再说一下物业税。
别看这坛中的一些人骂的凶,人数众多,
但毕竟现实中,拥有房产的人是大多数.
中国老百姓以家庭为单位,几乎都拥有房产,
叫的凶的只是刚进入社会的两手空空的小白领。
他们叫喊物业税，只能证明他们的无知和目光短浅。
毕竟，他们终有买房的那一天，不是吗？
以上海为例,有那么多房子,都没有业主吗?
可见,拥有房产的人毕竟比没有的多.
目前,在这个减税减息的经济周期里,
反而去推行一个物业税,无疑是饮鸠止渴,
让广大老百姓雪上加霜,
用泻药治腹泻，那是找死。
所以,物业税的话题,可以休矣
(转帖)[经验交流]{纪实}看一个穷人怎样拥有多套房产的？－－－－-财富可以这样成长。
763773家庭理财
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Natasha_sasa63楼看完,太厉害了
2009/06/06回复
马超龙雀楼64楼第六回 投资秘籍吐血奉送
说实话，公开这些秘籍，俺真的很心痛。呵呵。初衷本没有公开的意思，可朋友们的热情，让俺始料不及，深受感动。进俺的贴子也算一种缘份。眼睁睁看着信任俺的朋友们走弯路、甚至金钱受损失的话，俺就太对不起各位的信任了。这么多回贴和提问，可见朋友们心切之意。把好东西藏私不如与朋友们分享，也算对进俺贴子的朋友们的一种答谢吧。既然大家有缘，那一定是上天的旨意。既然有缘，就结个善缘吧。
其实，也算不上什么了不起的秘籍，别说天涯里高手如云，就是俺身边的朋友、熟人胜俺的多矣、远矣。只是俺只有这点看家的东西，敞帚自珍而已。让方家见笑。
本想有条理一点写，写了一些、发现这样写的太罗索、反而重点不突出。想想，还是用下面的方式写比较容易清楚、明了。
1． 投资的关键是什么？
投资的关键是什么？
俺要说出答案，大伙该笑了。呵呵。
关键是：赚钱。
哈哈。大伙说，废话！这还用你说？嘿嘿。
且慢。
大家想一想，投资的人很多呀。估计大伙不少都多少有过投资吧？赚钱了没有？俺们看到好些人都在投资呀，赚钱了吗？嗯、俺看见的是大部分人都是在赔钱的哟。股市、基金、开店、买房。。。。。列位身边的人，恐怕是赔钱的多吧？对不对？投资赚钱了嘛？恐怕赚钱的人是少数吧？为什么？
记得，俺说过，投资的最大风险是无知。实际上，投资本身的风险很小，只是投资人的无知才放大了风险。实际上，很多人连投资是什么都没有搞清楚，就开始投资了，能不失败吗？如果连人体的基本构造都没有搞清楚，就给人割盲肠，结果是什么，还用说吗？
当俺看到好些人在叫喊、咒骂说，炒房的人就要跳楼了，死的会很难看时，俺就忍不住在心里好笑。记得当年温州炒房团，多少人说要笑看他们跳楼时，俺就知道说这种话的人把无知当无畏。温州人是多么高明的投资人呀，俺自知与他们的水平差着千里之遥，象俺这样低水平都离跳楼远着呢，温州人怎么可能比俺还差呢？
其实，说这种话的人，他们连投资与投机的基本区别都没有搞明白，就敢断言那些投资高手会跳楼，只能说他们无知者无畏。更甚者，牛某、时某某之辈，不管他们动机是什么，但看着他们对他们完全不懂的东西，夸夸其谈、指点江山，真令人厌恶。特别是那个牛某，把无知当有趣。难道说，当芙蓉姐姐就那么有意思嘛？为了吸引眼球，不惜把别人往火坑里推吗？还有那个所谓专家的易某某，自称专家，信口开河，不过是一个脸皮厚专家而已。他那半桶水，俺都不尿他。
投资的基本原则是赚钱，只不过大多数人把投机当做投资而已。
俺的理解是：投资是在进入的时候就已经赚钱了，而投机是在预见的将来可能会赚钱。这个简单的差别是造成很多人赔钱的重要原因。
让俺再强调一下：投资是在买入的时候就已经赚钱了。而投机是预计未来会赚钱，靠预测正确来赚钱。所以说，投资无风险。（当然，这是一种夸张的说法，毕竟世上没有100%的事情。）
不知大家注意到没有？俺一直关心买房时的租金问题？而不太关心房价可能的涨、跌？原因就在于此。因为，投资房产，有好的租金作保证，那么，你买到手就是赚钱的，有什么风险？比如，投10万资金，10%的租金回报，10年就收回投资了，还赚一套房。房价跌，房租保证投资收入，房价一旦涨，就会有暴利回报。俺赚着钱，干嘛去跳楼咧？跳舞还差不多吧？呵呵。根本不用太关心什么房价涨、跌。跌赚钱，涨更赚钱，有嘛风险？看到赚钱的好房，只恨抢不到手，只怕太少，还怕太多吗？呵呵。
所以说，投资的关键就是要赚钱。说得更准确些，就是在买的时候就要赚钱，而不是卖的时候。故，投资无风险而。
投机是一等一的顶尖高手玩的游戏。可惜的是：无论是过去、将来、还是现在，大多数参与其中的人都不是高手，他们只是令人宰割的羔羊。
说实话，公开这些秘籍，俺真的很心痛。呵呵。初衷本没有公开的意思，可朋友们的热情，让俺始料不及，深受感动。进俺的贴子也算一种缘份。眼睁睁看着信任俺的朋友们走弯路、甚至金钱受损失的话，俺就太对不起各位的信任了。这么多回贴和提问，可见朋友们心切之意。把好东西藏私不如与朋友们分享，也算对进俺贴子的朋友们的一种答谢吧。既然大家有缘，那一定是上天的旨意。既然有缘，就结个善缘吧。
其实，也算不上什么了不起的秘籍，别说天涯里高手如云，就是俺身边的朋友、熟人胜俺的多矣、远矣。只是俺只有这点看家的东西，敞帚自珍而已。让方家见笑。
本想有条理一点写，写了一些、发现这样写的太罗索、反而重点不突出。想想，还是用下面的方式写比较容易清楚、明了。
1． 投资的关键是什么？
投资的关键是什么？
俺要说出答案，大伙该笑了。呵呵。
关键是：赚钱。
哈哈。大伙说，废话！这还用你说？嘿嘿。
且慢。
大家想一想，投资的人很多呀。估计大伙不少都多少有过投资吧？赚钱了没有？俺们看到好些人都在投资呀，赚钱了吗？嗯、俺看见的是大部分人都是在赔钱的哟。股市、基金、开店、买房。。。。。列位身边的人，恐怕是赔钱的多吧？对不对？投资赚钱了嘛？恐怕赚钱的人是少数吧？为什么？
记得，俺说过，投资的最大风险是无知。实际上，投资本身的风险很小，只是投资人的无知才放大了风险。实际上，很多人连投资是什么都没有搞清楚，就开始投资了，能不失败吗？如果连人体的基本构造都没有搞清楚，就给人割盲肠，结果是什么，还用说吗？
当俺看到好些人在叫喊、咒骂说，炒房的人就要跳楼了，死的会很难看时，俺就忍不住在心里好笑。记得当年温州炒房团，多少人说要笑看他们跳楼时，俺就知道说这种话的人把无知当无畏。温州人是多么高明的投资人呀，俺自知与他们的水平差着千里之遥，象俺这样低水平都离跳楼远着呢，温州人怎么可能比俺还差呢？
其实，说这种话的人，他们连投资与投机的基本区别都没有搞明白，就敢断言那些投资高手会跳楼，只能说他们无知者无畏。更甚者，牛某、时某某之辈，不管他们动机是什么，但看着他们对他们完全不懂的东西，夸夸其谈、指点江山，真令人厌恶。特别是那个牛某，把无知当有趣。难道说，当芙蓉姐姐就那么有意思嘛？为了吸引眼球，不惜把别人往火坑里推吗？还有那个所谓专家的易某某，自称专家，信口开河，不过是一个脸皮厚专家而已。他那半桶水，俺都不尿他。
投资的基本原则是赚钱，只不过大多数人把投机当做投资而已。
俺的理解是：投资是在进入的时候就已经赚钱了，而投机是在预见的将来可能会赚钱。这个简单的差别是造成很多人赔钱的重要原因。
让俺再强调一下：投资是在买入的时候就已经赚钱了。而投机是预计未来会赚钱，靠预测正确来赚钱。所以说，投资无风险。（当然，这是一种夸张的说法，毕竟世上没有100%的事情。）
不知大家注意到没有？俺一直关心买房时的租金问题？而不太关心房价可能的涨、跌？原因就在于此。因为，投资房产，有好的租金作保证，那么，你买到手就是赚钱的，有什么风险？比如，投10万资金，10%的租金回报，10年就收回投资了，还赚一套房。房价跌，房租保证投资收入，房价一旦涨，就会有暴利回报。俺赚着钱，干嘛去跳楼咧？跳舞还差不多吧？呵呵。根本不用太关心什么房价涨、跌。跌赚钱，涨更赚钱，有嘛风险？看到赚钱的好房，只恨抢不到手，只怕太少，还怕太多吗？呵呵。
所以说，投资的关键就是要赚钱。说得更准确些，就是在买的时候就要赚钱，而不是卖的时候。故，投资无风险而。
投机是一等一的顶尖高手玩的游戏。可惜的是：无论是过去、将来、还是现在，大多数参与其中的人都不是高手，他们只是令人宰割的羔羊。
2009/06/08回复
蓝MM马超龙雀楼68楼“ 余，昧人也，学历高中，至今犹是一企业之下层职工，月到手不过三千大元，唯好安逸，不思进取，故犹作底泥，唯求三餐一宿，生不入官门，死不入地狱，无丝竹之乱耳，无案牍之劳形。廉政公署问曰：岂有不贪！然则何来几套房产欤！余答曰：无他，为有银行助也！”
俺特别喜欢这段如“陋室铭”般的古文字。文彩斑谰。
呜呼，晋名士之风哉。
俺特别喜欢这段如“陋室铭”般的古文字。文彩斑谰。
呜呼，晋名士之风哉。
2009/06/22回复
