正在谈的工程队准备签定合同，因为是半包（大部分主材自备）想在合同里补充一条：留下实际总工程款的5％当作质保金，大概1～3个月后（未定）没什么状况发生就还给工程队。大家觉得这样做会不会有点不近人情？合理吗？虽然对方答应一年保修，但这样考虑也是担心真的一旦发生了什么问题而工程队不负责任时还有点可谈判的资本在手。因为自己现在住的房子曾经发生过类似的情况，而当时也是这样做，到现在也没有付那余款（十年前大概1K左右），这次装修了，还考虑这样做法（但并不是想赖帐不付尾款）。大家给个意见吧，谢谢！！！

必须要扣留，现在的人太不负责了。