一度狂欢到4字头的南沙,现在好多新房都是3字头,区府、金洲板块的二手,更是2万出头很多选择,曾经卖到4万多的叠翠峰,现在二手房成交价2.4-2.5万左右,府前一号二手成交更惨淡,贝壳上今年仅成交一套,单价2.57万。 潮水褪去,裸泳的出来了,再等等年底或者明年初,或许能看到南沙的真实价值。南沙未来是值得期待的,未来是多久,大家拭目以待
其实南沙的二手楼大多是次新楼,买了就入住也舒服,地段好容易出租租金高。新楼要等几年,损失好多利息和租金。市区有的二手就太旧了,居住体验感差。自住的话,新楼盘等配套成熟也要五六年。投资新楼盘的周期很长,等交楼二三年,等出证一年,要卖还要证满二年,加起来五六年了