15年是很短的了。如果变成30年，那么首付可以降低多少？每月还贷又可降低多少？然后过两三年马上就可以首付第二套房，出租，基本上没有房贷压力。两套房轻松到手啊。遇到急用钱的情况，还有套房可变现。

大城市生活压力大啊

哈哈哈，我当年就是这么搞了几套房，而且现在都还清贷款了。可是目前房价那么高，高价买二房出租回报太低了！

[ 本帖最后由 我的轩轩宝贝儿 于 2009-12-28 12:08 编辑 ]

很会持家的jm，完全没有乱花钱。

还贷这么多,那房子不便宜啊.

请教下：房子怎么买保险啊？

你们收入好高哦....还好老公父母有套较新的房子不用还也不用和家公家婆住在一起.买的时候及时....这样一来起初每个月也要花6000的,后来通过计划.3800一个月的开支也就足够了,不过要是再省点我看连那800也可以省下来...一个月后孩子就要出生了...很沉重的负担....

理财能力一流，学习。

在申请贷款时，银行应该有推销房贷险，这是其一
其二，购买覆盖房贷额度及期限的定期寿险，以防万一
其三，财险范畴，弥补房子发生损毁的损失。

房贷占家庭开支过高，这样的开销结构有些危险。
专家说房贷比例不能超过家庭总收入的40%比较合理。

再来看一下自己的贴，看到这么多回复，心里真温暖！谢谢各位的真诚建议

我们的首付是3成，这个是固定的吧，跟贷款的年限没有关系啊。我当时算了下看到15年的利息比20年的高了不少，觉得不划算，所以就决定15年的了。我原本一直还怪按揭公司没给我等额本息的贷款方式好让我提前还贷，听你这么说看来我也不用那么着急还贷了。我采取的是等额本金的形式，是当时按揭公司帮我选择的。

这位MM，我曾经也是你这么想的。或者说在今年3月份之前就从来没想过买房的事情，也不羡慕人家买了房的人。可是当我们快被单位赶出来（之前单位给我们提供了一个45方左右的房子，突然被通知限定我们几个月内必须搬走），到处去租房，发现一个30方的小房间都需要1300还不提供任何家具的时候，我们就觉得还是拥有自己的房子好。房租是别人的，而每月的房贷是我自己的。我们也坚信房价会降，但等到后来越等心里越没底，于是我就开始逼我老公去看房。现在即使我买房了，我真的还是真心希望房价能够降低点，看到太多为了买房而痛苦的人！

痛并快乐着吧 真让我再回到小地方去，恐怕已经回不去了。

与O妈问下同样的问题，房子怎么买保险啊？