3月份,终于确定了这套房子。今年房贷额度紧张,二手房交易流程拉长了不少,在等待放款的日子 ...
海珠区某小区 / 三室两厅 / 100.00㎡
全包 / 北欧 现代简约/ 预算30.00万元 / 2021-07-27开工
蜗窝家+牛角监/ 设计周工
水电阶段(1)【2021.9.4】水电定位
开工一个多月,终于完成了打拆和砌墙,可以定水电了。约了工长、设计师、水电师傅一起定水电位。
我家三室两厅两卫,每个房间都要留网线,厨房留的电位比较多,蜗窝家的全包套餐内包的电位肯定是不够的。定完位我们绕着全屋数了半天也没数清楚,干脆让设计师统计好发清单。超一个电位好像是140元。
水电阶段(2)【2021.9.6】水电进场
定完位之后很快开始开槽,开槽过程中又被隔壁和楼下的邻居投诉了。其实我们已经严格按照物业要求的时间施工,还是被投诉也是醉了。。。楼下还说因为开槽布线声音太大,把他家猫吓得精神衰弱了。。。
水电改造期间师傅比较多,一共有4个,好像是2个负责改水,2个负责改电。有几次我们下了班晚上八点多了过去,师傅们还没走。
虽然师傅们很敬业,但是水电施工阶段拖了快一个月。。。因为中间停工了2次,原因是材料不够,要等他们公司调货。第一次是电线用着用着不够了,第二次是网线没送来。
我和队友: what?地铁老人看手机.jpg。
这么大一家装修公司做了这么多年,居然因为材料调度问题停工2次,等材料都花去至少一周多,白白浪费时间。
水电阶段(3)第二个坑它来了!
水电阶段要确定空调放在哪里,这时候一些之前没有留意到的细节就显现出来了:
空调管怎么走?空调眼打在哪里?
正常来讲,最好的方案是在定制窗的侧面加根方管,在上面开孔穿空调管。然而我们找的窗户厂家和装修公司不是一家,窗户设计时没有考虑到给空调留位置,装修公司也没有提醒我们。水电定位后我们意识到这个问题,和窗户厂家联系的时候,厂家反馈铝材已经下厂了,改不了!
退而求其次,我们想在玻璃上开孔穿空调管,但是我家好几扇窗是推拉窗,如果在玻璃上开孔穿管,这扇窗户就只能固定在原地,没有办法推拉了。咨询窗户厂家,厂家答复,玻璃也已经下厂了,开不了孔了!
所以最后,我家的空调管布管变成了“窗户躲避游戏”,不能从窗框走,不能从玻璃走,只能从墙上各种打洞。期间也请了美的的空调安装师傅上门勘察,最后确定了让我们最头疼的书房空调的管道走法:排水直接预埋在墙里,铜管则是在墙上开一个槽,预埋一根50的pvc管,绕开窗户穿到阳台,下到地面后在外墙打洞穿到室外。 这个坑的出现还是因为沟通不足,我和队友作为装修小白,没有经验,不可能想得到这么细节的东西,所以需要专业人士的提醒。而窗户厂家只管做窗,完全不考虑其他家电的安装,装修公司也没有提醒我们做窗户时要注意这些。如果都能多替业主考虑一点,多提醒一句,可能就能省掉很多麻烦。
水电阶段(4)野生的第三个坑跳出来了!
水电改造改着改着,整个九月就过去了。正当我们以为总算快要结束,可以进入下一阶段的时候,第三个坑出现了:主卫的下水管堵了。
这个老房子,主卫的洗手池、地漏都汇在同一条管里,再汇入主排水管。而且是跨层排水,我家的下水管是在楼下邻居家的吊顶上的。开始我们以为只是洗手池下的U型管存水弯处堵了,后来发现两个地漏和洗手池的管子堵成了个连通器,从一边倒水下去,另外两边就咕嘟咕嘟往上冒。
没办法,疏通吧!
找了物业来,物业说他们搞不了,要去楼下修,楼下是去年刚装修的,如果去人家那里修,难免会弄脏人家的吊顶和墙面。我们还是优先考虑从我们这里直接疏通。
地面排水管已经改好,如果疏通要先拆掉。于是我们联系黄工,让他先拆管,再找专业疏通的,疏通好再把排水管装回去。没想到这一拆一装,一个国庆假期就过去了。
9月29日,黄工找了专业疏通,终于把这根管子疏通了。我们也很好奇里面究竟堵了什么,能堵的结结实实一点水都下不去。最后说掏出来的是头发和一次性筷子。我还专门问了上一手业主,这个地漏用起来正不正常,上一手业主说交房前一天她还在这个卫生间洗澡,地漏排水很顺畅。可装修公司又说里面没有打拆垃圾。可能这就是世界第九大未解之谜吧。
水电阶段(5)换工长了!
十一假期后,工地还是静悄悄,排水管还没有装回去,装修公司自己的监理也还没约验收。10月9日,我还在群里催黄工,发出灵魂三问,然后没想到突然就换工长了。
悄悄找设计师八卦了一下,应该是因为黄工手上的工地太多,工人安排不过来。而我家这个施工进度也实在拖的太过分了,两个多月水电还没验收,所以装修公司工程部开会后决定给我家换个工长,争取在保证质量的前提下,把进度追回来。
我家装修合同上写的工期是到12月3日,而且是包括全屋定制在内的。后面进度如何只能拭目以待了。
水电阶段(6)【2021.10.12】水电验收
国庆前,牛角监谢工上门验收,但是因为当天装修公司没带打压机,只是验收了电路,水管没有打压。
国庆后,装修公司安排他们的质检进行水电验收,为期一个月的水电改造终于完成了。
水电阶段(7)【2021.10.15】燃气改管
燃气管只有燃气公司才能改,在小程序上预约后就会有师傅联系上门时间。我家是请师傅和工长设计师一起现场沟通走管方案,包括燃气表位置、墙上怎么开槽、燃气热水器的进气口位置、烟机和热水器的烟道孔位置等。王工很细心,从美观和安全的角度提出建议,还改了燃气热水器的电位位置,保证和进气口距离30cm以上。
燃气师傅说走明管的话大概七八百块,走暗管大概2000块左右。为了美观,我和队友还是决定走暗管,把燃气管道埋在墙里。最后师傅做完是在燃气小程序里交钱,实际花了1600。
除了改管之外,师傅还帮我们换了新的燃气表。在某书上看说燃气表还分规格,规格小的会带不动16L的燃气热水器,不过广州这边好像都是统一规格的,进气量都是达到4立方米/h,不存在带不动燃气热水器的问题。