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急,我是不是被中介给骗了——房产证都出来了,但按揭公司打电话来说手续出了问题?

654317房产楼市

我们在按揭公司办手续时,是跟LG一起签合同,申请二人的公积金代款,但房产证上是我一人的名字,当时按揭公司并没有跟我们说房产证是一人的就不能申请双方的公积金贷款,按揭公司是中介找的。
但今天按揭公司说房产证是一人的名字是不能申请二人公积金的,要重新签这份合同。
    在上星期中介就打电话告诉我们说房子的租客不肯迁出,代业主问我们能不能在拿到锁匙后,租客过让给我们,其实是业主可以少出了一笔违约金。我明确告诉他,我的房子是急着要学位的,不可能再租给别人!
    我现在怀疑:业主为了不想交违约金,和中介商量对策,拖延交锁匙的日期,而按揭又跟中介是穿一条裤子的,串通在一起。
不知道有哪位妈妈清楚这个流程?房产证都出了,难道才发现手续有错误?
我该如何才能知道业主是否已经收到了银行的尾款?
2009/08/08
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中介说业主还没收到尾款,因为手续出了问题,银行不同意把尾款给业主。
中介的话很不可信,在办手续的过程中,已经到了过户阶段了,中介居然打电话告诉我们说业主想反介,后来我们直接打电话问业主,业主说是中介在搞鬼。
中介真是黑得很,他们总是想方设法来黑你的钱。
通过买这套房子,我觉得中介根本没什么“诚信”与“良知”。
2009/08/08回复
是吧,如果确有其事,那我想他们也肯定能搞定的,更何况现在房产证都出了,当初什么都通过了,等到今天才出问题?我总感觉他们在使花招。
2009/08/09回复
1.房产证已经出来了但我还没去拿
2.我当时没问公积金怎么贷款问题,当时签合同时是按揭公司叫我们怎么签就怎么签,也没跟我们说起房产证上名字跟公积金贷款的问题,因为根本不懂要问什么问题
3.我买的时候,没有签什么优先购买权的书面保证,我认为租客只是业主要解决的问题,我的合同上签了“不带租约出售”就可以有权告他
4,整个程序都是中介和按揭公司在办理,搞错了也是他们搞错,买家是无法搞清楚的。
所以买二手房就是烦呀!
2009/08/09回复
谢谢楼上的,同贷书在我手中,贷款额是没有变,只是说要求我重新签一份合同,
我今天亲自打电话问了贷款的银行,回答是“手续出了问题,需要重新审核”。,然后又打电话问中介,他说公积金贷款那边需要重新审批,他还说重新审批不会需要太久时间的,大概这个月底能搞定(大概啊)
那应该证明中介没骗人吧!?
2009/08/10回复
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