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LG想建乡下的老房子,有所担心

337143房产楼市

我也来发个关于建房的帖。
要建的是老公家乡下的房子,离我们上班的城市开车(自驾)一个半小时车程。

LG的理由:
1、房子太旧了(8几年建的,很老的那种一字排开二层楼。现在他想建成新式的别墅,带园林泳池的那种。);
2、父母老了,修好房子可以让他们享受几年;
3、修好后我们周末回家可以像度假一样。

我不太赞成的理由:
1、我们将手上的大部分资金投入到这一栋房子上,如果产权不写我跟LG的名字,我不同意建。(最关键是这一条)
   (他说写父母的名字,但我不同意,毕竟这是我们两个人财产的大部分。谁知道这世界如何变化,还是掌握在自己手中最有主动权。说句不好听的,万一哪天跟我离婚,那几十万就算是白送人了。)
2、就为了周末回家渡假,似乎不太划算。
3、房子修好后,好家具好装修的,人在家里停留的时间太短,空房子的老化非常快,浪费。

还有什么要注意的?姐妹们多多提出宝贵建议吧。

[ 本帖最后由 jerrys 于 2009-8-27 12:22 编辑 ]
2009/08/27
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jerrysjerrys沙发
不会吧,要多少?100W?6
最好就是有人能说说大概要投多少成本,最好是100W以上,让他不得不暂时不动那个想法。
有什么好的,建乡下那么大的房子就给两老人住,自己享受,最最多了不起了一个月回两趟,哪里能真的每周回去爽。8

[ 本帖最后由 jerrys 于 2009-8-27 11:35 编辑 ]
2009/08/27回复
jerrysjerrys板凳
楼上几位说的是,其他几条其实我也没什么意见,就是第一条没有商量好。
我后面两条,也是实情,并不是跟LG的孝顺发生什么冲突。
2009/08/27回复
LG的姐离婚了,把户口迁回了娘家,好像是另立了一个户头。
我觉得好像另立了户头,应该就不会有什么吧?搞不懂。
2009/08/27回复
等待2010:
在乡下建一幢房子给父母住,一来孝顺一下老人家们,二来你们平时周末可以回乡下渡假呀.只要经济上允许,这个主意不错的哟!楼主担心房子写谁的名字,这个不重要呀,因为迟早房子还是你们两夫妻的嘛.
查看原文
嗯,我也觉得这样想来挺美的。
不要说我现实,如果房子写我跟LG的名字,那么,一切都是我们的,没有任何变数。
但LG的户口不在老家,已经迁到广州了。
如果写他父母的名字,他们百年之后,应该是属于遗产了吧?遗产问题似乎比我们自己拥有的可变性更多一些?
2009/08/27回复
我们一起计划过了,既然建,就建好一点。
2009/08/27回复
美丽八角:
在双方父母都有房住的情况下无论哪一条都不赞同有钱咱就在广州买多几套,收租也好,投资也好
查看原文
八角的这个建议也不错,从投资的角度来说是非常棒的,现在主要是LG想在家里建房,我么无所谓,能把钱用来在现在居住的城市里继续投资房产,我也愿意。
但是我们已经不想再做房奴了,那种每次存点钱后交首期、装修、月供、还贷……的日子,那些钱包里的钱一次又一次被掏得精光的日子,再也不想过了。
此想法有此想法的意义,彼想法有彼想法的享受方式,唉,只要能商量好户名的问题,还是建个房吧。
2009/08/28回复
monmon:
三四十万就可以了,你老公想孝顺父母也没什么好反对吧。我觉得楼主觉得老公的钱就是自己的钱,不可以掏出去了。
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我觉得LG的钱就是自己的钱,这一点没错,因为我们的钱都是靠我们两个辛苦赚来的,从来没有得到过任何一分别人的钱。
我不是大款,掏出去当然要看清楚掏到哪里,那些投资的未来在不在自己的掌握之内。
既然说了要建个别墅,就不是三四十万的问题。
扪心自问,如果别人要你把你手上的钱绝大部分都拿出去,你会毫不犹豫吗?
当然不会。
2009/08/28回复
天使妈眯:
那么近的话,建房子也是好事来的!就是第一条你们2个要商量好,不要因为这事而闹矛盾!
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谢谢这位妈咪的提醒,两个人也商量过这个问题,暂时还没有达成共识,因为这事肯定也要跟二老商量的。
因为家里是农村户头宅基地,而我家LG的户口在广州,把他的户口迁回家的话,是不可能变得回农村户口的,那么对以后这种宅基地的拥有权会怎么样也搞不清楚,而我的户口一直在娘家,没有迁过去,还是农村户口,如果一定有必要,我也可以迁过去他们老家(但不想迁)。
2009/08/28回复
谢宝宝妈咪:
我们老家那幢,四层,有花园泳池,不算买地的钱,单是建好要60多万,不算家私电器。建议楼主不要修泳池了。保养费用太高。
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其实今年我们已经搬回长沙了,广东更适合建泳池,湖南么,夏天就那么长,建泳池似乎更不适合,不过,又似乎家里建一个泳池,要有灵气很多。
或者,弄个大点的水景也行。
我也想过泳池的维护成本问题,光那些净水消毒就不少钱了。
2009/08/28回复
我LG姐姐的户口在离婚后又迁回了他们家乡,但因为之前已经是城市户口,迁回去后变不回农村户口,所以,她自己是另一个户头了。
如果写他父母的名字,若干年后就变成了“遗产”,不知道他姐有没有份可以分呢?如果可以分,那我就坚决不同意写他父母的名字。

但我LG户口不在家乡,我的户口也不在这,这样的情况下可以写我们的名字吗?如果不行,那我的户口还是农村户口,可以迁过来写我们的名字吗?

有“懂行”的姐妹,不妨帮我查一查好吗?
2009/08/28回复
谢谢楼上的重阳,你的建议我会多考虑。
尤其是孩子小老人老的问题。
2009/08/28回复
dglxf:
如果是担心产权归属的问题,是可以解决的。如宅基地现在是你公婆名下的,则一般很难转给你们。可以让公婆先写下遗嘱,指明房子以后是归你夫妻的,最好让你老公的全体兄弟姐妹都签名。这一将来就没有争议了,则现在不写你们的名字也没事。
查看原文
这个估计比较难,先写下遗嘱,这没法开口。
再说了,这遗嘱只要人没有Q,随时可以改的呀。
看样子,只能是能拖一天算一天了,其实本人现在更倾向于拿到钱后直接付款买断两套房子出租,等地价升上来卖掉,这样投资还好些。
2009/08/28回复
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