好憧憬有个私家花园,可以种些菜,闲时在里面运动下。所以一直想,如果真要买房,就买顶楼可以比个天台自己话事做私家花园的,现在有些问题想请教下:1、顶楼如果做成了花园,隔热效果是否不错。2、听讲好多楼的顶楼都无做好防水,自己补做花费大约是多少,做了防水后是否就可以根治了?