资本的确很少！

楼主现在负担比较重，又要养老又要养小，的确很不容易。真的要有一份好的规划，一份让全家人都有保障的规划。买铺收租不怎么实际，资金一旦全部投入就不能用，有特殊情况需要紧急资金的时候没有可用资金。而且买铺收租回报率太低也太长久，诸多不便。楼主不妨好好规划一下。当然也可以找我帮忙。只有让全家人都有保障的投资理财才是好的投资。

关注下！

我就是想来想去觉得这是最适合我们的了。我们都是打工的，收入也很稳定，钱放着也是放着。当然现在广州的铺位是不敢想的，想在小城市，或者镇上买一个。

楼主如果买铺出租，像您所想的一样在二线城市或者乡镇每个月就算有1000块月租。一年12000，八年才回本十万。（预计八年都能租出去，没有空闲期），要十年后才能真正产生利润。但是如果买的铺位置不好或者位置好但是没人租，像楼上说的一样，北京路那么繁荣的地方，也有租不出去的铺位。而且就算一直能租下去，每年的收益也就一万左右（根据您的预计），也有可能会高点。按这样算年收益为10%的话，很多理财方式都可以达到，而且不必等到十年后才产生利益。所以不建议楼主以买铺收租的方式做长期投资。如果楼主觉得我说的有一点点道理，可以短我，私下再交流。希望可以帮到伱。

听起来楼主好像在破釜沉舟。。。  

而且铺位的选择一般来说

好的不便宜  便宜的没好

除非你是有经验的内行人 又或者有足够的运气
否则万一选不好的话   对你未来的生活负担可能会更加繁重

加上楼主有父母要赡养  

像这种情况  在投资上更加不要剑走偏锋

10多万的资金  想要稳健的投资  选择也很多

特别是作为养老金  海外基金是不错的选择
个人认为  在做投资之前  可以考虑先把保障做好

特别是家里有老人需要赡养

作为家庭生活支柱的楼主更加要做好自身的资产以及生活上的保障

需要的是一个全面的家庭理财规划
以上是我的个人看法  希望对你有所帮助

我部分同意你的意见。对于很多人来说，或许看到海外基金都会恐惧。或许买个铺是个不错的，只是没有解决保障问题的话，单纯的收租有风险了。

8 关注一下

学习学习，对理财欠缺~

不是破釜沉舟的。我们每个月赡养双方父母大概花费2000块左右，鉴于现在通胀高，放在银行的钱十年以后不知道还剩多少。我们俩的收入还可以，当然压力也大，不过除去养孩子，养老人、供房子、养车以外，一年还是能有一点盈余的。现在就是想买个铺位给老人收租，当然买房也可以，但是现在限购了，而且房租的回报率确实不高。我也算过大概10年以后才开始盈利。不过这十年铺位还是会升值的。我不准备买新铺，想买已经比较旺的。毕竟对自己的眼光也不敢太。。。
      当然在广州买也不大可能。目标就是2、3线的城市。

[ 本帖最后由 chelizi 于 2011-3-23 08:52 编辑 ]

铺位比较旺，价格也比较高，如果你还都酸供铺的话就更不划算，真正收益的时间就远不止十年后了，而且铺位不一定是绝对的升值，也有可以会降，所以要谨慎。三思啊！其实不一定要高实业投资的、、、楼主可以想想其他的理财投资渠道。

你想买那的铺位？

我一直关注铺位，十几万好难买铺，小镇街铺现在也要1万多一方，回报率非常低，如果出租的话10-20元一方。
        广州的街铺10万-30万一方，好少有小铺买，投资高风险高。
        广州商场内铺也要3-10万一方，回报率无法预计。

根据你这样的情况

你需要的不是一间符合你心意的商铺
而是夫妻2人各一份定寿（如果还没有的话）

由于你和你老公都是家庭的收入支柱

万一你们任何一方出现了任何状况

保险公司的定寿赔偿都可以代替一方成为家庭的生活支柱

走进攻（投资）这步棋之前

防守（保障）是必不可少的

以上是我的意见

我也有和楼主一样样的想法,目前手头上有一点闲置资金(大概200W左右,目前用不上),但不懂理财,一直放银行,也怕贬值,投资的话又怕风险,也想过买铺位,又怕不升值或回报慢

  如果我有你那么多闲钱的话，我早就发了。05年的时候，珠江新城才8000多一方，同学的朋友介绍一个笋盘，100多方，80几万，由于筹不够首期，我们放弃了，不过谢天谢地还是买了现在住的房子，不然现在不考虑在广州呆了。现在每次经过珠江新城我都觉得很揪心。
      08、09年一直在天河城后面看六运小区的房子，那时应该也是7、8千吧。但是算来算去还是首期不够，我的想法是把现在的房子的贷款一次还清，然后再按揭出去，因为我们房子买的便宜，09年已经翻了一番了。我们俩的还款能力还是挺强的。后来还真的看了一套54万的，各方面我都满意，但是lg不喜欢门派号码504，说再等一下。后来看的位置、价钱都不如那一套，结果后来就涨到现在我们都不去想了。考虑买六运小区是觉得它那里的学位还不错。
       其实回报慢我倒是不怕的，只要持续就好。