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珠江帝景涨得厉害,101方三房成交到750了…

2038690房产楼市

偶然看到朋友圈里中介发的图片,珠帝101方的三房放750万,三天成交。实际成交价未知,但珠帝不超豪房源稀缺,且三天成交,故谈价空间必然很小,估计不会低于740万。这种户型18、19年链家上成交价都在600万,算下来涨幅有25%左右了。印象里珠帝小户型都是南向对双塔路,双塔路车流量大且是上坡,应该比较吵。并且这个户型看起来也不太理想,有如此涨幅是否应归功于其稀缺性?毕竟珠帝大户型为主,小户型少。
2020/09/24
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贱萌牛:
之前有两套101平方的、   一个中层。一个低楼层。    中层这个上架只有一周时间就下架了。
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你看中的泓景哗啦啦涨了,三房更是一房难求,表姐不买走宝了。
2020/09/25回复
zsj99zsj99板凳
涨吧,让上涨来的更猛烈些
2020/09/25回复
前几个月珠江帝景有一套120方左右的才卖700万出头,不靠路边的,一下就卖出去了
2020/09/25回复
帝景在重返巅峰,琶洲成熟+业委会强力介入物业成功就是帝景登上巅峰之时。
2020/09/25回复
珠江帝景周围一公里正在施工的有:广州塔南广场、过江人行天桥、地铁12号线岭南广场站、广州美术馆、合生TIT综合体、琶洲互联网总部区域……
如此巨大的基础设施投入,势必在房价上反映出来。
2020/09/25回复
|9373_3309:
珠江帝景周围一公里正在施工的有:广州塔南广场、过江人行天桥、地铁12号线岭南广场站、广州美术馆、合生TIT综合体、琶洲互联网总部区域……如此巨大的基础设施投入,势必在房价上反映出来。
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确实,政府如此大量真金白银的投入,加上珠帝在琶洲西区的稀缺性个人感觉甚于珠城的住宅,所以珠帝这波上涨还是有坚实基础的。
2020/09/25回复
贱萌牛:
周围大搞基建,说明政府愿意在这里撒钱。   除了康景物业这个槽点,其余确实是没什么好挑剔的, 小区密度也低, 容积率才1、    换万科/中海来管理就好了。
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换物业來管,势必另一翻景像,物业真的是太重要了。得首先成立业委会
2020/09/25回复
18年底这个户型600万…25%涨幅
2020/09/25回复
珠江帝景单价7w,都快赶上深圳光明的水平了
2020/09/25回复
房紫龙府大户型还是去年的价格,自己看吧
2020/09/26回复
找了中介问了,不是750成交的
2020/09/26回复
6字头成交的
2020/09/26回复
牛头马嘴:
6字头成交的
查看原文
这楼里又是中介在吹涨吧
2020/09/26回复
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