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合同到期 没有去取消出租屋备案请问要怎么办 (房东)?

713715谈天说地

2016年去办理了一个出租屋房屋出租登记备案,租客一年后就走了,不知道要去取消。现在有个租客 又要备案。请问有人遇到过吗 ?
现在出租屋管理中心要我去物业出具自己在房子住的证明,门禁卡记录, 管理处不愿意,又说要得到派出所授权才可以, 开始踢皮球模式。 

请问有人遇到过吗 ? 后来是怎么处理的? 
01/18 20:24
全部回帖
有人遇到过吗 , 有人遇到过吗 ,
01/19 09:53回复
mmeemmee板凳
没取消备案都这样麻烦?街道找事搞吧?对于他们来说,取不取消是那么举手之劳的事。
01/21 08:46回复
补交税金,重新备案
01/21 09:33回复
好像是没取消的,中间的税金都要交的,默认一直出租中
01/21 13:31回复
连城连城6楼
年底了该收的收?
01/21 15:00回复
签的是几年合同?如果是一年,备案到期不用取消。
01/21 21:54回复
中国的一些人就是最喜欢折腾中国人的,比如著名的你爸是你爸、你奶奶是你奶奶。
01/22 22:44回复
如果备了案,退租后一定要去街道取消。不然默认一直出租,如果像你现在这样,要么将期间的税交了,要么居委出份证明,不然你现任租客办不了。
01/22 23:01回复
如果是商铺的话,业主可以单方面取消备案的,比日常的手续多了提交一个业主出具的保证书而已,不知个人出租的是否可以同样操作。建议您去街道问下,因为每个街道需要提供的文件都有些微差异的。
01/23 16:29回复
出租屋管理的人不知道多积极呢,哪有那么容易
01/23 22:47回复
蚂蚁猪猪:
好像是没取消的,中间的税金都要交的,默认一直出租中
查看原文
没错,就是这样的,我也试过,房子中间有一年多空着,出租屋管理中心的电脑里默认一直在出租中,要补交税费。
01/24 21:37回复
我刚办完。我也是到期后忘了取消,中间疫情又一直没租出去,后面新租客去备案不给备说要缴那几个月的税费!我没出租凭啥要交税?后来我拿电费账单证明了,就不用交!
01/26 23:57回复
总之要据理力争,我不逃税,也不交那不明不白的钱。
01/27 00:01回复
看水电费,也是可以证明没有人住了…
02/04 19:56回复
谢谢大家的积极回复,第一次备案的人要记得去取消了, 要不然 他们默认要收税。
02/20 17:27回复
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