签借款协议，用不动产做抵押，协议上不能写回报多少利率，借款协议上直接写上借款104000，可以尝试着借借。

建议楼主不要贪这点小钱，现在都是借钱容易还钱难，可能轻点你经常要打电话去催帐，重的可能最后连朋友都做不成。开公司的如果生意好可能会还你，生意不好估计你的钱就打水漂了，就算再熟再好的朋友都是一样，别人说他生意亏本你也耐不了何，我爸就曾经试过，借钱出去现在还没收回，将近10年了，别人老说没钱，却被告知那人去买房买车了，到现在还欠我们几十W，为了这事我爸跟我妈老吵（那人是个学校老师，所以不要以外表看人），他跟我爸是老乡，03年时借的说一个月还，我爸老实信了他的话，当时借是不收利息的只是说大家老乡帮忙而已，所以当时借出去都没打借条的，我妈老说我爸，要是那人那天不小心死了这钱都冻过水，哎~

借钱给朋友，要有钱回不来，以及失去这个朋友的心理准备。我借钱时，要先想一下这钱如果他不还，我是否损失得起。