mama_decoration
天河 / 三室两厅 / 100.00㎡
半包 / 现代简约/ 预算40.00万元 / 2021-09-01开工
广州臻致装饰设计/ 设计 - -
水电阶段(1)水电定位,提前想好使用场景
为了节约时间,砌墙批荡验收和水电定位安排在了同一天,监理也对水电进场材料进行检查,并给出水电施工建议。
水电一向是大家说的施工中增项较多的环节。所以前期就自己梳理了一下对开关插座的使用需求,对个数和位置做了个大概的统计。但是实际在现场定位的时候还是存在很多不确定的因素。
水电电位安排在周六,周末自己又回想了下,周一再上工地临时修改了一些。
虽然现场会有变动,但是提前梳理好需求还是非常有必要的。我统计了下最终定的电位数,比前期自己预估的还少了几个,定完心里也有点忐忑。不过想一想后期总是要上排插的,躺平算了。
我家最后定了13个回路。
1)阳台回路考虑了洗烘机
2)厨房原本是冰箱一路,其他电器一路。但是考虑到冰箱功率小,最后我把烤箱(非蒸烤一体)、微波炉纳入了冰箱的回路
3)全屋空调,其实房间3个空调一个回路也是可以的,但是装企和监理都是分开,也就这样了
4)房间插座2个回路。这个也讨论了下,其实我们觉得1个回路也够,但是后期计算多这个回路对电箱大小无影响,就没变动了
插座和开关有很多是默认高度的,在定位现场并不说高度,只是这里指一下,啪定一个,那里指一下,啪定一个。定位现场我也没留意,回家后想想发现很多都只留意了个数,没有留意具体位置,所以后期又讨论调整了一下。
1)开关,我的装企默认1300高度
2)矮插,装企原来默认300,我改了350
3)淋浴进水,这个挺重要!!装企原来默认了1100,我上网一搜以及量了下目前住所的位置,发现1100太高,很可能会导致顶喷和天花吊顶打架,所以改成了950
4)客厅轨道灯,装企说默认离墙是400-600,给我留了450。我又结合看中的轨道灯,改成了400
总之,很多默认的东西对自己来说都不一定那么合理,可能定位的时候大家也容易忽略。
我家最后定的插座、开关如下(可能也有很多考虑不齐全的):
水电阶段(2)洗烘排水怎么走
我从来没有想过,洗衣机还会成为装修难题。
我家的户型是只有一个生活阳台,那自然一开始洗烘的摆放就安排在阳台不靠窗的一侧叠放。能有什么问题??!!能有什么问题??!!
直到昨天,我们意识到不靠窗这边的管道是个雨水管。那么洗烘排水不能进雨水管了,而窗边原先的排水又是墙排,不是地漏,工头和监理都说坡度走不过去。
现在方案就是
1、走雨水管(现有方案完全不动,但是污染环境,基本PASS了)
2、阳台整体垫高,拉管去墙排,但是预计整体阳台的完成面要高5公分(室内高低不平,容易摔倒)
3、我自己考虑沿着阳台一圈垫高走排水管(不美观,且占用阳台地面空间)
装修真是不能让你有任何省心的地方,今天去工地现场讨论怎么走排水,同时涉及到电位也要变更。
水电阶段(3)水电之空调定位
我家装修又多了个大家一般不会有的烦恼,空调放哪里?
我家户型有那种老式的窗式空调位,且由于层高+钱包的问题,没有上中央空调和风管机,全屋挂机。但是由于前业主装完空调后,用砖和水泥把窗机位封死了,现在就面临着1)打拆窗机位安装空调,但是以后维修需要拆卸玻璃;2)在其他墙面重新打孔,把空调安装到飘窗附近。
可以看看上面图片,第一张还好,虽然窗机位被封了,但是可以从飘窗出去安装。但是第二张图,封掉的窗机位旁边没有窗户,飘窗在另外一面墙上。采用方案2就需要在外墙打孔了。
因此,我绕着小区转了好几圈,想看看邻居们是怎么安装空调的,最后找到几户新装修的是在外墙重新打孔进行挂机安装,同时也研究了下空调排水管的位置。水电定位的时候还找了格力的空调安装师傅上门看了具体情况,初步定了个空调安装位置。那么一切问题就是打孔能不能正常实施了。
水电定位的第二天,我约了群友们推荐的打孔师傅上门。结果师傅还没开,物业先来了,一进门就问“是不是要空调打孔?”。听到这句话心里一阵慌乱,想着大概今天要翻车,空调又要挪位置了。老实承认要打孔后,带着物业饶了一圈,详细讲了哪里要打孔,为什么要打孔。没想到几番挣扎后,物业居然没有反对?!得到物业默许后就更放心了,给打孔师傅交代好打孔位置,给电工师傅再交代下空调插座的位置,我就放心离开工地,至此困扰很久的空调问题算是解决了。
水电阶段(4)临时调整水管走线
水路图其实在施工图中就有,但是前期精力全都花费在户型调整、房间布局、厨房布局、空调安装等问题上,且开工交底的时候,记得监理说了一句,你家洗手间、厨房、阳台离得都不远,所以就完全忽略了水管走线问题。
水电定位当天,只记得监理说水管进卫生间要爬墙30公分,分别在哪里爬墙,其他也没特别留意。
某天不知道是被什么触发了,突然想了下水管走线,自己心里估算了一下,好像很远,又没有做回水,冬天用水岂不是很慢?赶紧把问题抛在群里,和工头一起去工地大概量了下。不量不知道,一量吓一跳,从阳台热水去最远的主卫用水处,水管有16米了!!!
之后就一直不淡定了,想着是不是要加回水呢,又去看了零冷水龙头。又想着有没有其他走管方法,可以稍微近一点呢。
在水管铺设前,跑去物业那,在一堆资料里面找到了我们楼栋户型的原始水路图。一对比,比现在的方式至少少6米呢。
然后自己又想又画,又跟监理讨论。
1)绿线:是装修公司给的方案,从厨房出入,饶过道一圈,再分别爬墙进入卫生间
2)黄线:基本沿用原来开发商的水路图,从厨房穿墙去储物间,再分别爬墙去卫生间
3)红线:前两种方案的中和版,从厨房开洞去过道,再分别爬墙进入卫生间
监理说厨房直接打墙出去问题不大,但是洗手间涉及到沉箱完整性和防水,建议还是爬墙进入。
综合考虑,最终选择了红线的水管方案,比最初的方案大概能少4米左右,但是去最远用水点依然很远。考虑到广州冬天也不长,忍一忍吧。
水电阶段(5)买买买,要定瓷砖了
买买买不知道该写在哪里,那还是按照时间顺序插入相应环节吧。
进入水电后才有种真正开始装修的意思,也开始被催各种主材、定制。
一开始是想要原木色木地板全屋通铺,但是看来看去只有纯实木的才有最心水的颜色,奈何钱包和层高都不允许,于是最终改成了房间木地板,客餐厅瓷砖。
我家低层北向,本来想买最普通最简单的白砖,或者是老式的那种白玉兰纹路米白瓷砖。但是现在满世界都是灰砖,微水泥,实在找不到合心意的。
某天在微博上看到一个博主家全屋通铺了800*800的白色哑光砖,感觉就是自己想要的样子。问到是罗曼蒂克的白色哑光,没有具体型号。于是杀去五洲罗曼蒂克现场看,展厅只有一种珍珠白哑光,但是现场只有小样,没有大的样品,而且价格不菲,一块报价90多。且由于最近限电,这款瓷砖货期也不定。
之后辗转也看中新中源一款缎面砖,800*800,销售也说缺货,不知道什么时候安排生产。
国庆的某天,逛街逛到暴躁,在五洲下定了厨卫砖,包送货上门,多退少补。
水电环节,工头通知说做防水的同时可以铺客厅砖了。
没想到客厅砖居然更急,最后的最后,还是在宏宇定了一款灰色亮面砖。
感觉跟装修前想要的样子越来越远,逐渐躺平。
水电阶段(6)如果有比惨,我是不是第一名
日记群有人艾特我?!
NO.2084@若薇
奈何钱包和层高限制,直降标准!从全屋通铺木地板的遐想,到无奈选择房间木地板+客餐厅瓷砖。感觉跟装修前想要的样子越来越远,逐渐躺平。
嗯,第二次上首页,上次也是因为临时加了厨房打拆,钱包在滴血。
果然,美的都是别人家,比惨我可能是第一名。
水电阶段(7)20211101 水电验收
2021-10-16 批荡验收和水电定位
2021-11-01 水电验收,施工半个月,水电做完感觉工程就过半了。
今天工头、监理一起三方验收。我主要在现场确认了之前定的开关插座数量、位置是否准确。监理负责查看走线是否规范、水管是否规范。最后一起进行水管米数统计和电位个数计算。
水管上次修改了线路,从厨房直接穿墙出来,然后在卫生间爬墙30公分。
水电验收的一个问题:强弱电太近。
根据最初的计划,在厨房门口和过道中间,做一个35CM深的过道柜,把强电、弱电都集中放在此处。前期只留意了上下的位置间距,当时大家都说没问题,没想到强电管线走完几乎占据了整个墙面。验收的时候发现弱电和强电离的非常近,监理提出可能会有电磁干扰,影响wifi信号。
弱电的位置其实也是考虑了很久,在鞋柜、窄柜、电视柜之间犹豫过很久,最终是觉得窄柜在房子位置居中,且柜子的尺寸做强弱电非常合适,才最终定了这里,同时还留了2个插座位。
再三考虑,准备调整弱电位置,从窄柜改去电视柜那边。
水电阶段(8)煤气改管
装修前已经约煤气公司进行了安检,并过好户。
在此提醒,如果需要安检,煤气炉一定不能拆除。
批荡完成时,提前约煤气师傅上门商量了后续的走管情况。我家厨房挨着生活阳台,热水器和燃气表都放在阳台上,且燃气表经过煤气师傅检查,可以不用更换。那么需要调整的就是室内部分了,从阳台进入室内后先走天花,然后埋墙下来。
2个师傅大概处理了近2小时,在生活阳台和厨房的墙上重新开孔,走线,开槽埋管。
最后是走了5.5米暗管,更换一个转换头。
水电阶段(9)保利厂家做水压测试
我家是用的保利抗菌管,全部用热水管铺设,因此约了保利厂家在水电验收的当天来做打压测试。
这个环节我也没太留意。大概就是先测了水压,然后用12公斤打压40分钟,看看前后压力变化。最终厂家和监理都说这个水压还不错,给了保修手册和简单的水路图之后,就撤场了。
水电阶段(10)我家防水怎么跟其他家不一样
周一水电验收,周二封槽,周三运材料改弱电,周四开始刷界面剂和防水,周五刷防水和厨卫找平
进度好像又慢下来了,我还以为这周能做好防水,周末可以进行闭水测试。
防水是个很重要的环节,所以在开始操作前,再次把施工要求发在群里,提醒大家按要求操作。
1、墙面清洁,涂刷德高通用型K11
2、做48-72小时蓄水试验(甲方及小区物业参与验收)
3、防水施工工艺:墙面涂刷防水至天花底部,涂刷两遍(墙脚涂刷德高柔韧型至反墙30cm高)
4、按实际涂刷面积计算
5、施工工艺要求:墙面通用型,地面柔韧型,地面柔性防水涂刷三遍,墙面通用型防水涂刷两遍,防水施工要求阴角做圆弧处理,墙地面涂刷均匀,无颗粒、漏刷、透底、开裂等。沉箱阴角必须倒制圆弧阴角
工头发来现场照片,说在刷界面剂。嗯?怎么我看别人家刷的都是黄色的,我家是透明的吗?
后来又在施工群发了刷墙面防水的照片。我就更坐不住了,这是什么颜色?我平时看到的都是蓝色,绿色的,不都是德高吗,怎么还不一样?赶紧向监理提出我的疑问,得到的结果是水泥色的防水也有,效果一样。但是我有点担心,水泥色的防水后续会不会不好查看防水层有没有裂缝呢?监理说可以打着光一样可以看。
这,前期只做了功课要分开用通用型和柔韧性,完全不知道还有颜色的区分,以为防水都是经常看到的蓝色,绿色,墙固就是黄色。希望不会有啥影响吧。
水电阶段(11)水电结算有减项,这里减了那里增
11月1日水电验收,11月5日根据水电情况做了增减项调整
现场计数后,共有52米水管,95个电位。我家电位的确不多,比自己最初规划的也少了10个,但也是前后仔细思考了多次,觉得可以满足日常使用需求。再就是,入住了实在不够,就排插来凑吧。
然后水电验收的时候,监理提到强弱电太近,调整了弱电位置,并重新拉了2跟网线;再加上由于新旧墙交界处不平,增加了过道天花项目。
最后加加减减算下来,还是有差不多6K的减项。
感觉工头挺不开心了。不过后面路那么长,肯定还会有其他增项的。
水电阶段(12)防水没刷好,想要躺平不容易
工头说8日墙地防水都已经刷完2次,于是约了11月9日去楼下看厨卫情况。
因为自己在查看防水涂层的时候,觉得沉箱内部管子附近有些没涂刷到位的地方(例如下图中白色的部分,像是没涂到防水的批荡层),所以在闭水测试前,约了牛角监也上来看看防水涂刷情况,想把问题扼杀在摇篮里。
检查结果吓一大跳。沉箱里面很多管子附近都有涂刷不到位的情况,牛角监说需要包管做个坡度,然后在水泥沙上涂防水。墙面问题就更多了,监理说墙面涂刷不平,虽然没有开裂,但是墙面有很多小洞,防水材料没有涂刷进去。
看着监理用笔在墙上刷刷画圈,心里拔凉拔凉的。监理安慰我说这些改起来很快,用瓷砖胶补平,然后在有问题的地方重新用小刷子刷一下就行。其他地方也不能再刷,防水层厚了就容易开裂。
看到这么多问题,只能安慰自己是闭水前提前发现了。
希望早日整改完,进入闭水测试。
水电阶段(13)一波三折的电路整改
水电本来11月1日验收已经通过了,并没有太大问题。
一切都源于9日跟工头聊天,意外发现原来4平专线并不是我们想象的那样。
我以为的4平专线:从强电箱出来一直到末端都是4平
工头说的4平:从强电箱出来的主路是4平,然后会用分线器分成2.5平去厨房各个电器插座
关于4平分支变2.5平的做法,在装修群里跟各位讨论了,是装修公司的惯用做法。每个支路可以用2.5平来计算负荷,全路负荷不超4平即可。
可是我家还有另外一个情况,电路回路规划中,公卫回路、主卫回路都是4平,计划要用的电器有浴霸、吹风机、智能马桶。但是工头跟我说实际做的是2.5平,而且在我询问多次后,都强调是从强电出来就是2.5平。
听到这个我就不淡定了,2.5平安装暗藏线路载流量19.5A计算的话,也就是3500W。那我同时使用浴霸的风暖和电吹风,是不是就跳闸了。
为此,我赶紧把最初的回路图放到群里咨询监理,监理也说是4平。
工头反驳说这个图都不合理,现场都有调整,并不是按照这个来做。总之闹得很不愉快,在比较愤怒的情况下,大家也都说了些不太理智的话。各中心酸就不提了。
我叫停施工,约监理重新上面检查了下电路情况。有问题整改后再做后面工序。
11月11日,本该剁手的日子,我、施工方、监理重新到场检查电路,却又意外发现主卫、公卫从强电拉出来的就是4平线。所以之前只是工头不清楚施工现场情况说错了?搞了个大乌龙?与我而言,还是挺开心的,毕竟工地已经封槽、又刷了防水材料,如果要整改还是很费事的。
想着工地大问题是个乌龙,不需要整改,又恰逢家中老母亲生日,一家人开开心心吃了晚饭。
晚上临睡前,又回想了下情况,感觉还是不对。
以公卫为例,强电箱拉了4平线到公卫开关,公卫开关是用3根控制线接浴霸,然后4平电线接2.5平电线到公卫天花,再用分线盒分别用2.5平线连接浴室柜插座(使用吹风机)、浴霸、智能马桶。
仔细想了想,感觉4平线的分线盒位置不对,分的太早了,这样3个电器使用的最大功率还是得按照2.5平来计算,并不是按照4平。
于是大晚上又跟监理沟通了下,第二天早上一早又去工地现场确认。
最终还是约了电工师傅上门,讨论是不是要整改,拉4平线至分线盒。确保支路之前的电线都是4平。
主卫整改:要把插座到浴霸的线从2.5平改成4平
公卫整改:要4平主线拉到浴霸,然后分去插座和马桶的支路用2.5平
但是我家已经封槽了,怎么整改还是个问题。
水电阶段(14)电路整改的后续
上次提到始终觉得电路有点问题,反复思考后,约了电工再次上门。
再有实物的情况下,和师傅一讲解就很清晰了,师傅也愿意重新拉一点4平的电线到卫生间的分线盒。
并且由于师傅之前穿线比较宽松,可以不损坏墙面防水,就直接换线后。
整改后的情况就是:
强电箱出来4平经过公卫开关(不连)往上至第一个分线盒,分线盒接2.5平去浴室柜插座,接4平到第二个分线盒,第2个分线盒分2个2.5平支路去浴霸、马桶。等于洗手间各处都可以独自用2.5平,并且共同使用4平。
虽然不是浴霸直接4平专线,但这个方案我们也能接受了,至此,电路整改虽然折腾,但也还算是比较顺利完成了。
整改后最终的图如下:
水电阶段(15)第一次防水验收不通过
电路整改完后,最让人担心的就是防水了,我家果然每道工序都有大大小小的问题,防水依然没有通过。
1、厨房防水漏水到隔壁杂物间
2、公卫、主卫防水都漏到过道
唯一庆幸的就是楼下检查没有漏水。
下图是和厨房共墙的杂物间,虽然不知道为啥也刷了一点防水,但是验收的时候,这里的防水材料明显很湿润,用指甲一抠就掉。
下图分别是公卫和主卫和过道交接的墙面,也能明显看到墙角一线有些湿。
监理说这种情况应该是沉箱上方,地面和墙体有了缝隙。
几处漏水的地方都要求重新用堵漏王、防水材料处理。然后厨房重新闭水48小时,洗手间等沉箱填好,刷好第3次防水再闭水测试(因为楼下并未漏水,所以先修补,填沉箱,再测试)。
这么一来,工期又慢了。本来因为之前的电路问题整改、小区清洗水池停工,11月工程进度缓慢。约好的大门安装、窗户安装也在往后推。
水电阶段(16)202111全屋窗户安装--凤铝
窗户安装不知道该放在哪个环节,就按照时间顺序插在这里吧。
我家楼龄20年,临路,且收房的时候发现有个飘窗漏水,因此全屋窗户也做更换。
为了节省点预算,厨卫生活阳台就用了凤铝,客厅和房间选了108断桥铝。
凤铝在建材市场对比了价格都差不多,最后选了凤铝50, 1.4单玻,450一平的样子,另外再配上防盗格条,并按照物业要求,外立面做了喷漆处理。
凤铝窗户一共4个,其中有3个都是不足一平按一平计算,量尺后大概2周出厂,可以上门安装。
窗户的打拆本来都是算给装修公司的,但是临了工头又提出不方便分两次拆窗,工人半天干活也要给一天工钱不划算。我们为了赶进度,先转好厨卫窗户好做闭水测试,就只能自己和窗户商家商讨,增加一部分拆窗费用了。
1个安装师傅,4个小窗,大概一共一天时间完成,最后一个窗户安装的时候天有点黑,打胶还亮了灯。
凤铝窗框,在工地现场提了下,非常轻,比现场拆下来的原来开发商安装的要轻很多,希望后续使用没有问题吧。
窗户外立面物业要求绿色,加钱做了喷漆处理。
水电阶段(17)20211126全屋窗户安装--断桥铝
断桥铝窗户是抄了邻居的作业,在8月份就下定了,但是由于开工晚,且中间铝材价格不断上涨,中间一度和商家有过争执。最终在10月20日下单生产,好在如期在一个月进行安装,至此距离开工已经3个月。
装修公司提前一天进行打拆。
安装前晚想到一个问题,我家有2个窗户是共墙的,但是打拆现场这个墙有部分被打掉了。下图可以看到墙的最外沿,上下都空了,中间留了一小截,并且这一截里面还有些是泡沫!!!那这个情况会不会影响窗户安装,是打拆打多了,还是窗户那边量尺量错了?大晚上的,我赶紧把这个事情发在窗户沟通群里面。
通过对比外立面同户型其他家窗,最终装修公司和窗户商家一致认为,共墙的地方应该有铝合金,需要做个方通,但是窗户量尺的时候没有留意。
这马上就要安装了,只能商家在第二天出发前,临时去工厂切割一条方通,尺寸是不是很合适也不清楚,心里很忐忑,担心第二天窗户安装不顺利。
窗户商家临时切方通,加上路上塞车,从佛山赶到工地就11点了。然后在车库用小拖车转运材料,又遇上12点物业阻止搬运,一直到下午2点材料才正式进场,开始安装。
之前也在群里看到不少窗户尺寸不对,安装出问题的情况。比如下图,第一个窗框安装后,缝隙这么大。我赶紧在群里请教,得到的回复居然是“这个缝隙好像不大”,“1.5厘米都正常”,“发泡剂打上就好了”。真的是这样吗,我有点半信半疑,只能走一步看一步了。
装窗框--固定膨胀螺丝--发泡剂--结构胶--安装玻璃--安装开启扇--内侧打胶。我看师傅好像是这个顺序处理的。为了避免漏水,我也买了一桶外墙透明防水涂料,让师傅帮忙刷一下。
窗户外立面按照物业要求做成绿色,因此整体是内外双色
装好的窗框,好像还挺窄,看起来颜值在线。不过我明白,等开启扇安装后,肯定会加粗加黑的。
算了,作为功能性的窗户,我的第一要求和安全和不漏水,颜值就靠后吧。
上文提到的共墙处,刚好用带过来的10*10方通装上
由于开始时间太晚,窗户全部安装完已经到晚上9点多了。还好后面的操作都没有噪音,物业没有上面阻挠,但是大晚上的打胶,我还是很担心效果。
本次安装还有遗留问题:
1、合同带了防坠链,但是今天安装忘带,只能下次上面补装
2、安装时间太晚,没有清走现场垃圾。这个建议大家一定要在签合同的时候谈好
3、新的断桥铝比开发商窗户要厚,导致有个窗户窗框凸出来很多,还得用石膏板来做收口处理
4、窗户居然没有贴保护膜
在家修整一天后,我只能自己去五金店买了静电保护膜,自己开工做了保护,同时还找了阿姨做了垃圾清理。
保护这个东西也不一定有用,但是心里安慰一下吧。
窗户装好下周就要安装大门了。
水电阶段(18)20211130第2次防水验收
11月19日第一次防水验收的时候,厨房卫生间都有漏水现象。
厨房在漏水部分重新刷了堵漏王和防水后,重新闭水48小时,检查通过,目前已经进入贴砖阶段。
卫生间由于楼下并未漏水,因此按照监理的建议,先回填沉箱,做好找平,刷好防水再进行闭水测试。
处理公卫门口开裂的防水
工期一直被防水拖着。从11月1日水电验收到11月底第2次防水验收,中间穿插了客厅铺砖,天花制作,窗户安装。
装修真是个让人逐渐躺平的过程。