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准备装修的请注意看——装修注意细节以及装修中的猫腻

1941193装修家居

装修中大体上分2部分。
      一、装修原材料购置。如地转、电线等硬件
       二、装修人工费用。

     先说装修公司和施工队的区别:
     装修公司一般都没有自己的施工队,吹嘘自己有专业施工队全程搞定,可以直接免谈,因为和不诚实的公司合作,以后被坑骗的机会就很大。
     所谓的装修公司,一般走以下步骤:1、接工程。2、发包给相关施工队。3、赚取购置原材料的差价。4、赚取发包差价。

     施工队:这个分3种,1、包工包料。2、包工不包料。3、不包工不包料按上班时间结算工钱
          施工队相当于雇短工,所以施工队的价钱相对装修公司会实惠些,但如果业主对装修方面全不懂的,照样会被坑的体无完肤。
2010/12/02
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何容何容沙发
原材料方面的猫腻
    一、以次充好。
    装修市场假货横行,只有想不到没有做不到,如果业主对行业不懂或对材料不懂,那么九成九就做水鱼无疑,因为假货和正品的差价起码达到20%以上。
    1、地转、这个是必备的,这个正品和山寨货差价起码达到30%以上,当然这个对人体没危害,所谓的正品和山寨最多就是早坏一点和晚坏一点而尔。
    2、电线、这个正品和山寨的差价20%以上,这个因为不合格产品随时会导致灾难,所以必须具体说说
    这个广州地区来说一般就用“庆丰”“珠江”“白云”“秀全”当然也有外来的品牌,那个就不一一细说
    山寨的电线分2种。a,奸商和厂家勾结,短斤缺两,例如是100米/捆的电线,商家会在订单时知会厂家,把长度缩短到95米,当然有更无良的缩短到90米。
   这个山寨不会造成危害,只是短斤缺两而尔,如果被坑,就当破财挡灾
    b、真正的山寨货,这个又分A货和B货
    A货是指用优质铜芯来制造,只是冒用别人厂家的名号,说白点就是盗用别人的品牌价值,再加上偷税漏税等赚取利润
    B货是指用劣质铜芯,用劣质绝缘胶,再加劣质技术制造,B货的绝缘胶通常几个月内就变脆,出现裂缝,失去绝缘作用,导致漏电。劣质的技术导致铜芯不是被绝缘胶均匀包裹,因此在用电负荷大的时候,绝缘胶薄的那一边通常会被电流击穿,导致起火。还有一个就是劣质的铜芯,导电性差电阻变大,遇到大电流通过时,因电阻大而发热被熔断,这样断了电路后要检修埋在墙壁或地下的线路就麻烦大大的有……
2010/12/02回复
何容何容板凳
开关插座漏电开关的猫腻
   这个也必须说说,因为这个也关系着人身安全,别少瞧这些小东西,分分钟是火灾的肇事者。
   这些东西目前广州地区一般家庭会用“俊朗”“松本”“奇胜”当然还有其他号好的牌子,那个就不一一说了,而这些东西最忌就是使用那些没听过的垃圾牌子或者是山寨东东。

   先说漏电开关,这个技术含量要求较高,所以必须得买正品,所谓的正品就是自己平时听说过的品牌,这个东西很关键,如果被人以次充好,那就失去保护的意义,轻则烧毁全屋电器,重则导致漏电引起人身安全问题。

   再说开关插座,山寨插座插芯铜片单薄,里面构造也粗糙,因此寿命极短,1、一般就是芯片和面板脱离。2、单薄铜芯经常和插头接触不良,只要稍微一动,就出现接触不良断电。3、面板短时间出现开裂。
    而山寨开关因为技术粗糙在开关时会经常出现跳火(蓝蓝的电火花),2、因为铜片间接触不紧密,导致电阻增大,电流不够过,导致控制大功率用电器时铜片接触点发热跳火

     插座开关的山寨货一般无法达到正品的技术指标,但是因为都是密封在绝缘材料里面,一般不是高级电工都无法分辨出来,当然,长时间接触电工行业的老师傅凭经验就可以分辨出来,特别是在安装时候,山寨货在开角开边时会因为绝缘材料韧度不够而开裂,爆裂……
2010/12/02回复
还有木器、油漆、厨房……后面再细说
   先说一下坑人手法和应对办法

[ 本帖最后由 何容 于 2010-12-2 16:04 编辑 ]
2010/12/02回复
和装修公司周旋。
     装修公司的报价往往会偏高,因为装修公司接单后同样靠下发发包给各个散施工队接单,当然有些施工队也会挂靠过去装修公司,但看清了,仅是挂靠而尔,他们其实还是两个独立的单位,说白点,找装修公司,只是委托装修公司帮你找施工队而尔。

   1、在和装修公司签约时,要求装修公司用明细列出每一项东西的品牌、规格
   例如装修公司在地板一项中,一般只列出地板100平方,每平方**元,合计****元。这个就是天大的猫腻,先不说不同品牌的差价光是同一品牌的不同规格,差价也异常厉害,例如1.2分厚和1.5分厚,往往这个差价就达到20%以上
    因此在签约时必须列出明细,如地板一项,必须列出地板100平方、使用***牌木地板,规格是**分厚,含人工每平方**元,合计****元。

   如果装修公司不肯这样列出明细,就直接走人,当然心甘情愿做水鱼的可以继续谈下去

   
    2、装修公司进场装修时,自己额外聘请一个有经验的兼职材料鉴定人,一般整个装修过程的材料鉴定费不足千元,但是这样就防止装修公司在材料上造手脚,间接可以替你省下很多米米
2010/12/02回复
和施工队周旋
     1、和包工包料的施工队周旋,手法和和装修公司一样,必须要求施工队列出明细清单。

    2、和包工不包料的施工队周旋,这个最主要的是预防施工队只求进度不求质量,当然一般业主也不怎么懂行,最好每一项进度验收时都聘请有经验人员进行验收。
  例如地转装好验收、水电验收、木工验收、厨次验收,墙壁天花验收
  这些验收费用不大,一般100/项
   但是,为了便于验收,必须在每一项完工时进行验收,不要整个工程完成后再统一验收,那是验收已经没多大意义了,例如整个工程完成后,电路只能粗略的看看是否通路,而根本无法检查具体接驳口,具体施工……
2010/12/02回复
再说一下装修材料的价格构成
2010/12/02回复
如果自己买材料,然后再找施工队(包工不包料),这样就可以省下不少,也因为自己是直接到进的货,只要保存好代理商的出货单,那么如果出现山寨货就好办啦,一验到是山寨货,就可以申请赔偿买一赔2。

    当然一家装修那么少量,代理商是不会给你批发价的,这个就必须找熟人介绍。

   这样除买了个放心外,成本也省下来
2010/12/02回复
欢迎正在装修或准备装修的MM进贴交流,有装修方面的问题欢迎跟帖或私下短,在我的知识水平范围,我都乐意义务解答
2010/12/03回复
可以的,呵呵4
2010/12/05回复
大家装修问题可以直接问啊,不用等我,有问题只要我知道的就解答,迟点上个低预算的装修日记
2010/12/07回复
灏灏姑妈:
我刚装修完,但我想问一下LZ,是不是所有刷墙的费用都包含窗位和门位呢?(意思是我的房是毛披房,要批档和刷墙,但装修的师傅讲行规是连门位和窗口位都要算进去的,是这样吗?)
查看原文
       对的,刷墙正常情况下门窗是不减出来的,主要是因为门窗位置那些边角才是耗时间的,一个刷墙师傅宁愿刷2平方墙也不愿意刷一个门口的边角,因为那些太耗工时啦
2011/02/07回复
lgqt:
LZ和22楼的聪仔,请推荐一下自己买一些主要材料的地点和参考价格吧?
查看原文
装修材料,5成都是流野(除非有相熟的朋友介绍),否则不建议大家自己私下去店铺购买(当然去百安居被人温柔的宰一刀除外)
2011/02/07回复
chrisz80:
LZ点解唔继续讲下去的?让我们知道更多的装修猫腻呀~
查看原文
因为收到好多人私短。具体什么原因不便明说
今天02:08回复
回复 lalala22 的帖子

  有2种方法   1、找有资质的装修公司代为验收。
       费用相对较高。
   2、找比较专业的师傅验收。
       这个就基本没多少费用。
2012/02/28回复
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