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二手房贷311.5w，外资银行纯商贷vs四大行组合贷，利息差20w算大么？

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tree_wongtree_wong只看楼主
外资银行利率4.95%，组合贷：公积金60w贷20年3.25%、商贷251.5w贷30年5.2%

2021/03/23
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WillDuWillDu沙发
海风20:
你之前用过公积金贷款吗？没用过就用公积金贷款，毕竟可以用两次
查看原文
如果第一次用公积金贷款，买二套房利率也要上浮吗？
2021/03/24回复
广州D-DAY_4863广州D-DAY_4863板凳
是哪个外资银行？
2021/03/24回复
licccclicccc4楼
WillDu:
如果第一次用公积金贷款，买二套房利率也要上浮吗？
查看原文
上浮。家庭现在名下无广州房，无未结清的房贷3.25.
2021/03/24回复
tree_wongtree_wong楼5楼
xiaoxiao1002:
那就外资行，简单快捷，把公积金名额省出来
查看原文
是首套房，省下公积金名额是为了？
2021/03/24回复
k_worldk_world6楼
预计提前还款用等额本金吧，不过前期压力大
不然5-10年你还的都是利息的多，本金几乎没还
2021/03/24回复
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