越秀东山实验小学（省一级）对口，总价 30 万（单价低），学位未占用 。交通方便，地铁5号线、10号线五羊新城站约200米，周边生活气息浓烈。
五羊新城寺右新马路，10.34㎡，独立厨卫、独立产权、可落户。满五年免增值税，无按揭无抵押。 
优点：
1.适合需要越秀学位，学位已核实未占用（六年一学位），可配合在"穗好办"APP 查询名下房产，或致电越秀区教育局核实。
2.适合出租，租金回报率3%-4%。 
缺点：一楼，靠近走道，自住略差。
本人房东，因购房需要卖掉。有诚意者可以谈。

温馨提示：30㎡ 以下房产需为广州市内唯一居住地才按对口接收，本房源符合该条件，但请各位家长先自查自家情况。