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楼市怪象,黄埔房价涨的厉害,就没人关注石化工厂污染等问题,相反广钢就只是毒地……

1170439房产楼市

只要房价涨的快,很多问题就都不是问题了,这是一个楼市怪象,但也是现实的问题。现在的黄埔就是一个香饽饽,似乎大街小巷的人都在夸它有多好多有希望,真正买房自住的人也可以忽略会影响居住的各种不利因素,什么石化、工厂的污染都闭口不提,这些都显得不那么重要了……相反,不在主方向上的西边,总是会被各种嫌弃,广钢就是毒地,荔湾海珠就是老破小等等。但其实从居住角度看,老城区的居住便利性是黄埔、南沙都没办法比的,学校、医疗、居住氛围……

可以看中房子升值潜力,但这些客观存在的缺点也是要客观对待,不要无脑吹。广钢是毒地,但这么多人已经入住了,人家也不是傻的,没必要去踩低和摸黑,多点客观的看法,也能给真正要买房的人一些参考意见!共勉
2021/01/20
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LeeLVCLeeLVC沙发
除了石化还来了氢能源,另一个污染大户正在赶来,只是提个醒,房子涨了是你们的好事,但不要好像我们不买东部就是S B。
(1)“一核”为黄埔氢能产业创新核心区,将大力推动氢能项目和人才集聚,建设氢能创新研发中心,集中布局氢能关键技术、核心材料及关键零部件产业化项目、检验检测项目;加快建设国家新能源综合利用示范区、广东省燃料电池运营示范区,强化氢能应用示范,将黄埔区、广州开发区建设成为氢能产业创新核,形成国际一流的氢能产业聚集区。选址广州石化相邻地块设立新能源汽车产业基地,打造广州国际氢能产业集聚区。同时,穗港科技特别合作园飞鹅岭地块打造湾区氢谷,建设氢能创新创业中心。
2021/01/20回复
海风20:
有石化的老黄埔涨得不多,涨得多的是新黄埔,也就是原来的萝岗
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石化附近的老黄埔涨的才厉害啊,万科城市之光,还有南岗附近的富力新城之类的。
2021/01/20回复
我买了黄埔,但我也很介意石化,所以选择了最靠近天河的鱼珠,发展前景好,离石化有一定距离,而且也不在石化的下风口。氢能产业园是不是污染企业,还不好说
2021/01/20回复
不要说穿:
只要房价涨的快,很多问题就都不是问题了,这是一个楼市怪象,但也是现实的问题。现在的黄埔就是一个香饽饽,似乎大街小巷的人都在夸它有多好多有希望,真正买房自住的人也可以忽略会影响居住的各种不利因素,什么石化、工厂的污染都闭口不提,这些都显得不那么重要了……相反,不在主方向上的西边,总是会被各种嫌弃,广钢就是毒地,荔湾海珠就是老破小等等。但其实从居住角度看,老城区的居住便利性是黄埔、南沙都没办法比的,学校、医疗、居住氛围……可以看中房子升值潜力,但这些客观存在的缺点也是要客观对待,不要无脑吹。广钢是毒地,但这么多人已经入住了,人家也不是傻的,没必要去踩低和摸黑,多点客观的看法,也能给真正要买房的人一些参考意见!共勉
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黄埔今年许多主要指标都实现了2位数增长,
几百个项目同步开工,80多条村同时开拆。

上周到其边缘地带,
看到大小商场人流熙熙攘攘,
非常有90年代初深圳南山、宝安一带的感觉。

如果你花点时间去了解一下,
你就会感觉到,价格涨有它内在的道理。

价格上涨,改变不了空气污染的现实,
但如果不是污染,怕是价格要再上一个台阶啊!

我在黄埔没房子,
说这个不是立场问题
2021/01/20回复
不周山石敢当:
黄埔今年许多主要指标都实现了2位数增长,几百个项目同步开工,80多条村同时开拆。上周到其边缘地带,看到大小商场人流熙熙攘攘,非常有90年代初深圳南山、宝安一带的感觉。如果你花点时间去了解一下,你就会感觉到,价格涨有它内在的道理。价格上涨,改变不了空气污染的现实,但如果不是污染,怕是价格要再上一个台阶啊!我在黄埔没房子,说这个不是立场问题
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给你看到了精髓
2021/01/20回复
不周山石敢当:
黄埔今年许多主要指标都实现了2位数增长,几百个项目同步开工,80多条村同时开拆。上周到其边缘地带,看到大小商场人流熙熙攘攘,非常有90年代初深圳南山、宝安一带的感觉。如果你花点时间去了解一下,你就会感觉到,价格涨有它内在的道理。价格上涨,改变不了空气污染的现实,但如果不是污染,怕是价格要再上一个台阶啊!我在黄埔没房子,说这个不是立场问题
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同意!发展才是硬道理!

如今的荔湾如同东北地区,没产业,溢出严重!
2021/01/20回复
只是毒地⋯也卖6、7万,隔着海珠离天河十万八千里。鱼珠接壤天河,为什么不可以7、8万
2021/01/20回复
珠城控:
只是毒地⋯也卖6、7万,隔着海珠离天河十万八千里。鱼珠接壤天河,为什么不可以7、8万
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然后我天河东卖10w+
2021/01/20回复
sx350sx35010楼
箩岗那个LG工厂污染也大吧
2021/01/21回复
要死的早死掉了..穷都不怕,怕死?
2021/01/21回复
海风20:
有石化的老黄埔涨得不多,涨得多的是新黄埔,也就是原来的萝岗
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你是没睡醒吧,最近老黄埔核心中心区涨得最多。
2021/01/21回复
哈哈,楼主的切入点应该是想说,同样是毒地,广钢却天天被人以此各种毒地损害健康,摸黑打压,将缺点无限放大。同样是毒地毒空气没交通的东部部份地区,却视而不见,只字不提,涨就可以了。
2021/01/21回复
看不懂!那么偏的地方,没好医院没好学校,即使建了,专家名师也不会愿意过去。那里和当年的珠城没法比啊,珠城紧挨越秀,无缝对接市中心便利条件(好学校、好医院、专家名师)。黄埔那么偏,中间隔着几十公里没发展的地区啊。
2021/01/22回复
小小史努比:
看不懂!那么偏的地方,没好医院没好学校,即使建了,专家名师也不会愿意过去。那里和当年的珠城没法比啊,珠城紧挨越秀,无缝对接市中心便利条件(好学校、好医院、专家名师)。黄埔那么偏,中间隔着几十公里没发展的地区啊。
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广州未来也不可能有能和珠城比的地方了,不过黄埔确实以后大概率会是广州第二区。
2021/01/22回复
大城市,有的是能支撑房价的资本。
2021/01/22回复
djf2928djf292817楼
蓝瑟lst:
我买了黄埔,但我也很介意石化,所以选择了最靠近天河的鱼珠,发展前景好,离石化有一定距离,而且也不在石化的下风口。氢能产业园是不是污染企业,还不好说
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鱼珠没什么新盘
2021/01/24回复
sx350:
箩岗那个LG工厂污染也大吧
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那个只是液晶屏组装生产,不是化工类,也不是广本那种汽车喷涂车间那种,没什么污染。如果这个也算污染,那奶厂的东南方向2.5公里就是广本、东本汽车制造厂,汽车车漆喷涂那个味道酸爽大家都有所体会吧?这可是位于夏季主力东南风向的下风位。你们看到奶厂房价表现了没有?7万多了!就奶厂不考虑污染?所以,还是主要看城市的产业发展方向以及城区面貌以及小区楼盘的产品力说话!
2021/01/24回复
荔湾一些大企业例如唯品会总部都迁移走了,人才是流出为主,买的大多是改善型的老广,黄埔是年轻人多公司以后也是往东偏移,荔湾潜力不及黄埔是正常的
2021/01/24回复
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