哪有2%？ 500万的房子租金4500.才差不多1%

真会算，存款你还有本金，房子50年楼龄你去卖看看

卖，，

现在房子行情都不好

还没卖？现在更难

其实广州以前也有腰斩的历史，97-98年亚洲金融危机之前广州的房价达到顶峰，淘金、天河北等地都8、9000元/平方，金融危机后遍地2、3000元/平方，后来慢慢涨上来了。但那时都是福利分房，商品房很少，恢复得快。现在一手和二手的供应量都这么大，真不好说。

今非昔比，那时城镇化还没达到这水平，人均居住面积还低，现在这两方面的需求已经饱和。再加上现在一年出生人口比以前少了一千万，所以以后大量二手房沦为租不出去还要交费的负资产。

搞错了，现在适合买，不适合卖

还会继续下行现在才下行三分之一到一半，接近2016年的价格，会持续走向2013。🙏🙏🙏

2013年😱，那不得蒸发掉200多万亿啊

看不到上行的痕迹和核心支撑，而且大家都没钱了。

此局何解“破局”晋级？不幻想 看自己的认知和维度了很艰难。（还会继续下行现在才下行三分之一到一半，接近2016年的价格，会持续走向2013。🙏🙏🙏）

是的 很多人低估了经济下行卖房子的难度以为降些就能卖掉，（事实是除了挨一刀 还会心滴血 还要有人买 供大于求太多太多了。）不要幻想房价 等房价暴涨 很多人掏空6个钱包的首付和6年左右的月供都已经蒸发消失了！

我一直没搞明白15->16年那一波楼市翻倍是什么回事？只知道有人在喊涨价去库存。

适合买，我也买了，越秀区

我也买了,05年的电梯100平方，有花园游泳池，虽然小区比较老旧，离珠城10公里多一点吧，才100多万，带租约3800，钱留在手里也没个去处，经常逛逛捡了便宜货。去年没房，今年三间。