑我队友的评价,因为我觉得老实的工长怎么能管得住这么多师傅?见到工长后,我确认了一个事实,队友眼神真的不太好。这里没有任何对洪工不敬的意思,只是觉得队友的语文真的有待提高,哈哈哈哈。

    工长和打拆的师傅、设计师、监理互相对接完就准备开工了,他们专业人士在那里说得热火朝天,我和队友就像二愣子一样站一边,傻傻愣愣,哈哈哈。经工长点拨,我们去和物业沟通关于清运淤泥垃圾的问题,物业明确回复,装修垃圾不能通过大堂,邻居会有意见;地下停车库限高,只有面包车才能进入地下停车库,货车禁止进入。妈妈咪啊,清运垃圾只有两个途径可以出去啊,要么经过大堂要么经过地下停车库,要不然怎么运出去?好说歹说,物业终于同意我们通过大堂出去,前提一定要保证不弄脏大堂的公共区域。交底后也没什么事,和队友就愉快地上班去了。第一天顺利渡过,工长物业没给电话,说明没什么问题,完美。

       打拆虽然不算很有难度的工程项目,但是对于业主来说却是最焦虑的环节,害怕影响邻居休息,担心师傅不小心打拆地板,害怕施工不当留下隐患。本想着可以顺顺利利,结果第二天中午工长打电话来了,说是邻居到物业中心投诉打拆的材料经过大堂违反了规定,一脸感叹号外加一头问号,淡定不起来了,跟工长反复沟通后,终于以我们双方都满意的方法完美解决。

    最后,提醒打拆几个要注意的点:1.约监理义诊,看看家里空鼓情况。没正式开工前都不好预估墙体空鼓情况,一般装修公司报价表不含铲扇灰层和重新飘荡的费用,监理义诊后会告诉业主房屋大致的情况,这样也好提前做好心理准备,不至于开工时被增项费用吓一跳。

    2.跟物业沟通,确认淤泥堆放点。小区一般都有指定的淤泥堆放点,按友赞的报价,如果超出定点50-100米要另收二次搬运费,收费标准按打拆总价20%收取。为了避免不必要的费用,还是提前沟通落实好。

    3.跟楼上楼下邻居打好招呼。装修噪音、灰尘都会骚扰邻居,提前跟邻居打好招呼,尤其楼下,提前去检查拍照,免得日后有什么问题理不清责任,还影响了邻里关系。


 打拆当天我迟了一点过去,去到打拆工人已经热火朝天地开工了。          

三大巨头在交底,我和队友傻站一边。




主体拆改(2)让人胆战心惊的打拆终于完成

      让人胆战心惊的打拆终于完成,准备砌墙交底。打拆期间也没有怎么去看过,偷懒借几张友赞的图。


主体拆改(3)拆拆拆,砌砌砌,奔向理想的小家

房子的户型还算方正,没有大的改动,对于几个地方稍作了改动:



一、厨房改造。原始户型是进门右手边是厨房,一进门要经过长长的走廊,如果做封闭式厨房整体空间感很差,我们决定往开放式厨房方向考虑。但是开放式厨房也很困扰我们,1.长辈做饭重油大烟的烹饪模式;2.各种锅碗瓢盆,厨房餐具一览无遗会显脏乱;3.开放式厨房不准明火。鉴于此我们决定做可开可合的厨房,让家里更开阔通透一点,既可以解决油烟和燃气部门管控的困扰,又可以一边烹饪一边和身边的人轻松聊天,完美。按照逯薇老师提出的“可分可合厨房”有三种模式:1.餐厨间开窗;2.移门代替隔墙;3.餐厨合一。结合我家情况,第二种模式最适合,利用多轨移门代替隔墙,有放大起餐客厅的感觉。参照下图:

氮素,氮素,氮素,经过和队友、设计师反复讨论及再三考虑后,我想法又变了,决定还是做全开放式厨房。没错,我就是那个善变的女人,哈哈哈哈哈哈哈哈,主要是之前的困扰都得到不同程度的解决,理由如下:

问题1.长辈做饭重油大烟的烹饪模式。

解决办法:长辈偶尔过来煮饭,主要是我们过去他们那边蹭饭为主,利用集成灶在设计上比起传统的炉灶设计更加节省空间和侧吸下排技术吸烟率更高的优点,解决煮饭重油烟可能产生的困扰。我们周末也会自己煮,但是以西餐和清淡的菜式为主,所以这个问题暂时可以pass不考虑。

问题2.各种锅碗瓢盆,厨房餐具一览无遗会显脏乱。

解决办法:呃,这个真的没有彻底解决的办法,只有勤收拾,还有就是断、舍、离,够用就好,抑制自己买买买。不好意思,昨天没忍住又买了两锅,女人的嘴,骗人的鬼,哈哈哈哈,不能轻易立flag,否则总是被无情打脸。

问题3.开放式厨房不准明火。

解决办法:左问右问才知道这对于我来说根本不是问题啊,我家是重新装修,本身已经通了煤气,所以这个困扰不存在哈。

最后考虑到移门安全性、成本以及占用空间的问题,我决定不装了,直接全裸奔向全开放。我太了解我自己了,我是真的懒,装了移门我是不会去关的,然后就放在那里上灰,还要去搞卫生。天,想想就好痛苦。此想法得到猪队友和设计师的认同,果断放弃,直接裸奔。

二、扩充主卧。拆掉主卧靠妹妹房间的那面墙,借用妹妹房间一部分空间形成凹部,将衣柜嵌入,既可以享有大衣柜又可以让主卧看起来很宽敞。

三、借用空间。卫生间是长条形的,做不到三分离,只能二分离,要把干区的空间利用起来,如何在有限的空间里善用空间?当时有跟设计师讨论过干区不砌墙,利用左右两侧的位置做柜。直接被否,因为空间实在太小,内空只有700。左右不行,那就前后吧,前面做镜柜和洗手盆,后面虽然空间不大但也要好好利用起来。于是又去姐姐房间借用了一点空间,在干区可以做个顶天立地的浅柜,刚好那块是姐姐房间门靠的位置,视觉上并不影响。

小结:1.空间就像海绵,挤挤总是有的,小户型就要善用每处空间。

      2.根据自己的生活习惯,和设计师充分讨论,可能会得到意外收获。

     3.要努力攒钱,换个有大厨房和双卫的房子。


主体拆改(4)砌墙施工,材料进场

      7月5日,砌墙师傅和材料进场



   按队友的话是,一看这就是有经验的老师傅,有自己的想法并不被人左右,不合理的地方马上提出来并和工长设计师讨论,确定落实后再开工。有次下班回去已经天黑了,师傅一个人默默地在干活,给个赞。 

    设计师、工长、师傅三人在现场定位,三人都好给力。除了定位那天去看了一下,我基本没怎么去过现场,晚上去到黑麻麻啥也看不到,关键也不懂,基本都是靠工长在把关,我通过小程序看看情况。

卫生间干湿分为了节约空间砌的是薄墙,很薄,怕不牢固,工长解释新旧墙交接处必须每隔50公分加钢筋,增加结合度。一端植筋入混凝土墙,一端锚入砖墙,起到拉结锚固的作用。加固后梁的承载力也就明显会变大,还可以防止裂缝出现,加固混凝土柱后承载力,同样有助于墙面稳定性。

传说中的蜈蚣脚,蜈蚣脚是砌墙工艺中的一种收口方法,在砌蜈蚣脚之前,正常需要留15公分左右空间。如果顶砖砌得太高,可以选择把顶砖割矮,或者不要用大砖,用小砖平砌,留15公分左右的空间,再斜45度砌满。有利于让下面砌好的砖墙和上面的楼板(梁),在灌满水泥沙浆后 ,像蜈蚣脚一样的排列连接得更加紧密稳固,保证了建筑的“热胀冷缩”空间,有效降低新砌墙与楼板(梁)连接处开裂的风险。

门头梁主要用来承载洞口上面的荷载,并把他们传递给墙体,承重墙上面的过梁还承受这楼板的压力,防止两边高度不平衡。

砌完墙后师傅和工长会用仪器检查墙体的阴阳角是否顺直,再用二米铝合金检查墙体平整度,友赞的质检时不时会上门检查,有问题会在群里和工长业主及时沟通,并且对于友赞的质检真的要给个大拇指,是真的检查,不是走过场不是形式主义,如果下次再有机会和友赞合作,签约时一定要跟他们说要求质检要常来,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
      

2019/07/19
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
全部回帖
然后呢?????
2019/07/20回复
南派ss南派ss板凳
楼主是怎么定装修公司的?求分享下经验
2019/07/22回复
楼主这种模式好像现在比较流行
2019/07/24回复
预算表好酷
2019/07/24回复
麻油才刚开工不久?
2019/07/24回复
很有自己的想法
2019/07/24回复
奋斗中的大敏:
楼主这种模式好像现在比较流行
查看原文
是的,我觉得这种模式很不错呢
2019/07/27回复
遗憾紫薇:
预算表好酷
查看原文
谢谢夸奖😄😄
2019/07/27回复
南派ss:
麻油才刚开工不久?
查看原文
刚刚开了没多久,由于前期准备充足工长设计师都很给力,所以进度还算快
2019/07/27回复
阿菲hahf:
很有自己的想法
查看原文
嗯嗯,也是对自己生活的一种积累吧
2019/07/27回复
这个预算表格不明觉厉
2019/07/29回复
准备就用了很长时间呀。。。
2019/08/03回复
咦,没看到图片
2019/08/06回复
楼主家的设计风格好漂亮~~~
2019/08/14回复
亲真的好不容易又来冒个泡,感动ing!
2019/12/24回复
哇,楼主是来更新了吗
2020/01/17回复
祝妈友装修顺利哦。
2020/01/17回复
南派ss:
楼主是怎么定装修公司的?求分享下经验
查看原文
我基本没怎么选就定了友赞,主要考虑到友赞和家语经常合作,而且报价在我预算范围内,所以就选了第一考虑友赞。
2020/02/06回复
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