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天河 / 三室两厅 / 100.00㎡
半包 / 现代简约/ 预算40.00万元 / 2021-09-01开工
广州臻致装饰设计/ 设计 - -
主体拆改(1)9月,终于开工了
9月初,牛角监上门做开工交底,并指出房屋现状存在的一些问题。
终于正式开工了。
打拆过程就不多说了,期间因为搬运问题还被物业勒令整改,所以前前后后到了14日才进行打拆验收。
拆成毛坯的房子,看起来有点心酸。也心疼砌墙要花的钱。
主体拆改(2)墙体质量差,临时又加了打拆项
本以为打拆阶段是最轻松,没想到还是出现了几个问题。
问题1:客厅墙面空鼓厉害,且墙体受损
客厅的墙面是和隔壁家公用的,大概是前期墙面出了问题,导致客厅墙面凸出严重。监理上门看了打拆情况后,建议后期拆除凸出来的墙砖,用小灰砂砖填充,并且做拉毛、挂网处理后再批荡。这个墙面大概是后期的重点关注项目。
问题2:厨房墙体原本也是空心砖,前业主做的水泥批荡处理在打拆后严重受损。考虑到后期还需要做吊柜和悬挂油烟机,临时又加了厨房墙面的打拆和新建。钱包在滴血。
主体拆改(3)开始砌墙啦
主材进场完毕后,终于进入砌墙阶段,感觉开始有点装修进度了。
砌墙定位耗费了小半天,主要是对改动的主卧尺寸、卫生间尺寸进行了反复确认。工头也从施工现场发了些图片,预制地梁、新旧墙体植筋等。
主体拆改(4)砌墙巡检,没有挂铁丝网的地方及时整改
日子过的很快,经过国庆长假的停工,转眼开工一个月了,可是装修进度让人看着很是担忧。
节前一天去工地的时候,发现师傅再做一堵新旧墙交接处批荡的时候没有挂网,赶紧将情况反馈在施工群里面,经过一番讨论,要将刚做的批荡铲掉部分,等国庆后统一挂网处理。虽然说施工中碰到的问题愿意整改是好的,但是问题太多,整改起来费时间也是十分恼人。
客厅受损墙面挂铁丝网,重新批荡
新砌的墙体,部分凸起,需要整改
新旧墙体未挂网,需要整改
主体拆改(5)批荡验收
距离开工快过去一个半月了,中间经历了中秋、国庆假期,工期显得特别漫长。
时间来到十月中,终于批荡验收了。
一开始打拆感觉房子还挺宽敞通透,墙砌好加上深色的水泥批荡,顿时感觉空间很小了。
验收大概花了2个小时,包括查看阴阳角90度,查看表面平整度,检查挂网情况。
没有任何一次是可以完全通过监理验收的,此次依然存在不少需要整改的问题。