3月份,终于确定了这套房子。今年房贷额度紧张,二手房交易流程拉长了不少,在等待放款的日子 ...
海珠区某小区 / 三室两厅 / 100.00㎡
全包 / 北欧 现代简约/ 预算30.00万元 / 2021-07-27开工
蜗窝家+牛角监/ 设计周工
主体拆改(1)【2021.7.27】打拆进场
7月中旬收房后,在周工的协助下联系物业办好报建,装修正式开始了。负责我们家工地的是黄工,具体施工都是由他来跟进对接。
根据设计方案,主要是改动了主卧门的位置,将原来不好利用的一块空间并入主卧,并将客卫门改到另一边,给主卫和客卫都留出三分离的空间。其他两个房间的门也调整了位置,留出更多空间做柜子储物。 打拆开工没几天就被物业投诉了,说因为是老小区,居民老人小孩居多,又赶上放暑假,要求早上9点后才可以开工。OK,Fine,我们改。和黄工沟通后调整了开工时间,毕竟邻里关系也蛮重要的,不想因为装修伤了和气。
主体拆改(2)【2021.8.6】打拆验收
调整了开工时间后,没有再接到来自物业或邻居的投诉,打拆进度顺利推进。
8月6日,约了牛角监谢工上门验收打拆情况。根据谢工反馈,打拆基本比较到位,符合标准,只有几个小问题后续需要注意一下。
主体拆改(3)装修中第一个坑出现了!
打拆过程中黄工就跟我们说,进水的主水管生锈比较严重,多处漏水,而且入户的阀门已经完全锈死拧不住,也在漏水。老小区的痛!
没办法,漏了就修,修不好就换!咨询了各方专业人士,都建议我们直接换管,于是开始和物业沟通,约停水,约换管,整整拖了10天才换成。期间阀门和水表处一直在漏水滴水,整个客卫地面一片汪洋,甚至渗到主卧地面,我和队友战战兢兢,总怕漏到楼下泡坏人家天花板。
主水管漏水带来的问题不仅是一地汪洋,还耽误工期。黄工说因为阀门锈的太厉害了,根本不敢用力拧,怕一拧直接爆了,所以没水用,没法开始砌墙批荡。没办法,只能先换好水管再进行下一步工序。
终于,8月17日,物业准备好了材料和工具,停了水,上门把管子换了。我们本来想换成pvc的,可是物业说接口处不好处理,还是换的大铁管(花费1800大洋,心在滴血)。希望这次它的寿命能够长一些,不要再漏水了!
主体拆改(4)【2021.8.19】砌墙批荡进场
修好了水管,终于可以开始砌墙啦!而且装修公司送的监控也装好了,可以远程看工地情况了。
批荡和砌墙都是由一位师傅独自完成的。装了摄像头之后,忍不住隔几个小时就进去看一看,看新砌的墙一点点变高,还挺有成就感的。
签合同的时候就约定好,新砌墙体全部挂铁丝网,新旧墙交界处挂网,隔几块砖植入一根钢筋等。砌筑过程中牛角监谢工也有上门巡检,核对了工艺标准,对师傅的手艺表示肯定。
主体拆改(5)【2021.9.4】砌筑验收
砌筑和批荡全程只有1个师傅,做了两周多,开工一个多月终于砌好墙批好荡,可以验收了。9月4日,约了牛角监谢工验收砌墙批荡情况,本来以为师傅慢工出细活做的应该还不错,没想到这次是开工以来得分最低的一次。
主要问题是主卧门洞两侧,一边是新砌墙,一边是旧墙,门洞两侧的墙不在同一水平面上,有个小误差。谢工说需要在后期扇灰的时候调整找平,不然会影响装门套。
主体拆改(6)【2021.8】定制窗户
由于是老房子,原来的铝合金窗户已经难以满足我们的需求了,看网上说装修一开工就要做窗户了,于是抓紧联系妈网小编,请小编推荐了定制断桥铝窗户的商家。小编推荐了灵音定制窗给我,我们最后选择的也是这家。
灵音的厂家在佛山,量房后很快按我们的想法出了设计图,不过尺寸上有点小错误,我指出后也一一修改了。他家断桥铝平开窗的型号比较多,我们选的108窗纱一体的,性价比还可以。但是推拉窗的型号可选的比较少,我家就两个卧室选择了平开窗,其他都是推拉窗。。。
复尺后的设计图我们沟通了挺多次,由于有一个阳台是弧形的,想做推拉窗,但是想尽可能扇数少一点,这样每扇玻璃大一点比较好看。但是复尺后告诉我,窗台不够宽,放不下,做不了我想要的那种。。。问他家有没有窄框的推拉窗,说只有窄框推拉门,没有窄框推拉窗。。。我们提出了几个方案都不可行,没办法,只能接受现实,玻璃窄点就窄点吧,只要窗户质量好就行。