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卖屋能让买家提前入住吗?

361831房产楼市

现在的情况是只收了1W定金,房子还在办申请提前还贷的手续。买家说他租的房子到期了,想提前入住。

一般二手房买卖都是收齐楼款才交楼的吧?我们签合同时约定是递件当日交首期(房款一半)就提前交钥匙。

现在最快还要一个半个月,才能赎契出来递件,我能让他提前入住吗?想请教下大家是怎么处理的?
8
2009/08/24
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谢谢,我也是这样想。签合同的时候他就透露过想提前入住的意思,当时中介也跟他说不合行规,就没仔细讨论。
因为担心他提这样的要求,我还想过把房子短期出租两个月,可惜没租出去
现在该怎么办呢?
我要求他提前给首期估计人家也不会同意;
可我没收到钱就给钥匙心里也没底;
完全回绝又好像没人情味,烦恼啊
2009/08/24回复
主要是担心交易不一定能顺利完成,才不愿意给钥匙买家的。
这年头什么事情都有可能发生,不怕一万只怕万一呀。
2009/08/24回复
谢谢楼上两位,毕竟是因为我们办银行手续拖延了时间,买家是打算一次性付款买的,我觉得耽误人家了有点过意不去,不然按行规真是不能同意的。如果真的答应提前给钥匙,租金就无所谓了。
2009/08/24回复
还以为你能来指点一下呢
2009/08/24回复
wiseboy:
做好事,帮助他人是种美德,共同创建和谐美好社会。
查看原文
我也想和谐啊,现在担心的是万一遇上不和谐的情况,该怎么保护自己的权益?
2009/08/24回复
郭嘉潼:
我觉得应该叫他先俾首期,就俾定金搬入去,万一因为种种情况不能成交点算?他搬左入去又唔走,你就烦死啦!
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对呀,我就是担心这个!
或者他有地方住了不着急,拖拖拉拉不配合递件问税等手续怎么办呢?我又不能去赶人家走,怕手尾长。
2009/08/24回复
skywalker429:
我是听那个傻中介的话(他听强势卖方的),等放贷款了才交钥匙。这个期间,卖方换了家里的好多家俱。新手啊,被骗
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我的是吉屋,不会有这样的事情出现
2009/08/24回复
jessie_12:
这年头还有你这样的好人,真难得啊~~~我那业主,我已经递件,给了首期,完税了,想跟他说可否提前交楼~~~~一口给拒绝了~~~~~~为什么她不上妈网来了解情况呢~~~~~~~
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我也想介绍买家了解一下你这个房东耶
2009/08/24回复
谢谢!我老公也是这么说6
2009/08/24回复
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