懒了一周，在FAFA小仙女的督促下开始更新啦，今天聊聊打拆那些事。

上回曾经说到，我妈语出惊人：十几年的旧房子局改还不如不改，当时我还以为这是源于她勤俭的品性，没想到这都是实践出真知啊，先给大家看看“叙利亚灾后现场”发来的报道。

看看这空心砖  康景物业辣鸡诚不欺我

看看这别有洞天

附上监理总结的本次打拆验收要点。

1，客厅阳台区域楼板存在高低差 ，质量差，钢筋容易外漏。如果铺贴木地板还需要地面统一找平。阳台地砖空鼓，踢脚线脱松，需要考虑处理。

2，厨房区域，墙面打拆批荡到砖层，地面打拆到楼板层已经做完。排水排污管已经已经做了预防堵塞措施。

3，卫生间区域 。两个卫生间都需要打拆沉箱找平层，有空鼓，还有旧防水层，清理干净。

打拆就是赤裸裸展现房子缺点的过程，第一天就发现了空心砖，房门都是像纸糊一样轻飘飘的，房间木地板也是像塑料贴皮，房间有几处渗水点，还有阳台的边卫小砖开裂脱落，拆除外墙砖的话又多一笔费用，最后决定干脆阳台都重做贴砖好了，本来只要全屋刷漆和厨卫翻新，这下连客厅和阳台也要重做，门也要重换（我曾经想像小红书上的大神那样买油漆回来自己刷门，但是被队友及时制止），预算蹭蹭蹭向上涨。

当时，在浏览一众“5万穷装爆改100平三房，邻居纷纷围观不肯走” “10万搞定北欧风格装修，你就是小区里最靓的仔” 诸如此类的神贴之后，年少无知的我大胆拍板：改！

天真的我没有意识到经典是难以复制的并开始兴致勃勃地进行选材，殊不知，头痛的序幕正要开启。。。。。。

上回讲到，打拆就是赤裸裸展现房子缺点的过程，我家打拆第一天就发现了空心砖，房门都是像纸糊一样轻飘飘的，房间木地板也是像塑料贴皮，房间有几处渗水点，还有阳台的边卫小砖开裂脱落等情况。在监理和工长的建议之下，我们考虑把这些问题一一解决。

首先，是厨房公卫间的那道墙，此处请先看我家的原始户型图。

可以看到，我家是横厅的结构，入门左边是厨房，厨房有一个门连接生活阳台，与厨房一墙之隔的是公卫。厨房门洞比较小，只有不到70公分，如果做普通的平开门，就会出现门没法全开靠墙的情况。所以我们选择了把那堵墙向公卫推15公分，这样厨房空间大了一些，可以放下双开门的冰箱；门洞也宽了一些，厨房门可

以选择做吊柜门，解决之前开发商智障的设计，门无法安放。贴一张原始照片让大家感受一下。如果关上门，厨房里的人如站在靠近门橱柜位置，很有可能被门外的人开门误伤到。

另外，把原始通向生活阳台的门拆除，改成一扇玻璃。一是为了给不够亮堂的厨房注入更多光线，二是为了厨房变成U型，空间更实用更具有整体性，三是为了尽可能地减少厨房油烟对生活阳台晾晒衣物的污染。

最后，把公卫作出相应的拆墙砌墙改变，改成公卫出生活阳台。这个想法是队友提供给设计师的，我觉得很妙。洗完澡就可以把衣服扔进生活阳台的洗衣机了，晾晒也更加直接方便，再也不用做着饭冲进一个人要去生活阳台拿东西什么的了，嘿嘿，完美。

这一节要讲讲我和装企分手不成，无奈继续的经历。

我以前一直以为装修最重要的是设计师要靠谱，没想到装修全程要想愉快，必须保证和工长之间的沟通无碍。

我选择的是东圃的那家HY，收楼的那天我约了有大概十家装企上门，看他们热火朝天地量尺，画图，最后选择HY是因为队友觉得设计师很实在，不会故意鼓吹我们大改格局。我对于队友的识人眼光还是认可的，就签约了，拒绝了我一直很心仪的轩怡。

在前期的设计方案阶段，这位设计师也确实非常耐心尽力，方案出来后，我们就被“转交”给了工长，也就是项目经理。在和这个项目经理的沟通过程中，我们确实觉得很费劲，针对一些包干方式等问题有些不愉快。比如，我们本来在恒艺选了砖，后来觉得性价比不高，就决定自己去买砖（居然之家的东鹏，冠珠都比装企的价格便宜）工长有些不爽；我们决定不找他们拆木地板（他们收费是木地板厂家的两倍），直接找菲林格尔拆加装，工长又是不爽。。。我知道不可能一点钱都不给装企赚，但是业主的钱也不是大风刮来的呀，凭什么我要做水鱼，对吧反正诸如此类的小摩擦，一来二去，我是真的想跟他们说拜拜了，特别是随着时间的推进，我发现他们的定价无论是主材还是人工都比市面上的装企高10%-20%。于是我找了妈妈网的网红装企和之前很有好感的几家装企谈后续方案，不过无奈于跟HY签了约，如果中途解约，代价比较沉重，最终还是放弃了，凑活着过下去吧

最后给大家点温馨提示吧。

一、报价单要细看

二、善用监理的陪签服务，我一开始买的是牛角监的10次套餐，没有监理陪签服务，所以很多细节没有发现，后来换成20次套餐，送了一次赔签服务而我又用不上了，sad。。。

总之，在签字之前做够功课，多多对比各家装企的报价单，特别注意材料的种类、人工的收费等，才能尽量减少被坑的风险。不要像我这样，没有后悔药可吃，只能自己扛微笑活下去

  首先，必须承认，我是个重度纠结症患者加洁癖患者，在地板的选择上，可以说是找店家跑断了腿查帖子看花了眼。

  先来了解木地板的种类，木地板主要分为实木地板、强化木地板、实木复合地板、多层复合地板、竹材地板和软木地板六大类。

一、实木地板主要包括榫接地板、平接地板、镶嵌地板、指接地板、竖木地板和集成材地板等。实木地板生产企业规模参差不齐，由于人员素质、技术设备和管理水平较低，难以控制，存在一定的资源浪费现象。

二、强化木地板一般可分为以中、高密度纤维板为基材的强化验木地板和以刨花板为基材的强化木地板两大类。

三、实木复合地板一般可分为三层实木复合地板、多层实木复合地板和细木工复合地板三大类。

四、竹材地板一般可分为全竹地板和竹材复合地板两大类。

五、通常我们所称的多层复合地板其实就是多层实木复合地板。具有强化地板的耐磨性和实木复合地板的抗变形性，经实践在三大恶劣环境(公共场合、地热、潮湿)中均表现优秀。

因为实木地板需要伺候价格也更高，懒人如我出于价格和环保性能的考虑，锁定目前国内比较受认可三家中等价位品牌：圣象、菲林格尔、大自然，在五洲城、车陂东宏、三溪居然之家逛了一两天，最后决定选择菲林格尔。一是因为小红书上的实拍图例比较多，对我胃口具有参考性；二是因为了解到大自然最好的是实木地板，在强化复合上菲林格尔比圣象更胜一筹；三是因为居然之家的菲林格尔售前非常专业，甩其他两个品牌的售前几条街。

当时我们在店里看了很多款，也有特价的，但是最后还是选择了菲林格尔伽马系列，虽然没有非常优惠，但是千金难买自己喜欢。这个系列的地板板面宽，空间效果会变得更延展宽敞。再加上伽马528，带灰调，更是让钟爱性冷淡风的我欲罢不能。

之前确定了客厅和三个房间都用木地板，厨卫加阳台用瓷砖，所以这次没花费太多时间，直接就在居然之家菲林格尔旁边找了东鹏和冠珠这两家进行对比。其实同等价位下，东鹏、冠珠、新中源都差不多，因为冠珠的木纹砖款式我比较喜欢，所以最后定了冠珠。

厨卫选择了一样的墙砖地砖

客厅阳台选了灰色墙砖加木纹砖地砖，大概看下铺贴示意图吧

总共是70包砖，货款满一万可以免费搬上楼一次，不满的话上楼费120元/吨，一次免费退换货，送到楼下。加上后期补砖，我花在砖上8000多。

整个流程是选款-开单-下定金（我给了3000）-量尺-出效果图-复尺-送货验收-铺贴，还算比较顺利，唯一美中不足的是泥工师傅没有按照冠珠出的铺贴图来贴砖，所以没有让花纹呈现应有的状态，不过因为上班没法去工地，所以也不计较太多了。给大家看一两张贴好后的厨房一角照片感受一下吧（请忽略因为需要安装净水系统而变得千疮百孔的墙面）

打拆验收HY又是C级不合格，心累无言，直接看监理报告吧