跪求妈网大家帮忙看下这个户型位置的采光!我建了个模型!小弟感激不尽
700440房产楼市
红色箭头为选中的楼层 红色框为户型,户型是南北通透的,就是在中间拼接户,红点处为选中的楼层位置,两边的户型都伸出10米多点,感觉也就中午能照到阳光,不知道妈网有没有住过类似的位置!!求告诉下真实的居住感受,看房看了很久 这个价格和位置 户型都是比较喜欢的,除了担心光照不足,求大家给意见啊 小弟感激不尽,没啥大问题就想入手了!!!
小弟大概做了个光照图 也不知道准不准 好像冬至角度比较低 应该光照会好一些,求大佬指点 最好有住过类似的户型位置的给些感受建议!!!!
2020/01/18
全部回帖
Narcissus20:
以这个楼间距如果一层3.2米高,12楼以上都不会有遮挡。但是这个位置注定只有中午有太阳,而且夏天北边也只有中午才有
查看原文如果你不是要养花,这个好过北向。毕竟通风,夏天不热,冬天太阳高度角低,会比夏天太阳多,你北边又凹进去,东北风被挡住,也不至于太冷。但这种光线你要是养花就不行
2020/01/20回复
安安安安安an楼5楼
Narcissus20:
如果你不是要养花,这个好过北向。毕竟通风,夏天不热,冬天太阳高度角低,会比夏天太阳多,你北边又凹进去,东北风被挡住,也不至于太冷。但这种光线你要是养花就不行
查看原文哈哈 不养花的!!
2020/01/20回复
安安安安安an楼6楼
Narcissus20:
如果你不是要养花,这个好过北向。毕竟通风,夏天不热,冬天太阳高度角低,会比夏天太阳多,你北边又凹进去,东北风被挡住,也不至于太冷。但这种光线你要是养花就不行
查看原文万分感谢分享建议!!!
2020/01/20回复
沉默的羔羊163311楼
安安安安安an:
也有纯朝北的户型 价格会更便宜一些,单价会便宜四千比现在这个,现在这个跟纯南不遮挡的比单价便宜一两千而已,就是纯南的是大户型 我买不起 要不直接买纯朝北的得了 还便宜几十万
查看原文为啥你1月中旬还能买到9,10,11,12,13,14这些握手楼的户型,别人清退出来的吗?十二月去的时候销售还说只有15,17,18栋了
2021/02/09回复
abcwind13楼
安安安安安an:
唉 好纠结,隐私这个我个人无所谓,就是纠结光照 其他地理位置 单价 户型我觉得都符合我要求 除了光照这个有点纠结
查看原文私隐问题不会很大,起码房间肯定是一般开发商又不是傻子 这种情况下 前面的房子侧面一般开窗也会避免直接看到你家(姑且这样叫把)
采光确实是会比单边的差一些,其实不用建模也知道,早上的太阳会被左边挡,下午的太阳会被右边挡,这个是妥妥的,所以如果价钱差不多,我肯定考虑其他户型了,最起码是单边,不要这样两边都被挡。然而采光其实和除了外部环境之外,还有一个很重要的自身环境,就是楼层,所以这种户型即使被挡,只要楼层足够高,采光也不差,当然我说足够高,肯定是起码超过2/3栋楼的高度了,其实你自己建模上也能看到,高层遮挡会稍微好一点的
通风肯定没问题了,你知道,南北对流户型
那么如果是我 我会怎么选呢?
首先是价钱因数,如果价钱差不多的话,并且有单边可选,肯定优选单边的,个人觉得这个“单边” 起码值5%的差价
其次就是楼层因数 如果确实没得选,这种户型尽量高就是了,有那么高买那么高,一点问题都没
如果实在没有,就看个人接受能力了,买房是大事情,既然你已经纠结了,我觉得你还是再看看比较好,甚至你可以去找类似的二手房看看(这种设计很多很多小区都是这样的,例如你隔壁的东荟城),感受下采光,我是感受过的,确实会差一点
采光确实是会比单边的差一些,其实不用建模也知道,早上的太阳会被左边挡,下午的太阳会被右边挡,这个是妥妥的,所以如果价钱差不多,我肯定考虑其他户型了,最起码是单边,不要这样两边都被挡。然而采光其实和除了外部环境之外,还有一个很重要的自身环境,就是楼层,所以这种户型即使被挡,只要楼层足够高,采光也不差,当然我说足够高,肯定是起码超过2/3栋楼的高度了,其实你自己建模上也能看到,高层遮挡会稍微好一点的
通风肯定没问题了,你知道,南北对流户型
那么如果是我 我会怎么选呢?
首先是价钱因数,如果价钱差不多的话,并且有单边可选,肯定优选单边的,个人觉得这个“单边” 起码值5%的差价
其次就是楼层因数 如果确实没得选,这种户型尽量高就是了,有那么高买那么高,一点问题都没
如果实在没有,就看个人接受能力了,买房是大事情,既然你已经纠结了,我觉得你还是再看看比较好,甚至你可以去找类似的二手房看看(这种设计很多很多小区都是这样的,例如你隔壁的东荟城),感受下采光,我是感受过的,确实会差一点
2021/02/09回复
生活没有假如15楼
楼层有点低,如果是高楼层就不会影响采光。因为我现在住的就是这种类型的房子,通风非常好,但是采光和日照时间就不太够,只有中午12-2点左右阳光可以照到。看价格吧,完美的房子也有缺点,那就是贵。不差钱的就不要选这种。
2021/02/18回复
楼主用什么软件建模的?
2021/02/18回复