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房市新政对出了同贷书的有影响吗

36498房产楼市

我近来签了购房合同,卖家是商业贷款还在按揭,我要用住房公积金贷款,所以要先帮卖家赎契,现还没办好赎契,但公积金的同贷书已出来了,是首付三成,七成按揭。
我第一套房商业贷款已还清,现是买第二套房,第一次用公积金贷款,银行同贷书已出来了,现在的新政会有影响吗,我能做七成按揭吗?如果不能按揭七成,根本没有那么多钱交首期。
2010/09/30
精选回帖
netmeinetmei2楼
关注,我的情况相同,按揭公司的人就说没问题,第一,新的细则没有提住房公积金,好像大家都还在谈论这还是个漏洞,就是可规避政策的方法。第二,同贷出了应该就是银行和公积金中心已经书面承诺同意放款,如果这样都能说改就改,那还需要提前做这一步吗,这样大家还敢买卖二手房吗,对买家和卖家都没保障!不了解游戏规则是怎么玩的,期待权威人士来解答了![ 本帖最后由 netmei 于 2010-10-1 07:20 编辑 ]
2010/10/01回复
3楼
1970/01/01回复
我朋友也是前两天出的同贷,他今天还很紧张的问银行了因为之前银行说可以给7折利率,他担心新政出来利率优惠没了银行的答复是,已经出了同贷的就没问题,按原来说的执行,还没出同贷的就不一定了,他们行的细则还没出来,要重新审批已经出了的姐妹们不用担心
2010/10/01回复
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国庆后我还要出钱帮卖家赎契,问按揭公司和中介都说同贷书出了就没问题,可以贷款了,可中介和按揭公司都是想收他们的佣金,不太可信。万一我出钱帮业主赎契了,又说贷不了款,都不知怎么办才好。
2010/10/01回复
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