因为深受公积金停止审批的伤害，再加上一个无能的按揭公司。导致9月底买的房，申请的公积金贷款，至今还没有审批，仍在等审核，也不想撤回来，也不想改商贷。但是买房合同上，注明12月31日要给齐业主房款。（已给了首期，已递件，完税。）现在打算把剩下的房款先交给卖家、过户。但意味着，我们要承担一个很大的风险，贷款以后会放到卖家的帐户上。想知道，有什么办法可以保证自己，可以安全顺利地从卖家那里转出这笔钱到自己的帐户上。急啊，急啊，求救！
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