妈网有律师版块啊，免费咨询问题的，可以去问问律师！

回来了！首先谢谢各位姐妹的关心，现在把今天去交涉的情况给大家汇报一下：早上一大早和老公一起开车去了那个楼盘，一进门售楼小姐就说今天坐专车来了，大概还是为昨天让朋友没有楼吧坐而开心吧，我也不想说太多，就问他经理在哪里，我要找经理，结果她马上说在楼上，其实他们也早就准备好等着我们的到来，本着解决问题的态度我首先说，我不会退房，我交房款钱就是想先把合同签下来，开始的时候经理还不乐意，说是交了钱也不能签，要等着专门的时间和其他签了认购协议书的一起办，后来说了很就，加上来之前和其他一房地产商朋友及这方面的律师沟通，他们都认为不和朋友签合同的是不合理的，朋友完全是可以去房管局投诉的，所以我也和经理表明了我们的观点，后来经理和他们老总商量了N多次，不知道打了多少电话，最后总算是同意签合同了，这样在下午快5点的时候准备正式签合同的时候，出现了戏剧性的一幕，这个楼盘张贴的所有资料，以及房屋预售许可证书上都清清楚楚的写着土地使用年限是从2004年开始，包括售房合同都是这样写的，让我朋友先交了百分之30的房款，在购房合同上签了了名该他们盖章签名时告诉我们出了一点点小问题，本着对我们负责的态度才告诉我们合同上关于土地使用年限时间系统出了一点故障，应该是从1997年开始，所以合同也要是1997年开始，还说其实这在卖房子当中常见的，就是少了7年，没有什么关系！天哪，大家看看这就是开发商惯用的伎俩，我们少了7年就是说这7年的时间让他的地价增加了多少倍啊，97年就拿地了2010年才开始建房，大家想想他们现在房价让他们多赚多少钱啊，鉴于这种情况朋友感觉在买这个房子时由始至终都是被人诱骗着，到最后该签合同了使用权又少了7年，而且他们还是一副我们少见多怪的嘴脸，对他们来说这种情况这种情况太正常了，所以，我们当即决定这个房子不能买了，他们这样是明显欺诈，后来也给律师和12315打电话咨询一致肯定这种行为涉嫌欺诈，就是这样我梦要求退房这个经理还说不可能，后来在我们力争下他又去请示老总说只能退百分之30的房款，2万元定金还是不能退，就这样一直到快六点了还是没有结果，朋友又一次遭受到打击，这老百姓怎么就活的这么难啊！现在就看销售显示栏上几百套房子买的就剩下几套，也就是几百人已经签了认购协议并交纳了2万元定金，可以房子却无端缩水7年，而且就是这位经理还盛气凌人的说房子就是这样卖的，找任何部门，找媒体，走法律途径你都随便！我都不知说什么好了，这究竟是什么世道啊！先汇报到这里，朋友回来后情绪很不稳定，真怕她想不开做出什么事来，其实2万元对有钱人可能根本不算钱，可对我朋友就不一样了，更主要的是通过这两天的事情让她觉得对一些现象失望到了极点！

现在我明白了为什么不能提前签合同，因为是看房签协议的时候张榜公布的资料主要是土地使用年限假的，到时来签合同是就不一样了！

难道真的没有王法了吗?这种欺诈行为没有人管的吗?
严重支持讨回公道!!!
强烈要求公布开发商,公布楼盘!同时也给妈网的mm提个醒!
感觉这开发商没品没诚信!谁还敢买他的房子?卖楼都这样,那交了钱后,房子或者是其他方面有什么问题,开发商还会负责吗?可想而知~~~

既然是这样，你们更不用担心了，打官司肯定会赢的，叫你朋友不要担心那两万快钱，取证，公示的年限和现在的合同年限，主要是要把公示的年限取证下来（拍照或者干嘛的）
，要不找个律师咨询吧。
就凭他欺诈你们这点都可以吓唬他们了，去的时候要防止他们抢你的相机或者什么的，先给咨询好了再过去。

谢谢大家！下午已经拍了照，但是那个经理好像很无所谓样子，他就是说这是系统出了一些小故障，改过来就行了，打官司以朋友目前状况确实也是很难顾及的到，看着她真的很伤心，一个女人碰到这样的事情要一个人担当确实也很难为她了！

什么楼盘？爆光它，告诉大家要小心

好苦命的MM啊7

过分

深表同情！

为什么善良的人总是被骗