尚宫的房子---家演变过程之分析

混迹于妈网,已经快两年了.这两年,生活也有了很大的变化,如意的,不如意的,这两年,也从妈网学到了很多东西.妈网,也悄无声息的改变着我.感谢妈网,陪我度过了许多难熬的时光.开始装修了,仅以此日记献给妈网.

前言

2008年夏天，我毕业了。在那个最适合买房的时候，我懵懵懂懂的踏入了社会，满腔热情的投入到对当时我而言颇具新鲜感的工作，少年不知愁滋味的生活着。一年之后，当我发现我需要一个房子的时候，房价已经芝麻开花节节高。从这时起，漫长而痛苦的看房生活也从此拉开了帷幕。经历了2009年房价的狂飙，经历了对**期待的落空，我无奈的做了恐慌性购房群体中一员。2010年4月14日，在黎明到来前最黑暗的时刻，我倒下了！
   看房过程总结：1.不能被中介牵着鼻子走，搞得自己很被动。要把握好主动位置。

2.不能被lg牵着鼻子走，要独立思考，提高自己参政议政能力。
   那个伟大的谁谁谁曾经说过：我能够看的更远，是因为我站在巨人的肩上。为了自己的装修过程能够顺利，我潜伏在网，努力学习了广大网友及前辈的经验教训，努力将自己的房子，哦，将一堆钢筋混凝土的东西，变成美美的温馨的家。
   本日记将从选择施工队开始，着手于装修环节的方方面面，详细的描述了房子—家的演变过程。

第一章
选择施工队伍

我的选师傅过程：
1.通过妈网的网友，找到一个装修公司。妈网的人很热情，看房子，也提了很好的意见，量尺寸也很细心。第二天，就让我去公司谈装修风格确定，我说要先提供个报价给我，设计师说报价跟风格确定很大关系，要先确定风格。我说要个最基本的报价，先不计算那些花样效果之类的，结果设计师说只能让我去他单位看，我晕！！！我对装修是菜鸟，对铺地砖防水地脚线电路天花吊顶什么材料什么价格完全没概念，之前在网上看过别人的报价单，但是如果将辅材换个牌子我就完全傻眼。还没开始呢，就已经强烈感觉自己是案上鱼肉了，直接pass！
2.百安居的，报价太高，后来设计师说不用通过百安居，自己私下里做，不用交管理费，税费。还是太高。Pass！
3.网上一红人师傅，量了尺寸后就杳无音讯了。看网友对红人GG评价很高，想直接拿来主义，省心省力。对红人GG寄很高的期望，但是GG不领情，唉。这次是被pass！
4.网友介绍的，师傅很好，看起来很老实，比预定时间提前半个小时到了，等我。很细心，可是师傅住在三元里，我的房子在车陂，想着每天让师傅这么跑真辛苦。但师傅报价不够详细。
5.朋友的朋友介绍的，本来我是坚决不用熟人的。看过很多给熟人做反倒做不好的案例。测量过四天了，还不给个报价，我有点等不耐烦了。

第二章
拆旧

从4月20几号拿到钥匙，一个月的时间转眼过去了。但是装修，没有丝毫进展。由于之前约的师傅不怎么靠普，所以一直未动。lg有点急了，说马上装修旺季来了，岂不是材料都要涨价了，要抓紧时间。
之前看了前辈的帖子，说木地板可以卖钱，我的是实木地板。那样子的话岂不是可以省下拆地板的钱，还可以小赚一笔。美阿。。嘻嘻。然后就去网上找，找到个姓丘的收二手实木地板。于是乎，就约了去。
老板去看了看，说如果让他自己拆，最多一个平方给我2块钱。我说不错，能拆了就省了我拆旧的钱。并且老板保证一天就可以拆完拉走。哇哈哈，开心。。。。屋内铺木地板的面积有85平，便宜些，我收150元，木地板包括门都送给老板。第二天，老板携夫人带了工具来了。结果发现实木地板用钉子和粘胶固定的，非常牢固。拆了一会，哇，累的大汗淋漓。我说，这么累阿，那我不要钱了，你拆了直接拉走吧，或者你叫几个人过来拆吧。结果老板说：“这样吧，我给你300块，你自己找人来拆吧。”哇，我自己找人拆，600块也难找到人吧。那我岂不是要倒贴钱？并且以后的装修队会免我这笔钱么？（因为实木地板下面还有一层木板，他不管）铺地砖的话，下面那层还是要拆掉的哦。。我不干。老板说他回去找人过来拆。

结果老板回去就再无音讯了。哈哈，白白帮我拆了10几个平方的地板。也没拉走哦。。这呀这是为什么，为什么呀为什么，为呀为什么。
   lg又催赶紧开工。我又要花时间选装修队。昨天，突然看到某位TX写的找拆旧师傅的帖子。我眼睛一亮，我也可以先找人拆旧阿。反正拆旧又不要什么技术。于是乎，我找了回帖里面的安心居装修队。居然就在我房子对面哦，好近啊。今天大中午的，没有午休，赶紧跑过去见了师傅，顺便签了合同，签字画押。师傅也挺好的，价格还比较公道，关于付款方式，我要求先开工，等做完一部分，我再付20％，做完全部，我再付80％。并且谈了双方的责任义务。由于看到有TX家由于野蛮施工把楼板凿穿，有打墙碎片砸坏别人家车，有施工碎片把地漏堵上。所以我特意加了一条：任何由于野蛮施工而造成的后果由施工方负担。
   好开心啊，我那结实的难拆的把收废品师傅吓跑的木地板，居然按4块钱一方的拆旧费用签了合同。。。。不过垃圾搬运费好贵哦。
   建筑面积114方,套内99方的房子,拆旧费用一共3960元,还算公道.

                        第三章敲定装修队

前前后后找了十多个师傅来看房,其中不乏尚宫心仪者,但是为什么尚宫迟迟不做决定,让师傅们互相PK
PK 那么久啊?尚宫做事好拖沓啊!其实尚宫好冤啊.,其实不是师傅们在PK,其实是尚宫与lg的一场PK赛.其实尚宫的lg是个极端谨慎的人,不愿意轻易从网络上找师傅.(一连用了好多其实,算不算排比句?) 刚好尚宫有个要好的同事说他弟弟做装修的,可以给我们做,并且可以给个友情价.当然了,有同事这层关系,尚宫的lg觉得的确可以放心不少.而尚宫呢,相信搜房.所以,尚宫和lg的一场拉锯战开始了………………..可怜尚宫拙嘴笨舌,而尚宫的lg伶牙俐齿.结果,你们知道了,尚宫对不起搜房,对不起网友,对不起师傅.可是后来,后来,哈哈……..天助我也! 同事的弟弟超级忙,第一个报价让我等了一周多,看到报价单的那一刻,我出了一身冷汗……原来那弟弟把我们当作高端客户了,硬装已经把我口袋掏的干干净净,然后跟那弟弟磨,可以把我定位放低一些撒,我是贫民.经过几易报价单,终于能控制在预算范围内了.但是这个过程好漫长啊,每个报价单都要让我等的海枯石烂,山无棱,天地绝(请原谅理工科出身的楼主吧),lg也不愿意太耽搁工期,所以就先找了人来拆旧,经过接触,发现拆旧的这个师傅还不错,挺实在,所以就决定选择他,没错,就是车陂老张.如果你问我为什么,我仔细想了想,原因有以下几条:请TX们耐着性子,听罗嗦的我来慢慢道来.

1.             拆旧过程中不小心打碎了我的玻璃,主动赔偿我,帮我安装好.并且小张同学再三向我保证,安装时候会负责在楼下看着,避免出现事故. 责任心细心占20%

2.             生平最讨厌让自己很被动.而装修,我希望自己花钱能花的心甘情愿,而许多装修公司,要求开工前,预付多少多少款项,钱都给了人家了,装成什么样,自己还能说什么?所以我要求工钱由我看进度而决定,当然咱也不会欠了师傅银两,拆旧过程中,我看差不多做了一半,就付了一半的钱,尾款等拆旧完毕付清了.钱在自己手里,自己就掌握了主动权.老张师傅还说,如果出什么问题你可以扣我钱.唉,咱也是贫民出身,知道劳动人民的不易,怎么会轻易扣师傅的血汗钱?
占10%

3.             厨房之前没有做吊顶,墙砖是一直砌到2.7米.之前某红人看了之后说,这个拆旧按2.7米算,贴瓷片按2.5米算,因为上面做20公分吊顶.我有点疑惑,既然做吊顶,要封起来,干嘛还要拆掉那20公分呢?但是,红人嘛,肯定比较权威了.所以也没有问所以然.后来老张师傅在拆旧过程中,打电话问我说,上面剩余的20公分不用拆吧,还能避免吊顶里面有虫子,之前的吊顶上面没有贴瓷片,后来发现有虫子和蜘蛛网.我说好啊,这样还能帮我省钱呢.能够帮业主考虑占20%

4.             厨房打瓷片,那里有燃气管路,老张师傅打我电话,刚好那天忙,没接到.后来师傅就自己找到管理处,然后打电话叫燃气公司人过去,我的前任业主还欠费,燃气公司要收了欠费才移动管路.师傅电话征求我的意见之后帮我付了钱.并且拆旧过程中会向我确认哪些东西我不要了,才会拆下处理走.
占10%

5.             我想让师傅明白我想把家装成什么样子,怕口头表达不清.就选择图片,生动形象.我把图片发给小张同学,麻烦告诉你爹地,我想哪个地方怎么做,结果小张同学马上去把图片彩打出来,回来还委屈的跟我说,彩印店收3块钱一张,学校里都是2块一张,多收了一块钱.唉,这种感觉好熟悉啊,依稀记得在学校时,我也会为2块钱耿耿于怀很久很久.为热情的,细心的小张同学加10分.
占10%

6.             有几次,我下班过去看房子,顺便跟师傅谈方案,师傅从其他工地赶过来,顾不得吃饭,饿着肚子陪我谈近两个小时.唉,尚宫住的地方离新家好远哦,过来过去一趟很不容易.所以只好对不起师傅了.为师傅的敬业精神打20分.
占20%

7.             价格还算公道.其实在我收到的所有报价单中,张师傅的报价不算最低的.80%项目的单价我可以接受,有个别两三项稍贵一些,几经思想挣扎我也接受了.师傅承诺给我用的都是最好的材料,保证货真价实.铺砖他用的是石井325#绿字水泥,所以每个方要比别人贵几块钱.并且做出来,用手摸上去没有高低之分.花钱多的地方,我要求当然也会高一些,希望师傅铺砖的时候也能多多为哦们考虑,尽量减少损耗.不过总价基本控制在预算之内了.总体来说,师傅的报价还可以接受. 并且师傅承诺装修过程中绝对不会出现加价的情况,装修过程中再加钱也是让我痛恶的.这样也能保证预算的合理安排,避免出现越装越大的现象.
占10%

8.             老张师傅离我家好近好近哦,走路5分钟.,免了师傅的周车劳顿之苦.哈哈,当然,这个不能加分的.

其实老张的细心还是体现在很多方面滴
尚宫也不是个苛刻的人.暂时给你100分吧.
大家帮我一起监督啊,如果以后出现什么问题,我要随时扣分哦.老张同志,你要加油啊………..

PS:建议大家在选择装修队之前,就要决定装修风格,确定要做的项目.具体家要做成什么样子,都要考虑清楚. 之前LG对地中海风是一见钟情,后来算了一下,觉得要花好多银子,所以就忍痛割爱,将就选了现代简约,后来报价单一看,发现现代简约想做好,也并不省钱.然后LG就想,既然不省钱,干嘛要委屈自己,所以还是要坚持自己的想法,做地中海.然后也是花了好多力气来研究地中海,地中海的特色就是拱门多,能做开放式的地方尽量做开放式,给人一种很开阔的感觉,泥水工程也比较多.然后就跟师傅交流,师傅不太建议做太多泥水工程,然后马赛克,文化石也是一笔不小的开销.后来跟篱笆网的地中海田园混搭达人IVY交谈得知,做最简单的砖砌电视柜,其实就是搭两层隔板,居然花了2k-3k大洋.然后就是拱门,我看网上很多人都是用木板来做,师傅说时间久了会有裂缝,建议用钢筋水泥做,但是我的门和过道上面都是受力梁啊,并且门的位置也不在梁的支座边.梁的受力是中间部分正弯矩,受力钢筋在梁底部,梁端部支座处负弯矩,受力钢筋在梁顶部.如果做拱门,很容易破坏梁底部的受力钢筋,这个我是不允许滴.后来想想,真的好麻烦啊,如果泥水工程没有的话,还谈什么地中海?LG说算了算了,不要风格了.

之前怕太耽搁工期,所以就先找了人拆旧,拆旧过程中,因为装修风格的变化,更改次卫的门也是很突然的决定,包括客厅电视背景墙要不要打洞,都要好快来做决定,因为拆旧很快结束,师傅要清理现场,搞得自己一直很担心很冒险.

之前做简约风需要电视背景灯带,后来地中海又不要灯带,要拱门造型.结果报价也是几经更改.后来又很突然的要在玄关处做造型天花,每次都要跟师傅讨价还价,结果最后又没有做那么复杂.搞得师傅印象中好像我到处砍价,砍价,实际上拿出最初的报价单看看自己又没有砍啥.基本上都是师傅开价多少就多少,因为绝大部分师傅开价也比较合理.

天啊,写完了回头看看,发现尚宫是个如此罗嗦的人呐……………….

[ 本帖最后由 shangjjfwj 于 2010-6-12 18:36 编辑 ]