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家里厨房漏水怎么和楼上的协商好呢?(12月7号有更新)

993156装修家居

我家住6楼,是今年新买的二手房,前业主全新装修好买给我们的。所以我们是直接买家私入住。入住时楼上没人住,几个月后楼上有租客入住,家里厨房就开始漏水了,以前都是清水,现在漏的还有黄色污迹的水,虽无臭味,但感觉很恶心(因厨房的旁边是厕所位置)。
     我去楼上哪里看过,他们也只是正常的排水,没有积水现象。但厨房的洗菜盆排水不是很通畅。
     请问各位有经验的妈妈,我遇到这样的问题应该如何解决呢?是该叫楼上业主整改还是我出钱给他整改呢?还是叫物业公司上来弄或者外面找人弄?(如果是楼上的防水没做好的话)谢谢各位了!

今天见到楼上的租客啦!和他打招呼,他问我现在家里还有漏水吗?我说这几天没有啦,他说"之前你和我说洗手盆下水不通畅,我通了下."想想应该是这个原因吧!呵呵....一直困扰我的问题原来是个这么小小的问题就可以解决的.太谢谢楼上的小伙子,赞一个!
不知道这样的回复,是不是会让大家失望呢!哈哈....

[ 本帖最后由 bulesky0501 于 2010-12-7 19:45 编辑 ]
2010/11/16
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石游王石游王沙发
我以前是房子也是这样,漏水,我懒得整,直接把房子卖了!
2010/11/17回复
陆陆妈陆陆妈板凳
旧房子渗水,真是烦透了
我家一到过完年的"回南天"有一间房也会这样,楼上刚好也是厕所位
回南天就会发霉6
2010/11/17回复
找物业管理公司协调一下,让管理处直接联系业主,楼上业主应负维修责任的
2010/11/17回复
物业公司上来弄,我以前住在上面,人家下面也是一样漏水,后来物业的人自己过来搞好的
2010/11/17回复
calleycalley6楼
请二楼给联系方式
2010/11/17回复
石游王:
我以前是房子也是这样,漏水,我懒得整,直接把房子卖了!
查看原文
估计LZ的前业主也是这样想的.
2010/11/17回复
真好!
2010/11/17回复
11 顶顶
2010/11/17回复
今年春节我也遇到类似情况。我家是房改房6楼,没有物管,这几年厨房卫生间天花总是间断地漏水,上楼看了好几回,楼上不用水我家也漏水,亏我还是从事建筑行业的呢,就是找不到原因,又没有勇气把楼板凿开看个究竟。结果春节时卫生间马桶位天花漏水像下雨一样,上楼一问,是正在冲凉兼用马桶,很明显是楼上的问题,于是请楼上户主来解决问题,结果被推得一干二净。
大过节的,很难找到人来修补,在网上找到一间补漏公司,摆明了要收高价,我也认了,700元,修补了楼上马桶位(我家天花),好了,我家的漏水全部解决。这几年漏水问题都是楼上造成的,跟他们讲理也费口舌,700元解决问题,我多做几次兼职就赚回来了。
凡事都是有因果的,一点都不错。我家的漏水堵住了楼上的马桶却不通了,楼上的楼上的污水都灌倒他家,积了满屋的粪水,又来找我们,我们愿意配合他们,凿开我家卫生间我也愿意。后来楼上的衡量半天,决定重新在室外装一条立管来排污,花了3000元。
2010/11/17回复
二雅二雅11楼
我也想要2楼的电话
2010/11/17回复
学习了

2010/11/17回复
我觉得2楼的说法不是好正确 是治标不治本 没有治好根本的原因 最好还是查出原头 彻底做好 如果只是从下面做好了防水 试问那些漏出来的水会往上流吗 一定不会的 和上家联系好 彻底做好 其实对上家都有好处 再拉上物管去瞧瞧
2010/11/17回复
找物业处理
2010/11/17回复
回42楼倩妈,二楼应该是正解了。至少,现在通用的是这种补漏方式。

前段时间我家也漏水,物业甩手不管,业主则出租房后万事不理。邻居给我推荐的师傅也是打算采用二楼这个办法。我也担心治标不治本,但没有别的办法只能试试了。好彩在等待天气干燥些再施工时,突然就不漏了。

有时遇上糟糕的物业和糟糕的业主,和他们沟通真能折腾一肚子怒火出来,只能退而求其次了。

倒是前面37楼的故事,楼上业主返回来求楼下帮忙,看得心里爽。哈,我好像很阴暗。
2010/11/17回复
flyer22flyer2216楼
我来学习经验啊 。期待
2010/11/18回复
我家也有这种情况,我们是找物管反映,物管派师傅来查看,找出原因。维修费用根据责任而定。本来物管想叫我们出的,后来我问了一句:今后我这里漏水影响楼下,是不是不用我们负责?物管无言,最后是物管去协调,楼上出的,不贵。
2010/11/18回复
帮顶学习
2010/11/18回复
原来遇到这样麻烦的不仅仅是我一个,欢迎大家进来讨论和说说自己的体会、经验!也希望这个帖子可以帮助更多的人!
2010/11/18回复
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