【房子贴心鉴赏】
1、大面积：建筑面积 80.8平方，套内面积71.69平方，得房率 88.62%，得房率高 ，超实用。
2、好户型：2 房 2 厅 1 卫 2阳台，适合一家三口其乐融融，户型方正、实用，无任何浪费空间， 且可根据您的实际需要进行空间改造升级（客厅27.7平方，阳台9.2平方，可改造为三房）。 中间楼层 ( 3楼，实际4楼) ，全明户型 ，前无 遮挡 ，采光和通风俱佳 ，居住心情愉悦。 疫情封锁在家时，也不觉得憋闷。正南向大客厅 ，冬暖夏凉 ，居住惬意。  接近10平米超宽朝南大阳台 ，纵享阳 光的味道，可作为书房茶室，可种花品茶、可养猫养狗，给您每个周末诗和远方。南向大主卧带飘窗，可放大床、大衣柜和书桌，窗明几净，明亮温暖。
3、宽间距：广州罕有的 50 米超宽楼间距 ，  首层 是复式花园 ，阳台望去庄园般的感受。
4、靓景观：近观满眼绿意 ，远望天朗云清 ，  出则繁华居享宁静 ，动静之间 ，一切随心。
5、梯户比：6层小高层 1 梯 4 户 ，  隐私性好；南北通透 ，采光和通风俱佳 ，居住心情舒爽。
6、没噪音：小区中心位置 ，无汽车噪音 ，寻一处静谧 ，享一世悠闲。
7、精装修：保养新净，无装修污染 ，安全、  健康。  装修选用好的材料 ，用料非常扎实，历久弥新。  窗帘、  灯饰等软装也是精心挑选 ，和房子的风格匹配。
8、教育齐：华南碧桂园拥有从幼儿园到中学的全程教育体系 ，  自带幼儿园。

 

1.教育资源：
幼儿园：  华碧中英文幼儿园、翠山蓝天幼儿园、翠云山幼儿园
小学：  南华小学  (公立)、华南碧桂园小学
中学：华南碧桂园学校、番禺区香江育才实验学校、南村侨联中学
2.交通资源：
地铁、  公交和高速近在咫尺 ，东南西北 ，  四通八达。
地铁： 7号线南村万博站、员岗站，距离1.5千米；3号线汉溪长隆地铁站 ，7 站到珠江新城；
楼巴：每天上下班时间，有碧桂园楼巴直达天河宏发大厦
自驾：南面靠近华南快速 和新光快速，交通非常便利 ，15分钟可到达珠江新城。
公交：  小区正门和东门即是公交多路公交车 ，可直达珠江新城。
3.医疗资源：
靠近广东省妇幼保健院（番禺分院）、南村镇人民医院等。
4.高端商业配套：
山姆会员、 宜家家居、万达广场，等等

欢迎大家来看房。

诚意放卖。