我们小区报建非常简单，交齐资料、给了押金之后第二天就可以开工了！因为在报建之前，我妈已经挑了日子给我们弄了开工仪式（就是在客厅中央和四个方位都拜拜，烧点纸钱，敲敲墙角），所以正式开工那天我们给工人派了小红包就开始打拆了。

前业主留下的家具很多，本来我们想让装修公司运走的，结果他们说搬一个床垫就要400元，吓了我一跳，赶紧联系小区的环卫帮忙把全屋的家具都清走了，连同木门一共550元。

处理前业主留下的家具

因为开工得太突然了，也没有提前约牛角监上门交底，最后决定等打拆完之后再约牛角监上门验收顺便交底。

设计师说我们房子原来的批荡层还挺好的，所以就只有厨房、卫生间和阳台铲批荡，其他铲灰就可以了。

打拆现场

因为现在住的地方离这套房有点远（其实主要是我很懒-_-||）所以除了10.10开工去了一趟、10.13下班去了一趟之外，我后面都没有再过去了。一直到10.19约了牛角监上门，才发现之前真的心太宽了！现场好多都没有打拆干净。

客厅地面有三分之二没有打拆到楼板层，凹凸不平，牛角监说如果不打拆到楼板层会造成后面施工地面抬高，而且没有打拆的地面很多已经空鼓了，会造成后面贴砖也会空鼓。卫生间天花处也偷懒没有把瓷片打掉，而那些瓷片已经空鼓了，有脱落的风险。旧的电线、水管也没有拆掉，底盒没有拆除干净，更离谱的是，墙面铲灰不干净，有一大块没有铲掉，工程监理说是因为粘太紧了铲不掉，结果我这个非专业打拆人士，随意一铲就掉了……呵呵。

那天下午我和队友都非常生气，也开始意识到，就算找了装修公司，也不能太放心，每个环节都需要亲自确认。像这次打拆不干净，那后面再次打拆必然会造成清运余泥车费增加，那这个费用该由谁来承担呢？到时候还要跟装修公司去争论就很烦。这次打拆验收牛角监评分为C，我们跟工头沟通了要边施工边整改。

地面凹凸不平，没有打拆到楼板层

墙面铲灰没有铲干净

天花瓷片没有打拆干净，瓷片空鼓有脱落风险

砌墙批荡我认为有以下几个需要注意的地方：

1、新旧墙交接处要植钢筋、挂铁网

2、新砌墙顶部要有蜈蚣脚，不要直接砌到顶

3、批荡墙面要垂直平整，表面不能起砂

4、批荡后要做好洒水养护，否则容易开裂

5、地梁预算充足的话建议做

我们的泥工师傅其实手艺还不错，不过洒水养护没有做好，墙面有些开裂了。植钢筋的工艺虽然有做，但不符合牛角监的要求。牛角监的工艺标准是：植筋长度不小于60cm，植筋间距为40cm，且一道至少放两根。轩怡的师傅放的钢筋长度大概是30-40cm，间距大概是70-80cm，且一道只放了一根。

批荡验收的时候工头不在，牛角监说上次施工交底的时候已经跟工头讲过这些工艺标准了，没想到还会出现这种情况。泥工师傅说工头没有跟他讲过要怎么做，他就按平时那样做了。后来问工头，工头说公司的标准就是这样......（公司标准不符合国家标准，也是醉了╮(╯▽╰)╭）后来我问设计师要了公司的施工工艺标准，仔细对比之后，得出的结论是：公司标准低于国标，而师傅做的也达不到公司标准......包括包排污管、包排水管，明明合同上写的工艺是先用隔音棉包着，然后再砌砖批荡，实际上也是没有用隔音棉的。

后来也有群友说，其实国标是很高的标准，很少有公司能完全做到。好吧，只能告诉自己佛系一点、看开一点。

这次批荡验收牛角监评分又是C。（啥时候能来个B或者A啊T_T）

倒地梁

植钢筋

门头倒过梁，顶部蜈蚣脚

包排污管

没做好养护，批荡有些开裂了