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两万元买的教训

1274644房产楼市

因购入价包括业主的精装修和全部家私家电,业主签三方时口头答应报税时少报50w,本来昨天可以递件了,他却托辞不去并说不能报低税,我估计他想拖到20号以后,也不必再跟我纠缠报少税的问题了,而我将多出大约2w的税费,怎么现在老遇到这么没有口齿的人,回想这1个月多的2手房购买经历,这样的人不下少数,虽然我签三方时早已知道此问题,但业主夫妇信誓旦旦说自己的人品如何,我心软了,结果...
奉劝将要购买的mm们,所有的都要写在协议里,否则你不仅要多出钱而且还一肚子气
2011/01/15
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我的税费加中介费要快11w,所以想省点,可是结果却。。。
2011/01/15回复
肥猪侠肥猪侠板凳
报低税你都敢写进合同? 佩服啊佩服
2011/01/15回复
那遇到这种难过情况只能自认倒霉了?
2011/01/15回复
我的业主帮我把价格报低了的,但他怕以后有什么麻烦,就在同贷书后面加了几句话,说当天报税价格以后若有什么纠纷,一切后果由甲方和中介负责,乙方有权什么什么,我和中介都在上面签了字,大家相安无事,你也可以和业主去协商,签个补充协议,关于报低价。我买的140万的房子,各种杂费(中介费,按揭费,税费)一共三万多,不到四万,还算可以的。
2011/01/15回复
我那时是写了张纸说有事不关业主的事,才报低了一些税,但是代价是给他白住两个月,后来他搬走时能拆的都拆了,本来说好留的除了给钱的留了,其他都没留,我后悔没写到协议里,他们一个劲的说邻居不用那么麻烦,后来发现越是这样越要麻烦,白纸黑字写明最好,费事给人钻空子。人品和什么都没关系。拿各业主夫妇都还是医护人员呢,超级小气,计较的两个人。
2011/01/17回复
学习
2011/01/17回复
进来看看 顶一下啊
2011/01/17回复
能买到就不错了 就怕有些贪心的人还反价违约的
2011/01/17回复
wenjunwenjun10楼
留印
2011/01/17回复
spldingsplding11楼
买房可是大笔交易,特别麻烦
还得看看运气好不好!!
2011/01/17回复
是的,所以大家在签合同的时候能写的都写上,这确实不是人品的问题,是社会信用的问题。谢谢。不要给别人有机会侮辱它自己的人格。
2011/01/17回复
白菜白菜13楼
对,算然不能写进合同,但是可以写个补充协议的
2011/01/17回复
太正常了,不过我们那时中介做的比较好,处理的顺利
2011/01/17回复
sugar66sugar6615楼
晕,怎么这么多问题,我那时都是中介搞定的,所幸遇到的都是比较好的业主,报低税也没什么的呀
2011/01/17回复
  现在什么人都有 LZ遇上的是一般人 不算好不算坏 呵呵 还有更过分的
2011/01/17回复
我也买了二手房,报低税是什么意思啊,我还没有过户。
2011/01/17回复
我们那个也是中介全力帮忙说服业主同意报低价的-------分析给对方听协助报低价并没风险,有的也是买方的风险。因为我们全包,如果业主不同意报低价,我们就告诉他各付各税了。
2011/01/17回复
我当初卖房给别人时,说好我们实收,到了去地税时,那女人却要一人一半,所以无论卖买都要详细一点。http://shop62573910.taobao.com
2011/01/17回复
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