九楼的房子徘徊在买与不买之间
1178695房产楼市
由于种种原因,看上这间九楼的房子。大家说九楼的房子有必要买吗?
最大的坏处是哪些呢?
2010/05/05
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熙熙少爷:
没区别就太假了吧~~~我小时候也住过顶楼,,那时的广州还没这几年这么热呢,,但一到夏天就已经受不了了,,,去我楼下同学家玩时,人家风扇都不用开都觉得冷爽,但一回到自己家,开着风扇都觉得还是热啊...而且顶楼真的很容易漏水的
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2010/05/05回复
大豆2005:
偶刚买了个9楼的,为了儿子的学位,周边看了一大堆的房子,大约有70套左右,不是光线差,就是太吵,有的房间连个窗户都没,开始的目标是:只买3---6楼,看到最后,一点脾气都没了,买的这个9楼结构好,实用,南北对流的,并且离学校只需要3分钟,最后一咬牙买了,正准备装修
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听落好好哦。。。
2010/05/06回复
忧美:
我就八楼,顶楼,都还蛮好了,也住了好多年了,呵呵,身材也苗条。不会漏水,至于热嘛,楼上有隔热层,家里有吊顶,南北对流通风,其实不比楼下的差,我想,一二楼不通风,不采光,还没我家的好,当初一间二楼的我们都没要,选的八楼这套。
查看原文我也想减肥啊
2010/05/07回复
牛年生宝宝:
其实楼主心理上已经接受顶楼了,只是还是有一点犹豫,发贴只是希望能得到别人的支持以坚定买顶楼的决心。既然能接受顶楼就买吧,顶楼也有许多好处的,住顶楼的和住中间的一样能生活得很开心,看你怎么感觉而已。比如,以后你上天台种点花呀或菜呀又有趣还能自已吃到安全蔬菜,夏天带着孩子到天台乘凉,看星星。你装修的时候做一下防水,不渗水的话顶楼还是很不错的呢。至于夏天热嘛倒不用担心,我不住顶楼夏天不也一样要开空调嘛,住哪层楼夏天都要开空调,而且,晚上睡觉还安静,住下面一点的话摊上一个夜生活丰富的“上厮”就有排受了。。
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说得在理。2010/05/07回复
家明妈咪:
我住九楼八年了,从结婚到生小孩,除了夏天比较热,还是挺满意的,家里人在这几年走楼梯,算是锻炼吧,一家人的感冒发烧都很少,小孩子也能一口气走到九楼,住九楼的优缺点我来说说吧,优点:(1)因为是顶楼,所以没有其他人经过自己的门口,比较清静;因为我们家楼顶不能上去的,自然不能种种菜之类的,如果可以上去那就更好了。(2)LS有MM说了,住顶楼也不用担心楼上的人吵闹;(3)可以锻炼身体吧;(4)采光,通风,透气(主要是针对楼距,坐向来说);缺点:(1)楼层高肯定也是最大的缺点,所以买的MM要做好走楼梯的准备,也不能埋怨,要不你一边走,一边埋怨,那你会更累的
,最好的方法是尽力走几层,走到几层算几层,然后歇一会,很快就会恢复大半的体力的,然后接着走剩下的几层。(2)搬家具,买东西是比较麻烦的,所以如果家里没有个壮丁是不行的,我每次大采购或者带小孩回到家楼下,肯定要按门铃请“搬”手,为这事,我LG不少说我,没有一点力气的,一点点东西都要叫人下来搬;
没办法,实在是走不动;(3)家里有老人(超过70岁以上)就真的建议不要住九楼了,70岁以下身体健康的还是可以走走停停地,每天上下两趟还是不成问题的。暂时就想到这么多了,对了,有MM提出小孩小的时候怎么推车下去玩,其实这个问题不难解决的,如果住的地方是小区,有保安或停单车场的,都可以放在那里一两天是没问题的,而且我建议小孩子不要坐太多的推车,在路上摇啊摇的,对小孩的大脑发育不是很好,所以我家的小孩基本很少坐推车的,小时候就抱着到楼下玩,背着或抱着,大到两岁多的时候就锻炼走楼梯,基本都是可以自己走上九楼的了。
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,最好的方法是尽力走几层,走到几层算几层,然后歇一会,很快就会恢复大半的体力的,然后接着走剩下的几层。(2)搬家具,买东西是比较麻烦的,所以如果家里没有个壮丁是不行的,我每次大采购或者带小孩回到家楼下,肯定要按门铃请“搬”手,为这事,我LG不少说我,没有一点力气的,一点点东西都要叫人下来搬;
没办法,实在是走不动;(3)家里有老人(超过70岁以上)就真的建议不要住九楼了,70岁以下身体健康的还是可以走走停停地,每天上下两趟还是不成问题的。暂时就想到这么多了,对了,有MM提出小孩小的时候怎么推车下去玩,其实这个问题不难解决的,如果住的地方是小区,有保安或停单车场的,都可以放在那里一两天是没问题的,而且我建议小孩子不要坐太多的推车,在路上摇啊摇的,对小孩的大脑发育不是很好,所以我家的小孩基本很少坐推车的,小时候就抱着到楼下玩,背着或抱着,大到两岁多的时候就锻炼走楼梯,基本都是可以自己走上九楼的了。这位MM回答得回常详细,非常感谢!!不出问题的话,可能今天就下订了。再次感谢。
2010/05/11回复
shadow1220:
不买 不用考虑吧。。。没电梯还顶楼 太热了 而且长远看来 老了不好
查看原文呵,我现在想到的是才三十岁不到,再过个十几二十年应该也还爬得动,不过我想现在只是过渡期,等挣多了点钱,可能就换房子了。所以先没有想到老了的问题。
2010/05/11回复
爱然然的鱼:
我家也住九楼呵。。十五年楼龄了,从没漏过水哦。主要还是看自己进屋子的第一感觉,如果房间朝向好,很通透,又通风楼层高,住惯了也没什么,有时候下班了,一边听音乐一边上楼,一下子就到了。夏天的时候去天台乘凉,看星星;跟宝贝讲故事,觉得很舒服呢,又没人打扰。觉得挺好。当然啦,如果有钱,大家都会去买豪宅啦。从经济实用的角度来讲,九楼只要朝向好,还是可以接受的哈。反正一辈子那么长,以后有钱再换大房子咯。祝LZ早日找到合心水的房子。

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谢谢,又增添了我买此房的信心。

2010/05/11回复
小钟妹妹:
如果政府回收仅收1-6楼,难道7-9楼就晾在那里,如果要拆迁的话只拆1-6楼,其它的怎么办?有个亲戚以前也是住九楼,但拆迁的话同样都是这样补钱的,所以政府回收的话,仅收1-6楼这一句,觉得很搞笑。。。
查看原文我也觉得奇怪,那个MM应该说的是没有房产证的集资房吧。我们这些是属于国家房啊,应该不存在那问题的。
2010/05/11回复
dmmdlvoe2002:
我也说说住九楼的感受吧。我80后,没有小孩子。04年毕业的时候租住二楼,晚上经常听到楼上的台桌子推拉声,还有深夜邻居上下楼梯的鞋声,重要的是一楼铁门的开关声。
05年搬去北京路起义路华侨中学对面,租的是九楼,无电梯。一个月一千,三房。或许是因为交通便利,购物方便。一直都没有搬。
09年底,一个很巧合的机会,买了原租住的对面一间屋。67方,南北向,二房,40W。到今年不知不觉都五年了。如果现在叫我住一二楼,我绝对不肯,又暗又潮湿,特别是前些阵子的天气,经过一楼的房子都有一股味道飘出来。现在住九楼,四周无遮挡物。通风明亮,特别是有太阳透过玻璃洒进来,那种感觉好温馨。或者是已经习惯了走楼梯,我每次都很慢很慢的上,提重物也是一样。不喘气是假的拉,但OK罗,可以接受到。谁叫俺家没钱,有钱我也想住小区电梯房。
漏雨问题,起码我家是没有罗。像前几天广州的特大暴雨,我家就没事。夏天热,一定架拉。但系五年都系敢过左去。反正我觉得嘛,地头方便,辛苦下爬九楼都没有所谓,我可不宁愿在公交车上挤一个小时才回到家。都系从钱出发,根据自己的实际情况考虑拉。有钱的话谁不想住漂亮的电梯公寓小区呀。
语无伦次讲左好多也。。。。见谅见谅
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05年搬去北京路起义路华侨中学对面,租的是九楼,无电梯。一个月一千,三房。或许是因为交通便利,购物方便。一直都没有搬。
09年底,一个很巧合的机会,买了原租住的对面一间屋。67方,南北向,二房,40W。到今年不知不觉都五年了。如果现在叫我住一二楼,我绝对不肯,又暗又潮湿,特别是前些阵子的天气,经过一楼的房子都有一股味道飘出来。现在住九楼,四周无遮挡物。通风明亮,特别是有太阳透过玻璃洒进来,那种感觉好温馨。或者是已经习惯了走楼梯,我每次都很慢很慢的上,提重物也是一样。不喘气是假的拉,但OK罗,可以接受到。谁叫俺家没钱,有钱我也想住小区电梯房。
漏雨问题,起码我家是没有罗。像前几天广州的特大暴雨,我家就没事。夏天热,一定架拉。但系五年都系敢过左去。反正我觉得嘛,地头方便,辛苦下爬九楼都没有所谓,我可不宁愿在公交车上挤一个小时才回到家。都系从钱出发,根据自己的实际情况考虑拉。有钱的话谁不想住漂亮的电梯公寓小区呀。
语无伦次讲左好多也。。。。见谅见谅说得非常棒,有钱谁愿意住高层了。谁叫俺们穷
抱抱
抱抱2010/05/14回复
