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 相信很多朋友在装修时都会一个疑问，装修公司说我们全程也有监理呀，不需要再请第三方监理了，那还要浪费这笔钱吗？其实，有装修监理是工程监理市场细分化的产物，由专业从事装修行业的现场管理人员组成，经政府审核批准，取得监理资格，在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。我当初也有这样的疑惑，但是1998年施行的《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定:监理应是独立的第三方，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实，客观、及时、有效地提出建议和解决方案。所以，对装修公司起到一定的客观监督管理的作用，再加上前期做功课许多已经毕业的朋友都为第三方监理打CALL，所以我们还是选择了需要第三方监理介入。但是，我们还是犯了一个错误，给自己的装修埋下了一个不大不小的坑，而这还得从买房说起。

 前面提到，这套房子是婚房，各方面考量比较繁杂，我和队友的战线从19年底的冬天拉到20年的夏天。从本来的想用我的首套名额买萝岗紧凑小三房，到流连于番禺的改善型三房，最后一路逛到了天河的金融城地段，考虑到虽然在番禺住120平带车位很爽，但是那里不方便队友上班估计路上得来回2个多小时，再加上在番禺定居那么以后小朋友上学的重任就落在我身上了所以还是想升点预算找个地段学位的均衡点，就来到了金融城某景花园，一个十多年楼龄的大社区。这里算是我们两人上班的中间点，都不会太远；学位方面，小区的小学很不错，方便以后接送；虽然小区有点老旧，物业也是臭名远扬，但是看菜吃饭，结合我们500万左右的预算这里算是当时的最优解。不过因为这个小区户型特别多，我们也是选的很头疼，最后因为被这套单边位南向高楼层的优点吸引，又提高了40万预算买下。当时想着完蛋了破产了，不装修就将就住进去吧，后来收楼时发现还是有很多不太如意的地方，就打算局部翻新厨卫加简单刷墙，预算总共10万以内。诶，这就是埋坑所在了。

 因为计划局改，所以和装修公司谈的方案合同都是局改，第三方监理套餐也是只有10次，导致我们没有找陪签，合同审的不够细致，最后装修过程中暴露了很多细节问题。我将会在接下来的帖子里一一道来。

 签订合同，报建通过后，就到了开工交底那一天。这天在闷热的房间里，我，装修设计师，项目经理，齐家监理（没啥用，全程总共只来2次），第三方监理开始了第一次正式见面，整个交底工作持续了将近4个小时。发现了一系列例如空鼓，漏水之类的问题，当时他们都建议我要全屋翻新，但是我还是坚持局改，现在想想我妈告诫的这种十几年的旧房子局改还不如不改是真的，因为这句话在打拆时得到了验证。

 开工交底时我还天真地认为能在国庆后入住，没想到11月的我变成了许愿能够在新家过年。

        从图片可以看到，第三方监理每次上门都会有非常详细的监理报告，不说别的，至少救了当时什么照片都没拍的我一命。不然以后回忆起来素材全无实在是太尴尬了。