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不是每次狼来了都不会来
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这就叫立竿见影！
广州楼市成交量缩水 未见“越调越涨”
161213房产楼市
2010-10-03 15:29 羊城晚报
羊城晚报讯 记者赵燕华，实习生谭抒茗、徐晓晖报道：“9·29”调控新政突袭楼市，广州睇楼客流未见明显减少。不过，国庆当天全市网签成交305套，比9月30日、29日成交量都“缩水”一半以上。
“虽然8月、9月成交量飙升，但国庆楼价并没有过大的涨幅，有些楼盘还有微降。感觉这几个月以来的调控政策确实起到了作用。”广州市房屋监管交易中心主任史小明10月1日表示，房管局近日监测并未发现有哪些楼盘有涨价过高的异动。目前全市的总体房价是基本平稳甚至是微降。
“‘越调越涨’的说法并不成立。‘金九’过去，我们还没有看见追涨的情况，这说明市民和开发商都比较理性。”史小明说。
史小明表示，此前有媒体指调查了27个楼盘发现价格上涨三成，经实际调查发现该报道并不属实。
另据记者这两天观察，“9·29”新政出台后，不少新盘的开盘价普遍比此前在媒体上公布的“吹风价”略微低一点。如9月28日开盘的金沙洲某盘，之前报出的最低单价是1.3万元/㎡，而开盘当天，各种优惠折后1.2万元/㎡就有交易。
而在海珠区的某指标性大盘，国庆加推面积100—123平方米的户型，价格1.9-2.2万元/㎡，与前一期的价格持平，表面看没有降价迹象，但国庆购房除了可享受95折优惠外，总价也可以直接减10万元，对于平常鲜有优惠的该楼盘而言，这个优惠幅度可算十分大了。
2010/10/03
