要递件了,发现业主的房子还有抵押贷款,不是按揭贷款,是将房子抵押给银行借款的,这样交易有什么风险?通过什么方法才能查核业主的贷款是否还清了?如果还清了,最新的房产证能看出来吗?现在网签还能报低价吗?是否影响公积金提取,我给了差不多五成首期。谢谢各位帮助!站求解答。