国际投行看好一线城市房地产年底触底
464214房产楼市
mooncake0071. 高盛（Goldman Sachs）
时间：2026年4月10日发布研报。
核心观点：上海、深圳楼市2026年底触底，复苏早于其他城市6–24个月；2025年底—2028年底累计涨约15%。
逻辑：香港楼市复苏外溢、沪深估值与租金收益率具备修复空间。
05/03 16:34
全部回帖
妈妈网_fx2awt今年房子火爆，怎么论坛没啥动静
05/05 09:18回复
妈妈网_am76fn按房价广州已经从一线城市里排除了
05/06 10:42回复
gglcd4楼妈妈网_fx2awt:
今年房子火爆，怎么论坛没啥动静
查看原文性价比高的新房火爆吧？感觉现在买新房划算。接下来可能ZF和开发商会跟二手房东抢客源，二手房会继续难卖。ZF可能想通过稳定新房价格稳定房价，楼市和土地财政问题迎刃而解。
05/06 11:21回复
gglcd:
性价比高的新房火爆吧？感觉现在买新房划算。接下来可能ZF和开发商会跟二手房东抢客源，二手房会继续难卖。ZF可能想通过稳定新房价格稳定房价，楼市和土地财政问题迎刃而解。
查看原文确实是，楼市两极分化，性价比高的改善型房子卖得好
05/06 21:15回复
广州五百万的房子可以出租多少钱？和香港没有可比性。
05/09 13:46回复
海珠西的保利海韵今天开盘几乎秒光
05/10 15:58回复
任天堂1207可能还要磨底一段时间
05/13 19:46回复
yycty318
妈妈网_nierta12楼mooncake007:
海珠西的保利海韵今天开盘几乎秒光
查看原文前两天看到中介大闹海韵，辛苦好几天客户也认筹了，结果没房子，就是传说的饥饿营销。三百多套，还真不知道拿出来多少套出来卖。也许一百套😄秒空从来都是套路，公开的秘密。这不，又出来三十多套,你要还有。说就说退出来的。
05/16 13:21回复
mooncake007楼13楼昨天深圳2个豪宅盘，中信信悦湾和观潮府，几千万一套，开盘当天即售罄。但广州郊区的刚需盘还在降价促销
05/24 19:31回复
妈妈网_nierta14楼mooncake007:
昨天深圳2个豪宅盘，中信信悦湾和观潮府，几千万一套，开盘当天即售罄。但广州郊区的刚需盘还在降价促销
查看原文保利海x说秒抢，结果现在去还在卖
05/26 17:12回复
mooncake007楼15楼深圳中介又开始妙作了
06/06 10:29回复
