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【楼市话题】现在的市道下,中介费收多少合理?

940632房产楼市

  现在楼价越来越高,二手房买卖,如果按约定俗成的2.5%~3%中介费来收取,总额也越来越大,倘若还按这样的收费你觉得是否合理?如果不合理,就房产经纪的劳动价值而言,你觉得收多少合适?给出理由

  欢迎同志们畅所欲言,说出定价理由,积极讨论的网友奖励50妈币。

[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-10-8 16:39 编辑 ]
投票选项 (单选)
已有157人参与投票
16.35%

成交价的0.5%

5.03%

成交价0.5%~1%

11.32%

成交价的1%~1.5%

0.63%

成交价的1.5%~2%

1.26%

成交价的2%~3%

2.52%

成交价3%以上

62.89%

固定收费,每一单都是固定价格,如5000元或10000元

投票已结束!

2010/10/08
全部回帖
tiane100tiane100沙发
竟然还有人选3%以上,不知道是什么样的人
2010/10/09回复
赞同按单收费 因为不论房子贵或者便宜 中介手续是差不多的 既为付出的劳动差不多
收费不应超过1万/单 但是也应该有最低收费 因为中介只是房屋信息来源 暂时没觉得保障什么
其他手续都是按揭公司在做 收费不应高于按揭
只是个人观点
2010/10/09回复
因为房价高低与中介的劳动强度无关,所以佣金也不应该与房价挂钩。
中介的佣金做一单能吃好几个月,过高的佣金反而刺激个别中介采用过激的手段来促使成交。造成不好的影响。
比较行业特性和工作特点,5000-10000一单的范围较为合理。降低佣金,也可以促使买家交易。
2010/10/09回复
那点中介费算什么,多收按揭费用和差价才是真正的利润
2010/10/09回复
xl2009xl20096楼
固定收费也不行,总价低的不划算,支持1-1.5
2010/10/09回复
支持按单由费,呼吁楼市 降降降~~~~~~
2010/10/09回复
是不是要固定我说不太清楚,但我觉得统一按比例太不合理,其实对中介来说,一套100万的房子和一套10万的房子,他们付出的劳动没啥区别呀,无非就是带客人看看房子,到交易厅办办过户而已。跟房价有什么关系呢?
2010/10/09回复
支持固定收费,这样可以避免中介为了多收手续费而不断的抬高价格出售。
2010/10/09回复
我当然支持按照固定的收费啊,100万和10万一套的房子所付出的劳动有啥区别啊,还不是一样的呀
2010/10/09回复
tracyzhtracyzh11楼
按楼价百分比来收费不合理。
2010/10/09回复
希望有人大,政协会员看到这个贴,来个提案,支持中介固定收费。
2010/10/09回复
支持固定收费
2010/10/09回复
支持固定收费,避免中介在中间哄抬房价。
2010/10/09回复
I盈盈I盈盈15楼
房产经纪收取的中介费个人只获得一小部分,不做这一行不知道这里面的辛苦啊。
2010/10/09回复
支持阶梯式的固定收费
2010/10/09回复
感觉中介并不能做很多东西。
都是自己做的。
除了带你去看房子。
2010/10/10回复
某男某男18楼
2010/10/10回复
冰雪1冰雪119楼
其实是按总价的3%这个是国家定的,是买家和卖家一起,不过我觉得5000这样差不多
2010/10/10回复
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