两个平面图不一样呀,上图厕所在厨房旁边,下图厕所在卧室旁边。
最好上个装修毕业照,对比一下更震撼。
装修全攻略——装修最易跌落的误区大释疑
36767154装修家居
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lindald:
两个平面图不一样呀,上图厕所在厨房旁边,下图厕所在卧室旁边。最好上个装修毕业照,对比一下更震撼。
查看原文第一个平面图是原结构,这个结构就是没了阳台挂衣服,而且厕所非常窄小
2011/02/25回复

很多人看到人家100平方全屋装硬装在12万左右(已经是很好的装修),于是就对比价格了。说平均一平方装修了1200元云云。
然后就拿着自己的40平小房子,叫施工方报价,施工方报价完毕,他就用总价/40.然后就大叫价格贵的离谱……
我倒……是直接晕倒。
装修贵在什么地方啊?贵在厨房厕所。
人家100平方也是一个厨房一套橱柜,你40平方也是一个厨房一套橱柜。一个厨房防水、墙身、橱柜做下来算1.5万好了,人家平均到100平方里面是150/平方,你平均到40平方里面是375元/平方。
接下来就对比各项单价了。
就说石膏线一项。
人家100平做100米石膏线,其他成本不说,光说运费,一般运费是150元,人家平均到100米里面是1.5元/米运输成本。而你40平的小房子,就那么20米石膏线(经常扣除厨房、厕所后只有20米左右),平均下去就得7.5元/米,光运输成本就7.5元/米了。
我晕啊,这样能比较吗?
计算一下成本吧,不说赚的,光说成本,就粘石膏线一项,100平的因为是3房以上,所以基本上都有100米石膏线了,而40平的基本上就是单房了,石膏线充其量就20米。
做100平的石膏线需要最基本成本是一个工人一天工钱250。石膏线运输150.总成本是400,平均到每米劳动成本就是4元。
做40平石膏线也是需要一个工人一天工钱250 。石膏线运输成本150. 。总成本也是400 。但40平的小房子只有20米石膏线,那么平均到每米成本就是400/20=20元了。
20元/米,100平的房子已经可以做下来了,但是40平的小房子就是做不下来,因为除了工钱,石膏线还得成本啊。
所以那些40平小房子看着自己26元——27元/米的石膏线报价,就一口一个暴利……
我靠!他们只看到报价差,而看不到成本差……
就如电路吧,人家100平也是一个总箱,你40平难道还不是一个总箱?光比较单价有意义吗……
然后就拿着自己的40平小房子,叫施工方报价,施工方报价完毕,他就用总价/40.然后就大叫价格贵的离谱……
我倒……是直接晕倒。
装修贵在什么地方啊?贵在厨房厕所。
人家100平方也是一个厨房一套橱柜,你40平方也是一个厨房一套橱柜。一个厨房防水、墙身、橱柜做下来算1.5万好了,人家平均到100平方里面是150/平方,你平均到40平方里面是375元/平方。
接下来就对比各项单价了。
就说石膏线一项。
人家100平做100米石膏线,其他成本不说,光说运费,一般运费是150元,人家平均到100米里面是1.5元/米运输成本。而你40平的小房子,就那么20米石膏线(经常扣除厨房、厕所后只有20米左右),平均下去就得7.5元/米,光运输成本就7.5元/米了。
我晕啊,这样能比较吗?
计算一下成本吧,不说赚的,光说成本,就粘石膏线一项,100平的因为是3房以上,所以基本上都有100米石膏线了,而40平的基本上就是单房了,石膏线充其量就20米。
做100平的石膏线需要最基本成本是一个工人一天工钱250。石膏线运输150.总成本是400,平均到每米劳动成本就是4元。
做40平石膏线也是需要一个工人一天工钱250 。石膏线运输成本150. 。总成本也是400 。但40平的小房子只有20米石膏线,那么平均到每米成本就是400/20=20元了。
20元/米,100平的房子已经可以做下来了,但是40平的小房子就是做不下来,因为除了工钱,石膏线还得成本啊。
所以那些40平小房子看着自己26元——27元/米的石膏线报价,就一口一个暴利……
我靠!他们只看到报价差,而看不到成本差……
就如电路吧,人家100平也是一个总箱,你40平难道还不是一个总箱?光比较单价有意义吗……
2011/02/25回复

超级误区,装修大忌——水电施工找单独的施工队或相熟的朋友。
很多人都有朋友做水电,于是,在自己家需要装修时,很多人第一时间就想到了朋友,心想与其给别人做,还不如自己人做来的放心……。
我日,这个游戏这样玩,死亡率高达50%。除非电工在放好线管后寸步不离的监督其他项目施工,直到泥水工已经把电线线管全部掩埋,否则——嘿嘿,恭喜恭喜,这样施工的业主有5成马上就要第二次装修了……
如果是第二套房子装修第二次,那么当然是喜事,但是如果还是这个正在装修的房子要进行第二次装修呢?那肯定是一个杯具。
很多人不知道个中厉害关系(中了招哑巴吃黄连的业主除外)。
如果稍微有工地现场施工经验的就知道,假如电路施工和泥水各自递属于两个不同的施工队。那么电工完成铺管后就离场,泥水工进场,泥水工进场施工后,经常会在碰撞中把地面管线碰撞移位。而泥水工碰撞移位后,通常只是随手拨正线管就是,至于已经放进去线管的电线已经被扯脱?泥水工根本不懂,即使懂,他们也懒得理,反正都不是一个利益整体,自扫门前雪就是,才懒得鸟电工。反正他们施工完毕就离场。呵呵,这个脱了线的管被埋进地底后,等电工回来装电板,却怎么找也找不到那根脱了的线……
经常碰到的情况是,因为不同属于一个施工队。泥水工在施工时就不会细看,也不会很有责任心的去避开线管施工,施工时那个铲子就像屠龙刀一样上下翻飞……咔咔——线槽移位,一般电工留在电板底座上的预留线被强行拖进线管里面……
地砖铺好了,电工装电板时怎么检测,那个该死的电线还是不知道跑到哪里了,咔咔。
咋办涅?电工一头冒汗,但有屁用
4
最好一个办法,沿电路铺设方向,全包撬开地砖,找出线管,找到出事位置。
我遇到过一个更离谱的,就是业主扮神扮鬼的去呼喝泥水工。说人家咋滴咋滴……那个泥水工也没吭声,等那业主走了,就松开线管驳口,剪断里面一根线,然后塞了点水泥进去线管后重新接驳好。
那个叫惨啊!——当然是指业主 ,一套屋装修好还没住人就得砸了重新装修
不管有心也好,无意也好,反正如果水电和泥水不属于一个施工单位,到最后,哭死的那位一定就是业主
很多人都有朋友做水电,于是,在自己家需要装修时,很多人第一时间就想到了朋友,心想与其给别人做,还不如自己人做来的放心……。
我日,这个游戏这样玩,死亡率高达50%。除非电工在放好线管后寸步不离的监督其他项目施工,直到泥水工已经把电线线管全部掩埋,否则——嘿嘿,恭喜恭喜,这样施工的业主有5成马上就要第二次装修了……
如果是第二套房子装修第二次,那么当然是喜事,但是如果还是这个正在装修的房子要进行第二次装修呢?那肯定是一个杯具。
很多人不知道个中厉害关系(中了招哑巴吃黄连的业主除外)。
如果稍微有工地现场施工经验的就知道,假如电路施工和泥水各自递属于两个不同的施工队。那么电工完成铺管后就离场,泥水工进场,泥水工进场施工后,经常会在碰撞中把地面管线碰撞移位。而泥水工碰撞移位后,通常只是随手拨正线管就是,至于已经放进去线管的电线已经被扯脱?泥水工根本不懂,即使懂,他们也懒得理,反正都不是一个利益整体,自扫门前雪就是,才懒得鸟电工。反正他们施工完毕就离场。呵呵,这个脱了线的管被埋进地底后,等电工回来装电板,却怎么找也找不到那根脱了的线……
经常碰到的情况是,因为不同属于一个施工队。泥水工在施工时就不会细看,也不会很有责任心的去避开线管施工,施工时那个铲子就像屠龙刀一样上下翻飞……咔咔——线槽移位,一般电工留在电板底座上的预留线被强行拖进线管里面……
地砖铺好了,电工装电板时怎么检测,那个该死的电线还是不知道跑到哪里了,咔咔。
咋办涅?电工一头冒汗,但有屁用

最好一个办法,沿电路铺设方向,全包撬开地砖,找出线管,找到出事位置。
我遇到过一个更离谱的,就是业主扮神扮鬼的去呼喝泥水工。说人家咋滴咋滴……那个泥水工也没吭声,等那业主走了,就松开线管驳口,剪断里面一根线,然后塞了点水泥进去线管后重新接驳好。
那个叫惨啊!——当然是指业主 ,一套屋装修好还没住人就得砸了重新装修
不管有心也好,无意也好,反正如果水电和泥水不属于一个施工单位,到最后,哭死的那位一定就是业主
2011/02/27回复

一派胡言,无非吸引眼球,材料出了问题,找装修队,更本就没有消法的保护,楼主无非想给自己拉点生意罢了,所以大家还是谨慎点才好,几年前我也是这个行业混过,所以楼主还是厚道点吧,你所写的东西,我就不想反驳你了,如果你真的想拉生意,合理收费,保质保量的为大家做好,到时不用你做广告,别人也会找你的
2011/04/19回复

sanlion:
一派胡言,无非吸引眼球,材料出了问题,找装修队,更本就没有消法的保护,楼主无非想给自己拉点生意罢了,所以大家还是谨慎点才好,几年前我也是这个行业混过,所以楼主还是厚道点吧,你所写的东西,我就不想反驳你了,如果你真的想拉生意,合理收费,保质保量的为大家做好,到时不用你做广告,别人也会找你的
查看原文一个新注册的马甲,去驳斥一个数年的ID……可笑!~
2011/04/19回复

sanlion:
一派胡言,无非吸引眼球,材料出了问题,找装修队,更本就没有消法的保护,楼主无非想给自己拉点生意罢了,所以大家还是谨慎点才好,几年前我也是这个行业混过,所以楼主还是厚道点吧,你所写的东西,我就不想反驳你了,如果你真的想拉生意,合理收费,保质保量的为大家做好,到时不用你做广告,别人也会找你的
查看原文如果你真如你所说光明磊落,就不用藏头露尾啦,相反,偶堂堂正正,光明正大的发帖,你认为谁是谁非?
2011/04/19回复

LZ说的在行,但是,个人认为有些地方有点片面,施工方有施工方的道理,业主有业主的要求,三分材料七分技术,比如,买好的油漆,如果工人技术不过关,也可能导致开裂掉皮等现象。所以装修,能找到一个好的负责的施工队比找老公还难。LZ别拍,请介绍一下你吧,发站短。
2011/04/19回复