大学城某小区 / 三室两厅 / 30.00㎡
半包 / 现代简约/ 预算6.00万元 / 2020-07-22开工
我爱美家/ 设计 - -
水电阶段(1)0803(第11天)确定电位
时间:2020年8月3日
施工进度:第11天
今天计划:.拆除墙体,铲墙!确定水电位!
确定电位的这天,刚好赶上工作日,又是周一最忙的时候,只好利用中午吃饭的时间赶到工地速战速决。
因为是翻新,我们对于水电的数量位置都一早有了想法,并不需要装企的建议,也没要他们出水电设计图。而且之前的电位、水位觉得挺好用的,所有电位的高度都用回原来的高度。只是因为两个洗手间都改了格局,部分电位和水位的位置做了调整,工长直接在墙上标了位置。马桶和花洒的位置调整后也是直接在墙上标,然后拍照。
水电图感觉也确实没太大用,装修前我们是提供了原来两个洗手间详细的水电图给装企,感觉他们也没用,一直放在 桌上吃灰。
不管怎样,布完水电,都要自己拍好水管电线的实际位置图,以备将来维修使用。
其实小工程水电实际图比逻辑图更有用,在思路清晰,目标明确的情况水电逻辑图确实是节省的一个环节
水电阶段(2)0804-0806(第12-14天)水电铺设
时间:2020年8月4日
施工进度:第12天
今天计划:水电铺设!
时间:2020年8月5日
施工进度:第13天
今天计划:水电铺设!!
时间:2020年8月6日
施工进度:第14天
今天计划:.水电铺设!
待补充
水电阶段(3)0806(第14天)监理第一次出马
在前面选择公司的时候有说,自带监理是我爱美家的一个加分项。
从小工程开工的第一天起,监理就入群了,不过一直很安静的潜水。
突然有一天,他发声了,一出声便是重炮。“隐蔽工程必须安国标做”,问题一二三如图,必须返工,明天他会到现场检查。
图一:有没有装潜水弯(后来工长补充了,每个地漏口都做了潜水弯)
图二:要加固
图三:要穿管(工长解释是承重墙,有点疑惑承重墙就不用穿管吗?)
感觉既欣慰又害怕,欣慰好在有监理及时发现问题,否则这种隐蔽工程里面的问题后期隐患很大;害怕会不会还有很多地方监理漏看了?希望明天监理现场检查能全面,细致,最大限度的消除隐患。
水电阶段(4)0807(第15天)水电第一次返工
因为昨天监理现场发现了问题,所以今天的计划主要是:水电返工,补线槽,二次沉箱找平。
简单说,就是返工的一天。
难怪签合同的时候,我爱美家的计经理要算45天的工期,明显是比其他施工队估算的工期要长,应该是预留了充足返工的日期。
按照项目管理,报价经理对团队平均水平是最清楚的,也从另外一个角度说明工人的水平一般,有经验的老师傅不多。
第一次返工,加分项是监理,但工长和水电工人都是减分。
工期已经过了1/3,感觉整体还是没什么进展,最难的防水测试还不知道怎么样。
水电阶段(5)0819(第23天)问题多多的水电位
难得工作日有空,去了趟工地,本来以为都贴瓷片了,前面的遗留问题应该都处理的差不多,没想到依然问题多多
1.公卫干区下水管歪了
2.公卫干区只有墙面做了防水,地面没有做防水
3.公卫镜前灯电位高度远远低于设定位置,垂直方向偏离15公分以上
4. 主位镜前灯电位水平方向偏离10公分
当时确定水电位明明是手把手的在墙上标记,工长也口口声声答应的按要求做。后面布线的时候,这些问题已经是指出来一次,工长也一口答应整改,结果防水做完,主卫瓷砖都贴了,还是没改过来。
不想再找工长了,直接在群里@监理和经理,要求他们解决。
监理和经理反应都很快,监理因为在外地,答应后天来现场检查。
没打算把房子做成一件工艺品,自认要求已经非常简单了,为了兼顾工期很多决定不重要的细节都放过了,没想到会是这样,既然如此,那就严格按规范来吧。没有规矩不成方圆。
水电阶段(6)0820(第24天)修改下水位和电位
根据昨天指出的问题,把公卫的下水位和电位都改完了,工长例行贴了完工图到群里,说是整改完毕。
监理看了图,又指出外置干区的位置地面没有做防水,不达标。
头疼,到底是工长不清楚规定?还是故意偷工减料?
只能多要求监理到场检查了。
水电阶段(7)0821(第25天)监理太重要了
监理如约去了,工地,然后发现了一箩筐问题。
提醒各位还没开始装修的妈友,一定一定要请监理,最好是第三方监理,装修过程中门道真是太多了,特别是隐蔽工程。别说业主不可能天天钉在工地,就算钉在工地也不可能清楚每个检查点和要求规格。
专业的事交给专业的人,这个钱不能省。