完颜康1、小学读哪里其实差别不大，不如课外拓展补习。买学位房，热门小学转学时也不一定能转进去。
2、初中挺重要，要么买学位房保底，要么好好培养孩子自己考个好学校，要么读好点的私立。
3、黄石花园太旧了，不考虑学位，以楼主的收入也该置换了，老破小居住体验差，增值保值更差。
4、 结论：建议置换，自住为主，兼顾学位。
求支招要不要换房，怎么换房？谢谢大家！一经采纳有重谢。
1990599房产楼市
目前我们住在白云区黄石花园小区，有一个读小学二年级的小孩，一直说这里的小学和初中非常一般，所以我们一直在考虑要不要换房子，至于要不要换，如何换，没有多少方向，还得请支招。
我跟我老公目前都在白云区工作，俩公婆月收入到手大概4万，有80万房贷（黄石花园），月供6K左右，手头有（80万左右现金），小孩的成绩非常一般。
我们现在有几个想法：
1、多加存点钱去越秀再买一套老破小，好让儿子将来去读好点的初中，但是不知道这点现金买不买得到，值不值得买？
2、把现在的房子卖了，加上手上的钱换一套荷塘月色或者高尔夫的房子，但是这样好像没什么变化，学校都一样，唯一只是房子的楼龄稍微新了一点。或者换到其他地方，但是又不知道换到哪里合适？现在的房子挂了一段时间一直没法卖出去。
3、那手头的前提前还清贷款，反正儿子成绩不好，直接躺平？
恳求大家支支招，接下来有哪些选择。谢谢大家啦！
2022/06/10
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t810326沙发完颜康:
妈友们好呀！关于是否需要换房求支招，先说下家庭情况。目前我们住在白云区黄石花园小区，有一个读小学二年级的小孩，一直说这里的小学和初中非常一般，所以我们一直在考虑要不要换房子，至于要不要换，如何换，没有多少方向，还得请支招。我跟我老公目前都在白云区工作，俩公婆月收入到手大概4万，有80万房贷（黄石花园），月供6K左右，手头有（80万左右现金），小孩的成绩非常一般。我们现在有几个想法：1、多加存点钱去越秀再买一套老破小，好让儿子将来去读好点的初中，但是不知道这点现金买不买得到，值不值得买？2、把现在的房子卖了，加上手上的钱换一套荷塘月色或者高尔夫的房子，但是这样好像没什么变化，学校都一样，唯一只是房子的楼龄稍微新了一点。或者换到其他地方，但是又不知道换到哪里合适？现在的房子挂了一段时间一直没法卖出去。3、那手头的前提前还清贷款，反正儿子成绩不好，直接躺平？恳求大家支支招，接下来有哪些选择。谢谢大家啦！
查看原文2022/06/13回复
我家有个癞痢婆
完颜康楼4楼t810326:
1、小学读哪里其实差别不大，不如课外拓展补习。买学位房，热门小学转学时也不一定能转进去。2、初中挺重要，要么买学位房保底，要么好好培养孩子自己考个好学校，要么读好点的私立。3、黄石花园太旧了，不考虑学位，以楼主的收入也该置换了，老破小居住体验差，增值保值更差。4、 结论：建议置换，自住为主，兼顾学位。
查看原文好的，谢谢宝妈。不知道白云隆康花园和白云金兰花园怎么样
2022/06/13回复
完颜康楼5楼桐桐妈—小鱼:
搬在北京路附近，有没有升值不知道毕竟也不是想投资了，主要还是买到了心水的房子，学位是次要的，也不是重点小学。为什么会换房，首先也是因为在白云是重点小学但中学不好，成绩也一般。读高价书不如拿这个钱去买房，越秀区怎么说也是教育重区，学期氛围应该会比白云普通学校好。现在也搬过来越秀一年，老实说成绩更差了，这里教育方式不一样导致我孩子不适应也因为我二胎没有花时间去监督。
查看原文成绩还更差啦？那真得好好操心小孩的学习了。哎
2022/06/13回复
桐桐妈—小鱼6楼完颜康:
成绩还更差啦？那真得好好操心小孩的学习了。哎
查看原文所以也不指望她能考的多好了，只希望能摇到一个不太差的学校。所以考虑换房首先是住房环境体验，其次才是学位。成绩好的，住哪里都行只需要参加密考或者很多学校抛出橄榄枝。或许你可以买个小面积的学区房用于出租，看五年级成绩如何要么就去民校，要么就返区越秀摇号有个保底。
2022/06/13回复
完颜康:
好的，谢谢宝妈。不知道白云隆康花园和白云金兰花园怎么样
查看原文隆康和金兰都看过，地段很优秀，白云新城核心地段，离白云山、商场、地铁都近 ，金兰是加装电梯的楼梯楼，小区管理差，菜市场那边可以随意进出小区，小区也没什么人气。隆康楼龄新点，天台都是违建，管理也是一般。对口好像培英和景泰二选一，还能摇号省实，在白云来说算学位好的了。最后买了你隔壁的龙湖天鉅，也是没学位😂😂
2022/06/13回复
girl偷得浮生完颜康楼9楼妈妈网_q8o4q2:
隆康和金兰都看过，地段很优秀，白云新城核心地段，离白云山、商场、地铁都近 ，金兰是加装电梯的楼梯楼，小区管理差，菜市场那边可以随意进出小区，小区也没什么人气。隆康楼龄新点，天台都是违建，管理也是一般。对口好像培英和景泰二选一，还能摇号省实，在白云来说算学位好的了。最后买了你隔壁的龙湖天鉅，也是没学位😂😂
查看原文啊这，看了你前面这么多铺垫你这个结尾的转折让人有点猝不及防啊，我还以为最后你选了隆康呢，话说你为啥选了龙湖天鉅啊？
2022/06/13回复
完颜康楼12楼宇柏妈妈:
房子够住就不要换，砸重金给孩子补习，比换学校有效果，而且还省了很多折腾。。。白云广雅都是好的初中啊.
查看原文前两天才知道小孩的同学这学期转校去了白云广雅，茶水费十来万，这还没算一年六万多的学费，吓死人
2022/06/13回复
完颜康楼13楼桐桐妈—小鱼:
所以也不指望她能考的多好了，只希望能摇到一个不太差的学校。所以考虑换房首先是住房环境体验，其次才是学位。成绩好的，住哪里都行只需要参加密考或者很多学校抛出橄榄枝。或许你可以买个小面积的学区房用于出租，看五年级成绩如何要么就去民校，要么就返区越秀摇号有个保底。
查看原文谢谢桐桐妈，这也是不错的选择，只是越秀那边的话，有没有什么推荐呀？给几个区域也行
2022/06/13回复
妈妈网_q8o4q214楼完颜康:
啊这，看了你前面这么多铺垫你这个结尾的转折让人有点猝不及防啊，我还以为最后你选了隆康呢，话说你为啥选了龙湖天鉅啊？
查看原文工作在附近，看了新房就下手不了那些太旧的房
2022/06/14回复
ancrane0716楼楼主考虑得太多，还是先捋一下主次。
如果把孩子学习放在首位，因为是小学，完全可以课后培训，或者转校白云好的私立，这些都是你们经济实力可以承受的。省下来 的通勤时间多关注孩子其实更有效。
这个前提下，现在的房子如果确实想改善，加上收入没有那么稳定，只能卖一买一，能承受的房子总价已经比较明确，这样也就好选择了。
如果把孩子学习放在首位，因为是小学，完全可以课后培训，或者转校白云好的私立，这些都是你们经济实力可以承受的。省下来 的通勤时间多关注孩子其实更有效。
这个前提下，现在的房子如果确实想改善，加上收入没有那么稳定，只能卖一买一，能承受的房子总价已经比较明确，这样也就好选择了。
2022/06/14回复
完颜康楼17楼ancrane07:
楼主考虑得太多，还是先捋一下主次。如果把孩子学习放在首位，因为是小学，完全可以课后培训，或者转校白云好的私立，这些都是你们经济实力可以承受的。省下来 的通勤时间多关注孩子其实更有效。这个前提下，现在的房子如果确实想改善，加上收入没有那么稳定，只能卖一买一，能承受的房子总价已经比较明确，这样也就好选择了。
查看原文谢谢美妈，主要不知道卖一买一的方向在哪里
2022/06/14回复
宇柏妈妈18楼完颜康:
前两天才知道小孩的同学这学期转校去了白云广雅，茶水费十来万，这还没算一年六万多的学费，吓死人
查看原文几十万元学费比换房的房费？用三年民校的好初中换考到一间好的高中，大学，睇下你是点选了。
2022/06/14回复
唐水儿
